Online poradna
- 21.06.2013
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty
Odpověď:Převody bytu v rodině
Dobrý den, prosím o radu. Manžel zdědil na základě závěti byt po zemřelé tetě. Rád by ho daroval synovi, který by si po jeho prodeji a přidáním potřebné částky zakoupil byt nový. Jak je to v tomto případě s placením daně? Manžel by tedy platil daň z převodu nemovitosti a syn pokud použije peníze z prodeje bytu by nemusel platit daň z příjmu? Mnohokrát děkuji. Ilona Sládková
Manžel nebude platit žádnou daň. Od dědické daně je osvobozen a darovací platí obdarovaný.
Syn nebude platit darovací daň, protože je dar v linii přímé osvobozen. Učitě bude platit daň z převodu nemovirtosti při prodeji (kterou platí prodávající).
Osvobození daně z příjmu se použije pouze v případě, že by v prodávaném bytě bydlel (což neuvádíte). Viz též http://www.adar.cz/informace-a-nastroje/zdaneni-prodeje-bytu. pb