Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 17.09.2013
- Kategorie: DPH (nezáleží na právní formě)
- Témata: nemovitosti a byty
Odpověď:Prodej bytu osvobozený od DPH a důsledky
Dobry vecer, spolecnost s.r.o. - platce DPH prodava byt z majetku spolecnosti bez dph. Casovy test peti let je v poradku. Zajima me, jak je to s narokem dph uplatnenym z faktur za sluzby spojene s prodejem bytu. Pravni sluzby ohodnoceni bytu, inzerce o prodeji atd. dekuji za odpoved
po pěti letech je prodej osvobozen od DPH ale pozor...
- ... pokud jste při pořízení uplatnili odpočet DPH je u nemovitostí povinnost ještě 10 let po pořízení část uplatněné DPH vrátit - (§ 78 odst. (3) ZDPH)
- ... povinnost vrátit část odpočtu DPH se vztahuje i na odpočet u případných technických zhodnocení po dobu 10 let od uplatnění a to na každé zhodnocení zvlášť (§ 78 odst. (5) ZDPH)
Jinak k vašemu dotazu - uváděné služby slouží k dosažení plnění (prodeje bytu), které je osvobozeno od DPH a tudíž nemáte nárok na odpočet. pb