Online poradna
- 01.02.2014
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Výše příjmu u pronájmu orné půdy
Dobrý den. Mám dotaz ohledně daně z příjmu. Jsem zaměstnanec a navíc pronajímám ornou půdu ZD. Za tento pronájem dostávám nájemné. Od roku 2012 jsem jako vlastník pozemku povinen platit daň z pozemku já a ne ZD jak tomu bylo dříve. Proto mi ZD tuto částku dává k nájmu, ale na příjmovém dokladu jsou tyto částky od sebe rozděleny. Můj dotaz je: počítají se obě částky (součet) do zakladu daně ? Částka od ZD na daň z pozemku přeci není můj příjem když jí pouze přesunu fin. úřadu. Nejedná se dvojitou daň? Částka za nájem je samozřejmě příjem. Příklad, nájem 20 tis, daň z pozemku 10 tis= příjem 30tis nebo 20 tis? Děkuji za odpověď . Š
Částka ve výši daně z nemovitosti, o kterou byl zvýšen nájem, je Vaším příjmem, ale zároveň je i Vaším výdajem, který snižuje daň. Pokud vykazujete skutečné výdaje, tak se Vám základ daně nezměnil a v podstatě ji nezdaňujete. Pokud však uplatňujete paušální výdaje 30 %, je obsažena v těchto 30 % a Vaše daň se zvýšila.
Ve Vašem příkladu - příjem 30 tis. Kč, výdej 10 tis. Kč, základ daně 20 tis. Kč
Nebo - příjem 30 tis. Kč, výdej 30 % = 9 tis. Kč, základ daně 21 tis.Kč - asi nebude vhodné řešení. pb