Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 06.02.2014
- Kategorie: Nezáleží
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty
Odpověď:Cena pozemku při nákupu více nemovitostí
Dobrý den, prosím Vás o radu. Koupil jsem statek a bydlím zde již 3 roky. Nyní bych chtěl odprodat část pozemku se stodolou. Budu muset platit daň ze zisku? V případě, že ano, jak jde zpětně dokázat cenu za jakou jsem pozemek koupil, když se jednalo o celek i s ostatníma budovama a pozemkama?
Při prodeji do 5ti let od nákupu daň z příjmu platit musíte.
Rozdělení pořizovací ceny mezi jednotivé pozemky a budovy se dělá v poměru odhadních cen. Tedy budete potřebovat znát odhadní cenu prodávaného pozemku (Cp) a odhadní cenu zbylých nemovitostí (Cz). V tomto poměru (Cp : Cz) rozdělíte nákupní cenu a zjistít kolik si můžete uplatnit na snížení příjmu z prodeje. pb