Online poradna

Otázka:

Daň z nájmu na Slovensku

Mám příjem z nájmu půdy na Slovensku, kde jsem zaplatil daň 19%. Mohu u daňového přiznání v ČR použít metodu vynětí? A dále-ve SR byla u nájmu zrušena možnost paušálního procentního odpočtu výdajů. Mohu je uplatnit v ČR? Děkuji.

Odpověď:

Způsob zohlednění je dán ve Smlouvě o zamezení dvojího zdanění se Slovenskem -Čl. 22 Vyloučení dvojího zdanění¨:

Jestliže rezident (Česka) pobírá příjem ..., který může být ...zdaněn (na Slovensku), (Česko)  povolí... snížit daň z příjmů tohoto rezidenta o částku rovnající se dani z příjmů zaplacené (na Slovensku)...
Částka, o kterou se daň sníží, však v žádném případě nepřesáhne tu část daně z příjmů vypočtené před jejím snížením ..., která poměrně připadá, .., na příjmy ..., které mohou být zdaněny v (Česku). 

Nebo-li částku nevyjímáte, ale zdaňujete.
Uplatnit paušální výdaje dle českých zákonů (30 %) můžete.
Výslednou daň (za všechny zdaňované příjmy) si snížíte o daň zaplacenou na Slovensku.
Započíst si však můžete maximálně tolik, kolik by byla česká daň z uvedené částky.
Vzhledem k tomu, že máte nárok na slevu na poplatníka, možná další slevy a odčitatelné položky, 30 % paušální výdaje, tak nemůžete říci, že česká daň je 15 % z příjmů, ale musíte ji spočítat poměrně k celkovým příjmům a celkové dani.
Je to relativně složité a doporučuji Vám se obrátit na daňového poradce ve Vašem okolí, který se tím zabývá popř. i na nás. pb