Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 04.03.2014
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , dlouhodobý majetek , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Zůstatková cena při prodeji domu
Dobrý den. Prosím o radu : V roce 1997 jsem koupila obytný dům se 6 byty. Byty jsem pronajímala podle § 9, uplatňovala odpisy. V roce 2013 jsem dům prodala. Mohu uplatnit v daňovém přiznání za rok 2013 zůstatkovou cenu nemovitosti ? Za odpověď děkuji předem. Č
Podle § 4 (1) b) ZDP je příjem z prodeje nemovitosti, kterou jste vlastnila více ne 5 let a která nebyla zařazena do obchodního majetku, osvobozen. (Majetek používaný k pronájmu podle § 9 není obchodním majetkem.)
Zůstatková cena je výdaj na dosažení příjmů z prodeje a výdaje sovisející s osvobozenými příjmy nejsou daňově uznatelné. Takže nemůžete. pb