Online poradna
- 24.03.2014
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , daně z nemovitostí , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Náklady na ubytovací služby
Dobrý den, jsem osvč a vedu si daňovou evidenci (příjmy, výdaje), začal jsem podnikat 30.7.2013 v ubytovacích službách. Můžu si dát do výdajů daň z nemovitosti, aniž bych měl nemovitosti v obchodním majetku a platil jsem ji v dubnu, kdy jsem neměl živnost?? Nemovitosti jsem dostal darem od matky v roce 2013, můžu si majetek odpisovat?? Děkuji
Obecně platí, že pokud chcete uplatňovat v § 7 (ubytovací služby) náklady související s nemovitostí (odpisy, daň z nemovitosti, opravy apod.) musíte jí vložit do obchodního majetku.
Pokud jste obdržel nemovitost darem po 1.1:2013, pak v dubnu 2013 měla daň z nemovitosti platit Vaše matka a nemůžete si ji uplatnit, ani když nemovitost vložíte do obchodního majetku.
Vzhledem k tomu, že jste obdržel nemovitost darem a byla osvobozena od darovací daně, nebudou uznatelné odpisy ani když nemovitost vložíte do obchodního majetku. pb