Prodej pozemků

Dobrý den, mám prosbu. Když jsem fyzická osoba nepodnikatel a prodal jsem dva pozemky v roce 2013, nákup pozemku A byl Kč 100 tis. a pozemku B Kč 100 tis., prodal jsem pozemek A za Kč 110 tis. a pozemek B za Kč 80 a k tomu vedlejší náklady za daň z převodu a právní náklady byly u pozemku A 10 tis. a u pozemku B Kč 5 tis. Jaký bude základ daně v daňovém přiznání? A pak se jedná a jak se postupuje, pokud bych byl podnikatel a prodal bych pozemky dle § 7, např. pozemek jsem nakoupil za 100 tis, prodal v roce 2013 za Kč 110 tis. Ale vedlejší náklady byly až v roce 2014 a činily Kč 20 tis. Jak mám postupovat, protože celkově jsem byl ve ztrátě 10 tis.? Jaký bude základ daně v roce 2013 a jaký v roce 2014? Děkuji moc