Zdanění prodeje družstevního bytu

Dobrý den, tatínek žije cca 40 let v družstevním bytě a nyní z důvodu onemocnění jde do DD. Chtěl by byt prodat. Bude platit daň z prodeje a kolik to bude v případě prodeje za 300 tis. Musí mít na prodej odhadce nebo může stanovit cenu sám? Za odpověď předem děkuji M (dcera)