Převod rozestavěné nemovitosti

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na dvě věci: 1. Můj otec koupil před více než pěti lety stavební pozemek. Na něm začal svépomocí stavět dům, který je v současné době téměř ve stádiu kolaudace. Tento dům s pozemkem bych od něho chtěl nyní koupit. Dočetl jsem se, že daň z příjmu za prodej nemovitosti vlastník neplatí, jestliže tuto nemovitost vlastní alespoň 5 let. Chtěl jsem se zeptat jak to funguje u novostavby (nezkolaudované)? Od jakého data se těch 5let počítá? Jde o datum nákupu pozemku, o datum povolení ke stavbě, o datum kolaudace, ...? 2. Dále jsem se dočetl, že daň z převodu nemovitosti se neplatí u novostaveb – pokud se tedy jedná o první převod nebo přechod vlastnictví stavby, která ještě nebyla používána. Platí to i u nezkolaudované stavby? Děkuji za odpověď.