A jakým způsobem rozdělila dům na dvě poloviny? Rozdělením na batové jednotky zapsané do katastru nemovitostí?

Pokud zařadí dům do obchodního majetku, bude zdaňovat pronájem v § 7, což znamená odvod SP a ZP a proto torozhodně nedoporučuji.

Při pronájmu 1/2 domu bude odpis uplatňován z jedné poloviny. Pokud byl dům pořízen před více než 5 lety, bude se vycházet z odhadní ceny.

Pokud hypoteční úvěr prokazatelně neby použit a část sloužící k bydlení ani společné části domu, je možné uplatnit úroky jako náklad na snížení příjmu z pronájmu. pb