Pronájem bytu

„Pronajímám 5. rokem svůj nový byt. Eviduji všechny příjmy i výdaje. Byt jsem si dal do „majetku”, tak ho „zrychleně” odepisuji. Tím pádem mně vychází každoročně daň = 0. Změnila se situace a budu potřebovat byt prodat (asi za tři roky). Jaké to bude mít daňové dopady - co vše budu muset dodanit? Bylo by řešením - přejít nejprve na „paušální” daň? Kolik by u Vás přibližně zpracování tohoto přechodu stálo? Moc děkuji za laskavou odpověď, chápu, že teď máte „fofry”.“