Podnikatel-fyzická osoba vlastní budovu, kde podniká. Při rekonstrukci budovy byl v podkroví vybudován byt. Tento byt podnikatel pronajímá, nájemce platí řádně nájem a veškeré služby. Jak má postupovat při odpisech této budovy, může si uplatňovat odpis v plné výši?
„Pronajímám 5. rokem svůj nový byt. Eviduji všechny příjmy i výdaje. Byt jsem si dal do „majetku”, tak ho „zrychleně” odepisuji. Tím pádem mně vychází každoročně daň = 0. Změnila se situace a budu potřebovat byt prodat (asi za tři roky). Jaké to bude mít daňové dopady - co vše budu muset dodanit? Bylo by řešením - přejít nejprve na „paušální” daň? Kolik by u Vás přibližně zpracování tohoto přechodu stálo? Moc děkuji za laskavou odpověď, chápu, že teď máte „fofry”.“
„Pro účely podnikání mám zájem si pronajmout dvě patra v činžovním domě (majitelem je právnická osoba). Zástupce firmy (která vlastní objekt) předložil smlouvu, v níž k dohodnuté ceně o pronájmu připočítává také 19 % DPH. Já podnikám na živnostenský list a nejsem plátcem DPH. Jak postupovat v tomto případě?“
