Online poradna
- 03.06.2015
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem , nemovitosti a byty , SP + ZP (pojištění)
Odpověď:Příjmy z pronájmu
Dobrý den, od roku 2014 podnikám jako FO v oboru Realitní činnost, správa a údržba nemovitosti (provozuji spíš údržbu a úklid nemovitosti), zároveň s tím pronajímám 2 byty v OV (nezařazené do OM), výdaje uplatňuji paušálem, příjmy z pronájmu §9 a podnikání §7 mám na stejném bankovním účtu. Je možné v tomto případě zdanit příjmy z podnikání a z pronajmu (nemovitost není OM) dle §7 a odečíst z příjmů z podnikání paušál 60% a z příjmů z pronájmu paušál 30%? Děkuji za odpověď.
Příjem z pronájmu nemovitostí nezařazených do obchodního majetku je vždy § 9. To je výhoda - nemusíte odvádět sociální a zdravotní pojištění (paušální výdaje v § 7 a § 9 u pronájmu jsou stejné - 30 %). Skutečnost, že příjmy přijímáte na jeden bankovní účet na tom nic nemění, pb