Online poradna
- 20.08.2015
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Nezaplacené nájemné při ukončení nájmu
Dobrý den, prosím o radu jak postupovat při zdanění příjmu z pronájmu bytu u fyzické osoby v případě, kdy nájemní smlouva byla ukončena v průběhu roku 2015, tj. 31.7.2015. Nájemce zaplatil pouze nájemné za 2 měsíce, zbytek dluhuje. Bude se danit pouze fakticky přijatá částka - za 2 měsíce, nebo se do příjmů musí zahrnout celková - ale nepřijatá/nezaplacená ( předpokládaná dle smlouvy ) částka za celé období až do dne ukončení smlouvy? Děkuji a přeji pěkný den
Pokud končíte s veškerým pronajímáním a nebudete se již touto činností zabývat, pak musíte zdanit i pohledávky z nájmu (tj. nezaplacené dlužné nájemné).
Pokud v pronájmu budete pokračovat, nebo pokud pronajímání přerušíte nejdéle do 1.4. 2016 (termínu pro podání přiznání), budete danit pouze přijaté nájmy (pohledávky zdaníte až při ukončení činnosti).
pb