Online poradna
- 19.01.2016
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty
Odpověď:Prodej lesa
V roce 2009 jsem dostal darem od otce les, který jsem zařadil do majetku - daň z nemovitostí jsem zahrnoval do výdajů. Ostatní výdaje ani příjmy jsem neúčtoval. V r. 2015 jsem les prodal. Jsem OSVČ podnikající v zemědělství. Tržba za les byla 140000,00 Kč. Prosím o sdělení, zda tržbu zahrnout do příjmu. Přečetl jsem různé rady na internetu ohledně prodeje nemovitostí, ale buď jsou staršího data nebo se nehodí na tento případ. Děkuji za odpověď náklady uhradím. T J
Pokud jste les zahrnul do Vašeho podnikatelského (obchodního) majetku Vašeho podnikání zdaňovaného v § 7, budete muset příjem z prodeje zdanit v § 7 a taktéž odvést sociální a zdravotní pojištění z prodejní ceny.
Pokud před prodejem výjmete les z obchodního majetku, pak sice budete zdaňovat, ale v § 10, ke snížení základu daně můžete uplatnit odhadní cenu lea k okamžiku přijetí daru a neodvádíte zdravotní a sociální pojištění.
Kdybyste les do obchodního majetk nevložil, nezdaňoval byste nyní (více než 5 let po nabytí) nic. pb