Online poradna
- 03.03.2016
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , dlouhodobý majetek , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Odpisy bytu u FO
Dobrý den, je mi jasné, že nelze u příjmů z pronájmu dát do nákladů odpisy družstevního bytu ani družstevního bytu získaného bezplatným převodem do OV. Nikde jsem ale nenašel jak postupovat v případě, že byl takový byt nabyt děděním (tj. byl zděděn po rodičích, kteří ho bezúplatným převodem získali), případně když byl zakoupen jako OV od vlastníka, který jej rovněž získal bezúplatným převodem od družstva. Děkuji
Při dědictví - pokud byt již odpisoval zesnuý, pokračujete v započatém odpisování. Pokud zesnulý byt neodpisoval, odpisujete z odhadní ceny v okamžiku zdědění (popř. v okamžiku zahájení pronájmu, pokud nastane více než 5 let po dědění).
Při nákupu bytu v OV se odpisuje z kupní ceny a co se dělo u minulého majitele nemá na odpisy žádný vilv. pb