Online poradna
- 08.03.2016
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Paušální výdaje a přechod na skutečné
Dobrý den Měla bych 2 dotazy ohledně přiznání fyzické osoby. 1) Může si fyzická osoba, která pronajíme byt (po rekonstruki) dát do výdajů odpisy? a popřípadě jo, jak to mám napsat do přiznání, když má výdaje uplatněné procentem z příjmu. 2) Za rok 2014 uplatnila procenta z příjmu, je možnost v roce 2015 udělat příjmy mínus výdaje?, nebo musí stále pokračovat % z příjmu. Děkuji Vám za odpověď a přeji hezký zbytek dne.
1) pokud fyzická osoba uplatňuje paušální výdaje, jsou v nich obsaženy všechny položky, i odpisy, žádné další položky na snížení základu daně už uplatnit nelze
2) je možné přejít z paušálních výdajů na sktečné. Akorát je potřeba podat dodatečné přiznání za rok 2014 a dodanit nezaplacené pohledávky k 31.12.2014. Jejich inkaso už v roce 2015 neuplatňujete. Stejně tak nemůžete v roce 2015 uplatňovat platby závazků, které vznikly v roce 2014. pb