Online poradna

Otázka:

Prodej darované nemovitosti spolkem

Myslivecký spolek (právnická osoba) prodal nemovitost nabytou před 10 lety darem. Nemovitost nebyla odepisována. Jak lze stanovit vstupní (zůstatkovou) cenu pro účel stanovení daně z příjmů při jejím prodeji. Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Vstupní cena je reprodukční pořizovací cena (odhad) v době pořízení (tj. před 10 lety). Pokud vedete správně účetnictví v souladu se zákonem, pak tuto cenu máte na účtu 021 (pokud vedete podvojné účetnictví) nebo v knize dlouhodobého majetku a každý rok v přehledu majetku (pokud vedete jednoduché účetnictví). SmilePokud vedete podvojné účetnictví, účetně odepisovat jste měli (ale to neovlivní daňovou zůstatkovou cenu). Pokud jste neuplatňovali daňové odpisy, daňová zůstatková cena bude rovna vstupní. Pokud jste nemovitost používali pro vaše poslání (hlavní činnost), nebude ztráta z prodeje daňově účinná. pb