Odpisy darovaného bytu

Vážení, obracím se na vás o radu při pronájmu bytu. Mám byt v osobním vlastnictví, dostal jsem jej darem od bratra a pronajímám jej. Rád bych uplatnil odpisy hodnoty bytu, ale nejsem si jist, zda je to možné, která je to odpisová skupina a jak vypočítám hodnotu ročního odpisu, když jsem za byt nezaplatil a nebyl k převodu potřeba ani odhad.