Online poradna

Dobrý den, v roce 2015 a 2016 jsem chybně uvedla v DP výši odpisu (částka v DP je nižší než měla být) na osobní automobil (rovnoměrné odpisy), je možné v přiznání za rok 2017 uvést správnou částku, nebo musím pokračovat v již vypočítaných odpisech. Do celkové ceny auto jsem zapomněla přičíst zaplacenou zálohu... Děkuji Lenka

Dobrý den, prosím Vás měl bych na Vás dotaz týkající se odpisů za pronajímanou nemovitost, kterou jsme v roce 2009 koupily (byt. jednotku) - pořiz. cena 850 000,-kč, ta následně prošla rekonstrukcí a dnešní cena je vyšší. V roce 2015 jsme koupily další byt. jednotku a následně refinancovali starší úvěr na bydlení z roku 2009 k pořízení první byt. jednotky. Od roku 2017 bydlíme v novém bytě a byt pořízený z v roce 2009(námi obydle 2010-2017) od roku 2017 pronajímáme. Jak lze v ročním daňovém přiznání k daní z příjmu za rok 2017 uznat výdaje oproti příjmům z nájmu mimo paušálně 30%? Lze použit odpisy na pronajímaný byt pořízený v roce 2009? Doposud jsem odpisy nevyužil a nemám s nimi ani zkušenosti. Další otázkou je výše úroků přiznaných do daňového přiznání. Z celkové ceny úvěru (složené s části na pořízení nového bytu a část na doplacení starého úvěru) máme úroky. Ty podle finančního úřadu nemůže uplatnit v plné výši, jelikož obýváme pouze novou byt. jednotku a tu starou již ne. Jakým způsobem se tyto úroky rozpočítávají? Děkuji za zodpovězení otázek

Dobrý den, s.r.o. postavila samoobslužnou myčku aut na pronajatém pozemku (smlouvy o pronájmu pozemku je na 10 let). Do jaké odpisové skupiny má majetek zařadit a jak dlouho odepisovat? Děkuji

V evidenci majetku máme hospodářskou budovu,kterou odepisujeme v 5.odp.skupině. Nyní se budova předělává na penzion. Do 6.odpisové skupiny bude zařazena až po kolaudaci (se domníváme).Po ukončení bude i poskytnuta investiční dotace.Máme budovu s prováděným technickým zhodnocením odepisovat již nyní v 5 odp.skupině nebo až po její celkové rekonstrukci a přijaté dotaci v 6 odpisové skupině? Je při přeřazení do jiné skupiny nějaký zvláštní postup ?Děkuji za odpověď.

Dobrý de, zakoupili jsme nový zemědělský stroj,jsme prvními vlastníky.Na stroj nám byla poskytnuta investiční dotace.,o kterou jsme ponížili vstupní cenu stroje.Můžeme i v tomto případě použít navýšení o 20 % ? Děkuji. Pravcová

Dobrý den, mám otázku. Manžel podniká má obchod s drogerii. Budovu ve které sídlí obchod vlastní manželovi rodiče. Manžel platí rodičům nájem. Rodiče platí daně z pronájmu a dům odepisují (je k tomu ještě 5 bytů). Nyní se řeší to, že by rodiče darovali tuto budovu synovi. Otázka zní: Může manžel odepisovat budovu když ji dostane darem od rodičů? Popř.jak to udělat?

Dobrý den, jsem OSVČ, plátce DPH a koupila jsem auto pro pracovní účely. Auto kupované na úvěr na částku 532tis. z toho jsem jako akontaci přes Zálohovou fakturu uhradila 186 tis. Prosím jak v daňové evidenci zaúčtovat tuto zálohovou fakturu? Předpokládám, že celkovou fa mohu zavést do evidence jako nákup dlouhodobého majetku, nárokovat DPH a auto odepisovat. Je to tak správně? A musí se v daňové evidenci evidovat jednotlivé splátky úvěru? Používám Pohodu. Děkuji.

Dobrý den, jsem OSVČ, vedu si daňovou evidenci a jsem plátce DPH. V roce 2014 jsem koupila automobil. Nyní jsem zjistila, že jsem v roce 2014 spočítala špatně odpisy (do vstupní ceny jsem započítala i DPH). Jak postupovat nyní? Podávat opravná dodatečná přiznání? Nebo jen za rok 2016? děkuji za odpověď.

Dobrý den, v roce 2012 jsem koupila byt, který jsem v 6/2015 začala pronajímat dle § 9, jsem fyzická osoba nepodnikající. V roce 2015 jsem použila skutečné výdaje, bez uplatnění odpisů, jelikož jsem je nepotřebovala, příjem nebyl tak vysoký. V roce 2016 jsem použila výdaje paušálem. Nyní v roce 2017 bych chtěla uplatnit výdaje skutečné a použít odpis. Chtěla bych se Vás zeptat, bude to pro mě první rok odepisování, chci použít zrychlené odpisy? nebo mohu uplatnit druhý rok zrychleného odepisování? jako že rok 2015 jsem odpis nepoužila, tak se mi převedl na rok 2016, tam byl použit paušál, a výše odpisu je zahrnuta v paušálu a v roce 2017 je pro mě druhý rok odepisování? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, dostali jsme v roce 2011 účelově vázané dotace na pořízení majetku pro Sbor dobrovolných hasičů v celkvé výši 140.000,- Kč (4 věci). Jak je to s odpisováním těchto věcí? Ve smlouvě je psané, že se zavazujeme umožnit osobám pověřeným poskytovatelem provádět veřejnoprávní kontrolu po dobu 3 kalendářních let. Jak se ten majetek bude odepisovat? Někde jsem tady četla v jiném příspěvku, že se neodepisují, ale jak se jich pak zbavíme, když už nebudou vyhovovat (je to sportovní nářadí, které se využívá).

Dobrý den. Jsem FO a pronajímám nemovitosti. V rámci výdajů uplatňuji výdaje na provoz auta/4 tis Kč měsíčně/. Mohu do výdajů zahrnout i poměrnou část odpisů za auto /rovněž 80%/ a výdaje související výdaje s opravami auta? Děkuji za odpověď.×

Dobrý den, řeším tento problém: Jak se mám zachovat, když v loňském přiznání jsem špatně spočítala daňové odpisy (zařazení do špatné odpisové skupiny)? Účetní odpisy jsou správně, tj.4 292,- Kč, ale daňové jsem spočítala na 18 777,- Kč, ale správná výše měla být 25 035,- Kč. Tudíž jsem si základ daně snížila jen o 14 485,- Kč (rozdíl mezi daňovými a účetními odpisy) namísto o 20 743,- Kč. Samozřejmě, že dodatečné přiznání za rok 2016 se mi dělat nechce. Takže v loňském roce bych to asi nechala tak, ale co s rokem letošním a dalšími? Pokud opravím odpisovou skupinu až letos, vypočítají se mi daňové odpisy ve zbývajících dvou letech jinak, než jsou stanovené v zákoně. A tak by rozdíl mezi účetními a daňovými odpisy v daňovém přiznání byl chybný. Děkuji.

Dobrý den, v roce 2015 jsem koupila byt, který jsem hned pronajala. Za rok 2015 jsem použila do daňového přiznání jako výdaje skutečné výdaje (ale bez odpisů). Za rok 2016 chci již uplatnit odpisy nemovitosti. Mám začínat jako rok 1 (1,4%) nebo jako rok 2 (3,4%) s tím, že rok 2015 je brán jako přerušení odpisů? Druhý dotaz, mohu jako výdaj uplatnit daň z převodu nemovitosti? Děkuji za odpověď!

Dobrý den, řeším tento problém, na který jsem nenašel nikde spolehlivou odpověď: Pořídím v roce 2016 nemovitost a budu ji pronajímat podle § 9. Výdaje uplatním 30 %. To samé např. i v roce 2017 a 2018. V roce 2019 budu chtít přejít na skutečné výdaje, ale jak správně uplatnit odpisy? V roce pořízení jsem odpisy nezahájil, tedy nebylo ani co přerušit. Pokud ale zahájím v roce 2019 odepisování, tak si vlastně prodloužím dobu odpisů, což by bylo asi proti duchu zákona. Je tedy správné při přechodu na skutečné výdaje uplatnit odpisy připadající na příslušný rok, nebo začít odpisy od úplného začátku?

Dobrý den chtěla bych se zeptat zda můžu uplatnit jen účetní odpisy a daňové z důvodu ztráty bych neuplatnila. Děkuji za odpověď

Vážení, obracím se na vás o radu při pronájmu bytu. Mám byt v osobním vlastnictví, dostal jsem jej darem od bratra a pronajímám jej. Rád bych uplatnil odpisy hodnoty bytu, ale nejsem si jist, zda je to možné, která je to odpisová skupina a jak vypočítám hodnotu ročního odpisu, když jsem za byt nezaplatil a nebyl k převodu potřeba ani odhad.

Dobrý den, náš zprostředkovatel vydražil nemovitost pod tržní cenou a tuto nemovitost nám posléze prodal. Je možnost zahájit daňové odepisování na základě ceny ze znaleckých posudků nebo je v tomto případě nutné použít jako vstupní cenu výhradně pořizovací cenu?

Dobrý den, omlouvám se ještě za jeden dotaz. Je správná následující úvaha? Za loňský rok mám záporný dílčí základ daně dle §9 ZDPFO. Zároveň mám ještě příjmy dle §6 ZDPFO. Nemohu tedy vzniklou daňovou ztrátu dle §9 kompenzovat s příjmy dle §6 a tak se ptám, zda není lepší řešení než uplatňovat následujících pět let daňovou ztrátu (riziko až 8 let daňové kontroly), uplatnit raději roční odpis za loňský rok v takové výši, aby dílčí daňový základ dle §9 ZDPFO byl přesně nulový? Zbylou část tohoto odpisu bych použil v roce 31. (jde o odepisování bytu). Děkuji Vám za profesionální odpovědi a vstřícnost.

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak postupovat při pořízení osobního automobilu.Vedu daňovou evidenci a jsem plátce DPH. Automobil zakoupen v říjnu 2016. Pořizovací cena 296 000 + 62 000 DPH. Auto se přihlásilo na Ič majitele. DPH z pořizovací ceny uplaťnovat nechci (nechci vést knihu jízd). Přihláška k silniční dani podána v lednu 2017. Náklady na provoz auta budou uplatňovány paušálně 4000 měsíčně. Auto bude využito částečně i k osobním účelům. Ale nevím jak přesně s odpisy. Pořizovací cena je tedy brána jako celá kupní cena i s dph (358 000) a odpisy budu uplatňovat jen z 80%? Nebo jakým způseb učit procento uplatnění? Děkuji za odpověď.

Dobrý den , máme danovou evidenci. Koupili jsme auto v roce 2010 při zpracování DPFO jsme pozastavili odpis takže v roce 2016 bychom měli použít odpis z roku 2015 , ale jde o to, že automobil jsme v roce 2016 prodali. Jak budeme postupovat dál ? Uplatníme 1/2 odpisu tedy z roku 2015 a zůstatková cena půjde do výdajů? A z prodeje odvedeme DPH a dan z příjmu? mo děkuji Jana F.