Online poradna

Dobrý den, jsem OSVĆ, plátce DPH, vedu daňovou evidenci. Jak prosím postupovat při zakoupení vozu v roce 2012 s částkou 500 tis Kč bez DPH - 600 tis Kč s DPH, kde bylo uhrazeno 200 tis Kč akontace a zbytek na úvěr. Jak odečíst DPH, jak odpisy a vlastně jak vše korektně zaúčtovat? Jaký by byl teoretický postup v daňové evidenci a návaznosti , pokud by byl proveden po 3 měsících prodej vozu 3. osobě a úvěr z tohoto prodeje doplacen? Velmi děkuji za odpověď. Pavel Hromník

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda když pronajímám byt a v nájemní smlouvě nemám rozděleno kolik je čistý nájem a kolik jsou poplatky (mám tak uvedeno že nájem včetně popl. je 7000 Kč/měs.), tak zda si v daňovém přiznání mohu od příjmů odečíst platby SIPO + např. opravy v bytě, které byly v daném roce provedeny (např. teď jsem tam měl elektrikáře na revizi). A dále jestli si mohu rovněž odečíst splátky stavebního úvěru, který na daný byt splácíme. Děkuji J.M

Dobrý den, FO, plátce DPH, vede DE. V majetku má osobní automobil pořízený na úvěr. Automobil použivá z části i k soukromým účelům. Chci se zeptat, zda poměr, ve kterém krátím související výdaje (opravy, údržba, náhradní díly apod.) je z hlediska daně z příjmu dán poměrem najetých kilometrů (soukr.xpodn.) nebo mohu zkrátit výdaje o 20% jako odpisy. A předpokládám, že se to týká i placených úroků z úvěru? Děkuji.

Dobrý den. Koupil jsem do firmy v polovině letošního roku osobní automobil na finan. úvěr.Zaplatil jsem 50% z celkové ceny a každý měsíc splácím po tři roky rozpočítanou druhou polovinu s povinným ručením a havar.pojištěním.Ptám se ,jak mám provést odpočet celové částky zaplacené první akontací v účetníctví. Děkuji. L.B

Dobrý den, 4.12.2012 prodán automobil, vedený v evidenci firmy jako DHM. Konec odpisování v 12/2012. Můžeme daňově uplatnit celý rok 2012 a pak vyřadit z evidence? Díky G,

Od roku 2010 mám nemovitost koupenou na hypotéku, která se do cca 11/2012 dokončovala (koupena hrubá stavba). Dům bude sloužit k pronajímání.

1. dotaz - úroky si mohu uplatnit jako výdaj, přestože nemovitost nebyla dosud pronajata?
2. dotaz - kupní cena hrubé stavby byla cca 1mil.; odhad na cenu budoucí cca 1,76mil. Skutečné výdaje cca 2,3milionu. Jakou částku do odpisů. Bohužel doklady jsou jen na část dostavby. Dá se dokladovat aktuálním odhadem? Děkuji mnohokrát

Dobrý den! Mám od 2010 nebytový prostor, kde jsem koupil družstevní podíl za cca 300.000,-. Družstvo se do dvou měsíců změnilo na SVJ. Nevěděl jsem, že jako FO můžu uplatňovat odpisy. Daný prostor jsem zrekonstruoval za cca 600tis., ale doklady bych dohledal maximálně za 300tis. Družstvo dělalo pro účel daně z převodu nemov.znal.posudek, který prostor ještě před zásadními opravami ocenil na cca 1,1mil. Dotaz zní: jakou částku mohu dát do ceny pořízení pro odpisy? Je možno udělat nový posudek na aktuální cenu po rekonstrukci? Děkuji mnohokrát

Dobrý den ! prodal jsem auto ,které jsem měl na podnikání v polovině roku 6.6.2012 ,poslední odpis 47 000,- Kč byl na rok 2012. Za auto jsem dostal 98 000,- Kč. Musím celou částku 98 000,- Kč zdanit jako jakýkoliv příjem ?

Dobrý den, chtěla bych požádat o radu, do jaké odpisové skupiny se řadí sklízecí mlátička? je to odpisová skupina č. 2? a k čemu je důležité SKP u odpisových skupin? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, máme úvěr od společnosti unicredit leasing,kde příjemcem úvěru je klient-naše společnost(právnická osoba), a poskytovatel úvěru je společnost unicredit leasing.Ve smlouvě je uvedeno:v případě,že tato smlouva je zajištěna smlouvou o zajištění závazku převodem práva,je klient povinen v souladu s touto smlouvou zapsat společnost v registru silničních vozidel jako vlastníka vozidla a klienta jako provozovatele vozidla.Nejsme si jistí,zda-li toto vozidlo můžeme odepisovat?Dle informací od společnosti unicredit leasing je naše firma provozovatelem a společnost unicredit leasing je vlastníkem vozu do doby splacení úvěru.děkuji za odpověď B

podnikatel si koupil automobil za 39000,-Kč. Může ho odpisovat a na jak dlouho? Nebo jen dát do drobného majetku ? děkuji

Odpis auta zrychlený- propočřítat na měsíce , nebo můžu použít částku na celý rok( auto zakoupeno v listopadu)

Dobrý den, můžete mi, prosím, poradit? Pro stanovení daně z příjmů (mám vedlejší činnost), uplatňuji (v letošním roce) paušální výdaje a uvažuji, že pořídím (ještě letos) automobil do podnikání, který bych chtěl začít odepisovat až v příštím roce, kdy povedu daňovou evidenci. Je to možné? Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, v prosinci 2011 jsme pořídili nový vůz a jelikož vůz byl částečně poskytnut i pro soukromé účely ,zkrátili jsme nárok DPH o 10% . Po 4 měsících byl však zaměstnanec propuštěn,(vozidlo pro soukr.účely používal minimálně ) a vozidlo se ve 100% používá pouze pro firemní účely,takže je jasné že v 12 měsíci budeme dělat úpravu DPH. Jak to prosím udělat s odpisem ,vozidlo je do majetku zařazeno vč.nenárokovaného DPH(nevím zda je to takto v pořádku), máme hosp.rok k 30.9.2012, Mám tedy odpis vypočíst z částky vč.částečné nenárokované DPH a nebo když už teď vím,že si to DPH budu upravovat,mám odpis již vypočíst z té skutečné částky?Prosím můžete mi poradit jak na to?

Dobrý den, měla bych následující dotaz: OSVČ, vede DE, vlastní nemovitost od r.1992 v majetku poplatníka, kterou odepisuje. Letos došlo k darování, dne 20.9.2012 je vklad účinků do katastru - k tomuto datu jsem majetek vyřadila. Nejsem si jistá, zda mohu uplatnit za rok 2012 alespoň 1/2 odpis a jak naložit se zůstatkovou hodnotou, jelikož nemovitost není zcela odepsána. Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den,manžel soukromý zemědělec,má vlastní traktor a nechce ho vložit do podnikání,ani uplatňovat odpisy.Jestli si ho může sám sobě pronajmout bezplatně do podnikání a uplatňovat výdaje na opravu traktoru. Děkuji.

V roce 2012 jsme začali pronajímat byt v osobním vlastnictví. Nejsem OSVČ, pouze jsem na finančním úřadě nahlásila počátek pronajímání bytu. Vím, že mohu uplatnit výdaje buď paušálem nebo skutečně vynaložené. Vzhledem k tomu, že skutečně vynaložené náklady, v případě, že použiji odpisy, budou větší než výdaje paušálem, dala bych přednost vedení daňové evidence. Byla jsem ale upozorněna, že pokud začnu používat odpisy, v případě, že pronajímání bytu ukončím, např. tím, že ho znovu začnu používat pouze pro svoji potřebu nebo ho prodám, budu pak muset podat daňové přiznání s tím, že budu muset vrátit daň za použité odpisy. Nikde jsem ale k tomu nenašla nic konkrétního. Je to opravdu tak? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den, vedu daňovou evidenci a nemovitosti odpisuju rovnoměrně. V roce 2011 nakoupím sklad s přilehlým oploceným pozemkem za částku 3 000 000 Kč. Znalec sklad ocenil na částku 2 880 000 Kč, pozemek na částku 310 400 Kč a oplocení na částku 9 600 Kč. Všechny uvedené nemovitosti vložim do obchodního majetku. Co se stane? Děkuji, B

Dobrý den, podnikatel vlastní rodinný dům, k němžu přistavěl truhlářskou dílnu. Pořizovací cena přístavby je 980 000 Kč, rodinný dům není v obchodním majetku, ale přístavbu chce uplatnit v daňových výdajích. Podnikatel odpisuje veškerý hmotný majetek rovnoměrně. Daňově uznatelné výdaje? děkuji za odpověď

Dobrý den, prosím o radu. Mohu zahájit daňové odepisování koupené nemovitosti, která je v katastru nemovitostí evidována jako objekt pro bydlení (rodinný dům) a ve které bude provozována podnikatelská činnost charakteru poskytování služeb (výuka jazyků), aniž by byla provedena změna v užívání stavby dle §126 a násl. stavebního zákona, resp. tato změna bude provedena až v následujícím kalendářním roce?

Dobrý den, máme zakoupený firemní automobil,pořízen v září roku 2012. Prosím o radu,jak tento automobil odepisovat,když bychom chtěli co nejvíce ponížit výnosy na konci tohoto roku. Pořizovací cena je 1.300.000,-Kč. Prosím napište mi,jak vypočítám odpis v prvním roce,tj. v roce 2012.děkuji Munzarová

Prosím o odpověď, jaký odpis mohu uplatnit při zrychleném odpisování u nového automobilu za letošní rok, zakoupeného v měsíci listopad 2012, Děkuji.

Dobrý den, mám dotaz, přítel začal podnikat v oblasti truhlařiny, hned se stal i plátcem DPH, chci mu dělat účetnictví, ale nikdy jsem firmu nezakládala i když účetnictví dělám, ale podvojné, nevím si rady jak začít. Pořídily jsme si účetní program Pohodu, mám připravené doklady, ale nevím co se strojema, kupoval je cca 2měsíce před založením živnosti a jak je účtovat, nevím co s autem, koupil si dodávku, u té nevím ani jestli výdaje dát paušálem nebo skutečné, popř. když je to paušál, ale je plátce DPH, tak se doklady do evidence nedávají? Moc děkuji za popis jak a s čím začít, první daňový přiznání je za dveřma :-( s pozdravem Žaneta M.

Dobrý den, jsem OSVČ-fyzická osoba-autodoprava,vedu daň.evidenci.Od 1.10.2012 jsem se zaregistroval jako dobrovolný plátce DPH. V červenci 2011 jsem zakoupil starší dodávkový vůz, který jsem vložil od 1.1.2012 do obch.majetku firmy za pořizovací cenu.

Dotaz č.1: Do obch majetku vložím vůz za pořizovací cenu,tzn. i s DPH?

Dotaz č. 2: V Zák.o DPH č. 235/2004 §79 odst. 1:"Osoba povinná k dani,která se stala plátce, má nárok na odpočet daně u přijatého zdanitelného plnění před datem registrace, pokud toto plnění je k datu registrace součástí jeho obch. majetku....." Mohu si nárokovat zpětně DPH ze zdanitelného plnění na příjmu ze zakoupeného vozu v červenci 2011,který jsem vložil do obch. majetku 1.1.2012?

Dobrý den, procházel jsem si sice příspěvky, pokud by byl v minulosti řešen, omlouvám se. K vlastnímu dotazu. Jsme neziskovka, jež získala k dlouhodobému pronájmu objekt za symbolickou cenu. Provedli jsme výměnu pův. oken a vybudovali vytápění. Nyní řešíme, jak s odpisy. Zhodnotili jsme defacto cizí majetek a nejsem si jist, do jaké odpisové skupiny zařadit. Vedeme jednoduché účetnictví, předpokládám, že naše příjmy nikdy nedosáhnou úrovně, abychom odváděli daň. Nicméně, majetek musíme evidovat a odepisovat. Díky předem za odpověď, P.Strnad