1. Adar
  2. Online poradna
  3. Rozdělení pořizovací ceny na pozemek a stavbu

Online poradna

11.11.2012
Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
Témata: daň z příjmu (DP) , JÚ a daňová evidence , nemovitosti a byty , odpisy
Otázka:

Rozdělení pořizovací ceny na pozemek a stavbu

Dobrý den, vedu daňovou evidenci a nemovitosti odpisuju rovnoměrně. V roce 2011 nakoupím sklad s přilehlým oploceným pozemkem za částku 3 000 000 Kč. Znalec sklad ocenil na částku 2 880 000 Kč, pozemek na částku 310 400 Kč a oplocení na částku 9 600 Kč. Všechny uvedené nemovitosti vložim do obchodního majetku. Co se stane? Děkuji, B

Odpověď:

Stane se to, že si založíte 3 karty dlouhodobého majetku:

  1. Sklad :: PC = 2 880 000 * (2 880 000 + 310 400 + 9 600) / 3 000 000 Kč :: odpis 30 let
  2. Pozemek :: PC = 310 400 * (2 880 000 + 310 400 + 9 600) / 3 000 000 Kč :: neodpisuje se
  3. Oplacení :: PC = 9 600 * (2 880 000 + 310 400 + 9 600) / 3 000 000 Kč :: odpis 20 let

a odespisujete rovnoměrně. pb