Online poradna
- 10.10.2012
- Kategorie: NNO - nestátní neziskové organizace
- Témata: JÚ a daňová evidence , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Odpisy zhodnocení pronajatých prostor
Dobrý den, procházel jsem si sice příspěvky, pokud by byl v minulosti řešen, omlouvám se. K vlastnímu dotazu. Jsme neziskovka, jež získala k dlouhodobému pronájmu objekt za symbolickou cenu. Provedli jsme výměnu pův. oken a vybudovali vytápění. Nyní řešíme, jak s odpisy. Zhodnotili jsme defacto cizí majetek a nejsem si jist, do jaké odpisové skupiny zařadit. Vedeme jednoduché účetnictví, předpokládám, že naše příjmy nikdy nedosáhnou úrovně, abychom odváděli daň. Nicméně, majetek musíme evidovat a odepisovat. Díky předem za odpověď, P.Strnad
Technické zhodnocení cizího majetku se eviduje a odepisuje stejným způsobem jako ten původní (zhodnocovaný) majetek.
Pokud byste jednou chtěli daňově odepisovat, pak zatřídění majetku pro daňové účely bude do stejné odpisové skupiny, jako je zatříděn objekt. (To si musíte zjistit u majitele a ten vám dá i souhlas s daňovým odepisováním technického zhodnocení.) V úvahu připadě 5 nebo 6 odpisová skupina.
Účetní odpisy se v jednoduchém účetnictví nedělají. Tj. majetek evidujete, ale jeho opotřebení vyčíslujete v podobě odpisu pouze v případě, že tyto odpisy můžete a chcete daňově využít. pb