Příjmy z pronájmu bez zisku

Dobrý den, ráda bych se zeptala, na to zdali je nutné, aby majitel bytu, který pronájímá např. 1 rok musel odváďet daně, pokud částka není navýšená? Ale odpovídá přesně tomu, co je nutné uhradit. Tím myslím, když např. já jako majitelka platím za byt 6500kč i s energiemi a dostávám přesně tuto částku od nájemníka. Tím, že mi nejde tzv nic do kapsy. A dejme tomu, že energie by byly 1500kč. Jsou zde např. nějaké výjimky. Děkuji za odpověď, SK