Vzhledem k tomu, že jste nemovitost zcela určitě nevlastnil 5 let a zcela určitě v ní dva roky nebydlel, podléhá příjem z prodeje dani z příjmu. Odhadní cena zde nehraje žádnou roli. Základem daně bude skutečná prodejní cena snížená o prokazatelné náklady na pořízení domu (koupi, faktury za výstavbu apod.) Příjem zdaňujete společně se všemi Vašimi ostatními příjmy v daném roce a daň je 15 %.

Je možné, že budete prodávat současně pozemek, který vlastníte více než 5 let a bude od daně z příjmu osovoboozen.

Nezapomeňte ještě na daň z převodu nemovitosti, která činí 3 % z odhadní ceny (ve Vašem případě, neboť je vyšší než sjednaná prodejní).pb