Online poradna

Prý od r. 2013 se daň z nemovitostí bude platit krajskému úřadu za všechny nemovitosti , které se v kraji nacházejí a nikoliv jako doposud obecnímu úřadu nebo Finančnímu úřadu městské části, kde se nemovitost nachází. Jsem soukromá osoba a vlastním nemovitost v Praze 3 a v Praze 6 a doposud jsem patil daň z nemovitosí FÚ Prahy 3 a Prahy 6. Budu tedy muset v r. 2013 udělat nové daňové přiznání a toto předatna FÚ Středočeského kraje? Nebo tuto formalitu zajistí FÚ Prahy 3 a 6 a nový daňový výměr obdržím ze Středočeského kraje? Děkuji za pomoc. Ing.Benda

Dobrý den, prodala jsem pole za 38 000 Kč, kde a kolik zaplatím daň? Prý se musí zaplatit. Děkuji za odpověď.

Dobrý den,letos v Březnu jsem koupila byt,na který jsem si vzala úvěr.Budu muset platit Daň z nemovitosti?Zaslechla jsem někde,že bych mohla být na 4 roky od daně osvobozena.Děkuji za odpověď

Dobrý den, v říjnu 2012 jsem prodala byt v OV (právní účinky vkladu v listopadu 2012). Potřebuji vědět, jestli bude sazba daně z převodu nemovitosti 3 nebo 4 procenta, pokud budu daňové přiznání podávat v lednu 2013 (nemám ještě hotový znalecký posudek, takže to letos patrně nestihnu).Děkuji JV.

Dobrý den, potřebovala bych zjistit údaj ohledně IM. Jsme FO. Pořízení budovy v r.2004, nebyl uplatněn odpočet DPH - nákup bez DPH, vložena do podnikání, uplatněnění odpočtu DPH během investic, poslední kolaudace v r. 2010. Kdy můžeme budovu vyřadit z evidence, po kolika letech prodat a jaké jsou dopady na DPH a daň z příjmu. Děkuji za odpověď. Šimčíáková R.

Dobrý mám dotaz,prodal jsem pole před třemi týdny za 57 500,-,které jsem zdědil v roce 1988 po dědovi.Kolik budu platit daň a jaká je doba placení.Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den, letos v červenci jsme se sestrou dostaly darem od matky její část nemovitosti( do té doby jsme ji vlastnily všechny tři). Prosím o radu,jak máme postupovat při placení daně z nemovitosti.Je nutné provádět nějaké úpravy , podat nové daňové přiznání, ev. nějaký jiný postup? Je potřeba v tomto případě uvést tuto skutečnost do následujího příznání daní z příjmů? Děkuji za odpověď

Vzdalena sestrenice mi chce prenechat zahradu (zatim jen pozemek) chce to napsat na mou osobu prosim o radu mam mit kupni smlouvu nebo muzu mit darovaci?? Jake by byly poplatky, dane atd.? Dekuji za odpoved.

Dobry den, prislo mi vyrozumneni z FU, ze musim zaplatit dan z majetkoveho vyporadani. Jednalo se o to, ze jsme s pritelem meli spolecnou hypoteku na byt. Z hypoteky jsem po roce byla vyvazana a expritel me z bytu vyplacel, mame i smlouvu o vyporadani. Bohuzel nic jineho nez tuto smlouvu nemam a FU po me pozaduje znalecke posudky z daneho roku a pod... Mohu podat danove proznani pouze se smlouvou o vyporadani? Dekuji

Dědictvím jsem nabyla v roce 2011 po svém otci byt, který nyní prodávám. Otec v bytě bydlel od roku 1980, ale vlastníkem se stal až v roce 2008, kdy došlo k převodu vlastnictví na otce. Bude prodej nemovitosti podléhat dani z příjmů? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, moje matka vlastní s prarodiči napůl rodinný dům. Její polovinu bych chtěl odkoupit financováním pomocí hypotéky. Jde se nějakým způsobem vyhnout placení daně z převodu nemovitosti?

Dobrý den, jakým způsobem budu danit prodej nemovitosti- bytu, když jsem ho dostal darem od své matky a chci ho hned prodat ? Pro informaci v bytě nikdo nebydlí nemá tam nikdo trvalý pobyt, matka vlastnila tento darovaný byt tři měsíce. Děkuji za odpověd´. Igi

´Dobrý den, chci se zeptat na výpočet daně v přípaqdě, že budu své matce darovat můj nový byt v OV ve kterém nebydlím a matka tento byt v zápětí prodá. Bude protihodnotou při prodeji bytu odhadní cena ,nebo cena obvyklá v místě ? To znamená odhadní cena bytu minus prodejní cena a rozdíl, jestli k němu dojde se zdaní 15% ??? Děkuji Igor

Dobrý den, máma zdědila po otci pole v 80 tých letech. Loni v prosinci část pole prodala a včera jí přišlo upozornění na zaslání DP, týkající se prodeje. FÚ žádá znalecký posudek, návrh vkladu do katastru a ověřenou kupní smlouvu. Máma má pouze kupní smlouvu. Po tel. kontaktu s kupujícím ji tento sdělil, že při prodeji pole nemusí být stanoven odhad a vklad do katastru nem. nemá. Já jsem zjistil, že kupní smluva je parafována pouze prodávajícím (mámou) a podpis kupujícího chybí, což je určitě problém. Prosím tímto, velice uctivě, o fundovanou radu k vyřešení výše uvedeného problému. Předem děkuji a jsem s pozdravem. Petr Kühr, Olomouc

Fyzická osoba, plátce DPH, vede daňovou evidenci, v majetku má budovu, při jejíž pořízení nárokoval DPH. Budova není odepsána. Nyní chce budovu darovat synovi. Jak postupovat? Nejdříve vyřadit z OM? Jaké dopady bude mít tato transakce pro dárce a obdarovaného z hlediska daně z příjmu, DPH a daně darovací? L.Fejtková

Dobrý den, jsem nucen prodat dům rok po kolaudaci za nižší než odhadní cenu. Jsem povinen podat daňové přiznání k dani z příjmu? Pokud ano, jak se daň vypočítá? Děkuji vám za odpověď. Jan Stejskal

Dobrý den, chtěl bych Vás požádat o radu. V m.r. jsem prodal garáž, kterou jsme měli s manželkou ve SJM přes 20 let. Podali jsme v r. 2011 Přiznání k dani z převodu nemovitosti a zaplatili daň.Bylo mi řečeno, že si mohu tuto daň uplatnit v DP. Je to pravda? Pokud ano, v jakém oddílu? Velmi děkuji za Vaši odpovědˇ.

Dobrý den, v lednu t.r., tj v lednu 2012 byl uskutečněn bezúplatný převod ideální poloviny obytného domu z matky na syna. Otázka zní: Musí nový vlastník, tj. syn, podat přiznání k dani z nemovitost ještě tento rok, nebo podá přiznání k dani až v následujícím zdaňovacím období do 31. ledna 2013? Vklad do katastru nemovitostí byl proveden v lednu 2012. Děkuji

Můj manžel zdědil po svém strýci v roce 2010 pole a domek, ten v roce 2011 prodal a nyní by měl v DP za rok 2011 tento příjem zdanit dle par. 10. Může jako výdaj uvést cenu nemovitosti v době dědění jak byla ve znaleckém posudku u notáře? Jaké další výdaje uvede proti příjmu? Je výdaj i daň z nemovitosti za rok 2011? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v květnu 2011 jsem koupila družstevní byt (převod členských práv a povinností). Chápu to správně, že až nyní (do konce ledna 2012) podám daňové přiznání a odvedu daň? Od začátku jsem si byla jistá, že pro rok 2011 daň měl platit původní majitel. Je to tak? A pokud ano, hrozí něco mně v případě, že by původní majitel loni tu daň neuhradil? Děkuji Vám za odpověď.