Online poradna

Dobry den , mela bych otazku ohledne dane z nabiti nemovitosti. V prosinci nam bude predan rodinny radovy dum v Postrizine , ktery bude ve stavu holodomu. Z venku vse hotove , zevnitr budeme dodelavat. Az budou dodelane nektere zakladni veci , coz bude trvat tak 3 mesice , bude dum zkolaudovany. Jedna se o mou prvni nemovitost. Jak je to teda s placenim dane. Jsou dve verze , ktere jsem slysela , tak si v tom chci udelat jasno. Dekuji Livia

dobry den, resim otazku, kdy zaplatit dan z nabyti nemovitosti. V zakone je uvedeno "do konce 3.mesice nasledujiciho po mesici ve kterem byl proveden vklad do katastru". V ruce mam nyni Vyrozumeni o provedenem vkladu do katastru nemovitosti ve veci xxxx. V dokumentu se pise "Vklad byl proveden dne 3.7.2017, a to s pravnimi ucinky k 7.6.2017." Na konci listiny je pak napsano "Zapis proveden dne 3.7.2017". Domnivam se tedy, ze moje povinnost zaplatit dan je k datu 31.10.2017. Pokud je to tak spravne, zrejme mate v odpovedi na dotaz "Sankce za pozdní podání daně z nabytí nemovitosti" chybu, nebot datum vkladu = datum zapisu...

Dobrý den, koupila jsem pozemek, kde dříve stával RD, ten vyhořel, z KN byla stavba vymazána. Podala jsme přiznání k dani z nabytí nemovité věci, znalecký posudek nemám vyhotovený, měla jsem zato, že bude postačovat pro výpočet daně směrná hodnota. Volala mi paní z FÚ, že je potřeba doložit znalecký posudek, protože ve smlouvě je uvedeno, že se převádí pozemek s příslušenstvím,tj. septik (jímka), zbytky původních staveb, vodovodní a kanalizační přípojka (nic z toho není zapsáno v KN). Septik je stará žumpa, kterou musím zlikvidovat, zbytky staveb jsou původní kamenné základy v zemi, vodovodní přípojka je šachta bez vodoměru a kanalizační je plastová nádrž bez příslušenství, kterou zbudovala obec a není funkční. Prodávající toto chtěl ve smlouvě uvést, aby s tím později až budu stavět nevznikl problém. Může chtít FÚ opravdu odhad? Našla jsem, že směrná hodnota se použije např. i u staveb, takže nevím,. proč v tomto případě odhad... Děkuji

Dobrý den, v březnu roku 2017 jsem koupil byt. Podání na katastru proběhlo v březnu a zapsání v dubnu. Chtěl bych se zeptat, do kdy měla být podaná žádost o dani z nabytí nemovitosti. Výsledná daň činí 118 000 Kč, na úřad jsem podal v červenci. Kde mi bylo sděleno, že je to pozdě a žádost měla být podaná dokonce červne, platí 3 měsíce od změny v katastru, ne prý po zapsání. Chtěl bych se tedy zeptat, jestli je to pravda a jaká pokuta mi nyní hrozí. Děkuji

Dobrý den, prosím o radu, od bratra svého přítele jsem darovací smlouvou obdržela pozemek, s přítelem nejsem svoji, ale máme spolu dvě děti. jde mi o podání daňového přiznání, lze prokázat, že pozemek byl darován do rodiny s ohledem na společné děti? V rodném listě dětí je otec zapsán. Děkuji

Dobrý den, dotaz se týka směny bytů. Tato směna proběhla bezúplatně. Finanční úřad žádá do tří měsíců podání přiznání z převodu nemovitých věcí a na základě tohoto přiznání je nutné zaplatit vyměřenou daň ve výši 4% (stejně jako v případě prodeje bytu).tedy z nějaké směrné hodnoty nebo dle odhadu nemovitosti. Je to skutečně tak? Jak mohu platit za něco co jsem neprodala, pouze vyměníla kus za kus? Děkuji

Dobrý den, minulý rok v červenci jsme s matkou prodali dům, všude se vše řádně nahlásilo a s novým majitelem všechno přepsalo společně. Nyní nám přišlo, že máme zaplatit daň z nemovitých věcí na rok 2017 ve výši 1.712,-. Jistě chápete náš šok, volala jsem novému majiteli a ten to dostal také, již zaplatil. Proč, když jsme všude vše přepsali to musíme zaplatit, za něco, co na naše už dávno není. Na finančáku mi tvrdí, že se nezrušil nějaký registr, ale my i s novým majitelem víme, že jsme na finančáku řešili všechno. Poradíte mi co mám teď dělat? Nechci platit za něco co není naše. Děkuji za odpověď, s pozdravem B.

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o informaci/radu, jak postupovat v případě, že jsem nabyla již před několika lety nemovitost, ale nedošlo k přehlášení majitele na FÚ. Daň každoročně platím složenkou - na které je jméno mého otce, který mi nemovitost daroval a má zde věcné břemeno, proto nám až doposud nepřišlo zvláštní, že je složenka na "cizí jméno". Prosím o radu, jak nyní postupovat. Zda plynou z výše uvedeného nějaké sankce nebo stačí dodatečně přehlásit majitele/co je k tomu v tomto případě potřeba. Děkuji za odpověd.

Dobrý den, syn koupil v dražbě byt v červenci 2015. Jako vlastník byl v katastru zapsán v prosinci 2015. Nyní mu přišel z finančního úřadu dopis, že nepodal přiznání k dani z nabytí nemovitosti. V té době ale ještě neplatil nový zákon, že daň platí kupující. Nebo je to u dražby jinak? Prosím pokud možno o odpověď co nejdříve. Děkuji za odpověď. St

Dobrý den. Prodal jsem byt a zaplatil 4% daň. Je možnost získat tuto daň zpět pokud jsem použil částku za kterou jsem prodal znovu na bydlení? Prodal jsem být za 1.600.000 a koupil za 2.400.000 oba s hypotéku. Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, daň z nemovitosti za RD již platíme. Letos v lednu nám byla zkolaudována půdní vestavba, takže z RD s jedním bytem a půdou se stal RD s dvěma byty. Určitě je potřeba podat nové daňové přiznání - že? Paní na FÚ nám řekla, že už vlastně dva patra platíme, ať to necháme tak, ale to se mi nějak nezdá. Je možné někde získat naše původní daňové přiznání a zkontrolovat kolik m2 je tam uvedeno? Nebo jak postupovat dále? Děkuji.

Firma zaplatila pouze polovinu částky za Daň z nemovitosti. Jak zaúčtovat nezaplacenou částku, příp. kde uvedu do DPPO.

Dobry den prosim o info - v roce 1996 jsem opomela priznat v danovem priznani pudni vestavbu - rozdil v dani je cca 300 czk - jak vysoka sankce muze byt vymerena po podano dodatecneho danoveho priznani ? Dekuji d