Online poradna
- 16.05.2012
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daně z nemovitostí , nemovitosti a byty
Odpověď:Kupní smlouva -prodej pole
Dobrý den, máma zdědila po otci pole v 80 tých letech. Loni v prosinci část pole prodala a včera jí přišlo upozornění na zaslání DP, týkající se prodeje. FÚ žádá znalecký posudek, návrh vkladu do katastru a ověřenou kupní smlouvu. Máma má pouze kupní smlouvu. Po tel. kontaktu s kupujícím ji tento sdělil, že při prodeji pole nemusí být stanoven odhad a vklad do katastru nem. nemá. Já jsem zjistil, že kupní smluva je parafována pouze prodávajícím (mámou) a podpis kupujícího chybí, což je určitě problém. Prosím tímto, velice uctivě, o fundovanou radu k vyřešení výše uvedeného problému. Předem děkuji a jsem s pozdravem. Petr Kühr, Olomouc
Dobrý den, prodávající je povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 % z ceny nemovitosti. Je pravděpodobné, že jste zapomněli podat a zaplatit tuto daň. U pozemků bez trvalého porostu sice ze zákona není vyžadován znalecký posudek při podání daňového přiznání, ale dle § 21 odst. 4 písm. c) může správce daně vyzvat k předložení znaleckého posudku v případě, že vzniknou pochybnosti o správnosti výše základu daně. Pokud jste zapomněli podat přiznání, správci daně pravděpodobně pochybnosti vznikly. Je nutné si příslušné doklady opatřit a správci dnaně je doručit. Popřípadě se spojte se správcem daně, jestli na nich skutečně trvá.