Online poradna

Otázka:

Daň z pronájmu

Dobrý den, jsem zaměstanec, vlastním dům s více bytovými jednotkami a chci jednu bytouvou jednotku pronajímat dceři, jak musím postupovat a co pak podat na finanční úřad??

Odpověď:

Dobrý den, příjmy z pronájmu zdaníte ve svém daňovém přiznání, které je nutné podat do 31.3. Zaměstnavateli musíte do 15.2. oznámit, že si budete dělat přiznání, vyžádat si potvrzení o zdanitelných příjmech a v daňovém přiznání uvedete tyto příjmy (základ daně dle § 6) a příjmy z pronájmu (základ daně dle § 9). Příjmy z pronájmu můžete snížit buď o skutečné výdaje s pronájmem (např. odpisy bytové jednotky, výdaje za opravy apod.) nebo paušální výdaje ve výši 30 %. Pokud při pronájmu bytu dceři nedodržíte cenu obvyklou, mohl by Vám finanční úřad rozdíl zpětně doměřit (to znamená, že byste daně odvedl z ceny obvyklé).