Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 04.01.2013
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Odpisy bytu při pronájmu
Jakým způsobem mohu uplatnit odpisy z pronajímaného bytu v daňovém přiznání za r. 2012? Byt jsem zdědila v r. 2006, je v osobním vlastnictví. Jsem důchodkyně. Sleva na dani 24 840,- Kč byla pro důchodce zrušena.
- Potřebujete zjistit reprodukční pořizvací cenu (tedy cenu stanovenou odhadcem) k okamžiku kdy jste zahájila pronájem (§ 29 (1) d) ZDP).
- Rozhodnete se jestli budete uplatňovat odpisy rovnoměrné nebo zrychlené (viz též např. http://www.adar.cz/online-poradna/3098-odpisy-bytu-pri-pronajmu)
- Pokud jste pronajímala již před rokem 2012, můžete se rozhodnout, jestli zahájíte odpisování až v roce 2012) a tudíž budete moci odepisovat ještě v roce 2031) nebo už dříve, ale nepoužila na snížení daně (a tudíž budete moci v roce 2012 odepsat jako v 2. roce, což je více). pb