Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 06.01.2014
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , dlouhodobý majetek , nájem , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:odpisy pronajímané nemovitosti
Zdravím a přeji úspěšný rok 2014. v roce 1996 jsem zakoupil nemovitost za 940 tis.Kč nemovitost je nájemní,jsou zde 3 nájemci a platí nájem. Do roku 2012 jsem neuplatňoval žádné odpisy,nejsem podnikatel ...jen občan. Mohu odepisovat nemovitost až teď ,za rok 2013 a kolik ??? Děkuji. V-V
Předpokládám, že se jedná o bytový dům nebo rodinný dům.
Odepisovat můžete začít později.
Jelikož jste zahájil pronájem hned po pořízení (do 5ti let), budete odepisovat z pořizovací ceny 940 tis. Kč.
Odepisovat můžete rovnoměrně (3,4 % ročně - popřípadě i méně a šetřit si odpisy do budoucna).
Nebo zrychleně (v prcním roce 1/30; v druhém roce 2/30 ze zůstatku; ve třetím roce 2/29 ze zůstatku atd.)