Při sjednání pronájmu si můžete zvolit, zda budete fakturovat s DPH nebo bez DPH. Pokud jste do smlouvy neuvedli nic, budete fakturovat bez DPH.

Pokud fakturujete bez DPH, uvádíte do řádku 50 přiznání, DPH žádné neodvádíte, ale nemáte nárok na odpočet ze souvisejících vstupů (např. opravy prostor, faktura právníka při sepsání smlouvy apod.) a odpočet ze vstupů, které souvisejí částečně musíte krátit (např. vedení účetnictví, oprava fasády domu, pořízení domu, úklid ve společných prostorách atd.) a uvádíte ve sloupci krácený odpočet.

 Pokud fakturujete s DPH, pak DPH odvedete a máte plný nárok na odpočty. pb