Pokud nemáte dům, ve kterém podnikáte, zařazen v obchodním majetku, nejsou opravy daňově uznatelným výdajem:

§ 25 (1) u) ZDP: Za výdaje (náklady) vynaložené k dosažení, zajištění a udržení příjmů pro daňové účely nelze uznat zejména ... výdaje na osobní potřebu poplatníka; včetně výdajů vynaložených na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení majetku sloužícího k činnosti, ze které plyne příjem ze samostatné činnosti, který poplatník uvedený v § 2 nezařadí do obchodního majetku podle § 4 odst. 4

Pokud byste dům zařadil do obchconího majetku, musela byste jej zdaňovat v § 7 a v důsledku toho z nájemného odvádět sociální a zdravotní pojištění.

§ 7 (2) b) ZDP: Příjmem ze samostatné činnosti... je dále ... příjem z nájmu majetku zařazeného v obchodním majetku.

Dle mého přesvědčení není možné do obchodního majetku zařadit pouze část domu a část v obchodním majetku nemít. pb