Online poradna

Dobrý den, prosím o radu. V prosinci jsme pořídili osobní automobil na úvěr. Do pořizovací ceny jsme zahrnuli: - cenu pořízení auta - poplatek za uzavření úvěrové smlouvy - reklamní polep auta - neuplatněná DPH ve výši 10% /pořízení auta + reklamní polep/. Jedná se o manažerské auto a zaměstnanec bude přidaňovat 1% pořizovací ceny. Je pořizovací cena stanovena správně? Při přidaňování 1% se bere cena auta včetně DPH, reklamní polep auta včetně DPH, poplatek za uzavření úvěrové smlouvy? Je tento postup správný? Děkuji Jana

Historicky máme v majetku evidováno odděleně Budovu trafostanice jako stavbu, a zařízení trafostanice jako samostatnou movitou věc. V případě, že budeme stavět novou trafostanici, platí stále, že mohu takto evidovat, nebo je to pro mě v novém pojetí jeden majetek, jedno inventární číslo "Budova trafostanice včetně příslušenství" - evidováno a odepisováno jako stavba? Dnes převládá názor, že součástí budovy je i zařízení, bez něhož by budova neplnila svůj účel, pro který byla zkolaudována...to znamená, že pokud budovu zkolauduju jako trafostanici, tak samozřejmě bez toho zařízení by byla k ničemu...tím pádem by to zařízení mělo vstoupit do pořizovací ceny budovy trafostanice a vytvořit jeden funkční celek...Je správné evidovat budovu trafostanice včetně vnitřního zařízení jako Stavbu a odepisovat v 5.odp.skupině ?

Dobrý den, prosím o radu, mám zakoupený veterinární ultrazvuk na úvěr, byla zaplacena záloha a 2 splátky úvěru, dají se dát do nákladů celá položka splátky nebo jen úrok a odpis a do jaké opisové skupiny patří? Děkuji. Ch

Dobrý den, pročítám si odpovědi na vaší online poradně (mimochodem úplně senzační) a musím říct, že mi jde z těch odpisů při pronájmu hlava kolem. Sama druhým rokem pronajímám byt, pořízený na hypotéku, ve kterém nebydlím, ale mám zde trvalé bydliště. Pochopila jsem správně, že mohu odepisovat v prvním roce 1,4% a od druhého roku 3,4% z nákupní ceny (nebo odhadní) bytu? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám následující dotaz: Rád bych uplatnil odpisy na pronájem bytu v rodinném domě za rok 2013. Nevím ale, jak stanovit reprodukční sazbu, protože dům byl rekonstruován a získán dědictvím před 40 lety. Lze stanovit reprodukční sazbu jinak než odhadem? Protože když nyní nechám udělat odhad, zpětně ho asi použít nemůžu, nebo ano? Děkuji Beran

Dobrý den, jsem OSVČ, plátce DPH, os. automobil mám v OM cca 4 roky a byla mi vrácena DPH. Auto není ještě odepsáno. V roce 2013 jsem byl veden na UP 4 měsíce a auto jsem používal k soukromým účelům? Poradte mi jak mám účtovat? Jak se to dotkne DPH, odpisů a silniční daně? Silniční daň jsem za tyto 4 měsíce nehradil. Děkuji

Dobrý den. Nepodařilo se mi najít ve Vaších radách odpověď na moji otázku. V září 2008 jsem si koupil byt (zapsán v KN). V roce 2009 jsem ho začal pronajímat. V daňovém přiznání jsem uplatňoval až do roku 2012 včetně paušální (30%) odpočet nákladů. V d.přiznání za rok 2013 bych chtěl uplatnit náklady skutečné vč. odpisu. ( úroky z hypotéky neuplatňuji z důvodu, že byt nepoužívám pro vlastní bydlení). Otázka: a) je možné vůbec uplatnit odpisy, když jsem 4 roky od zahájení pronajímání je neuplatňoval? b) mohu pro odpisy použít kupní cenu (5 let uplynulo v září 2013)? nebo musím udělat odhad? c) jakou mám pouíit odpisovou sazbu pro rok 2013? (předpokládám použití §31 a) zákona o daních z příjmu č.586/1992Sb, tj. odpisová skupina 5, odpisy 30 let, 1,4% první rok a další 3,4%) - tedy, zda dobu odpisování budu počítat od roku 2009, nebo až od roku 2013? Děkuji za odpovědí! A musím pochválit Vás za skvělou online poradnu :)!!!

Odpisy při pronájmu. Dobrý den. Při pronájmu bytu nechci při zdanění uplatnit paušál, ale náklady + odpisy. Moje otázka se týká odpisových skupin. Můžu si v mém případě, laicky řečeno, vybrat odpisovou skupinu (tj. délku odepisování 1-5), nebo můj případ spadá přímo do určité skupiny definované zákonem? Děkuji. M.Filip

Dobrý den, prosím potřebovala bych poradit se zařazením MOBIL HAUSE do odpisové skupiny. Mobil haus slouží k ubytování a rekreaci. Děkuji

Dobrý den, měl bych otázku, 1.3.2014 začnu pronajímat byt, který mám pořízen na hypotéku. Byt jsem koupil v roce 2007. Nechal jsem si vypracovat odhad bytu - reprodukční cenu bytu k 1.3.2014 (zahájení pronájmu).

1. Když mám takto vypracovaný odhad a budu chtít uskutečnit odpisy na byt na 30 let v roce 2015 za rok 2014, musím ohlásit už nyní finančnímu úřadu (předat jim odhad bytu), že mám vypracovaný odhad bytu a budu chtít uplatňovat odpisy?
2. A dále pak, mohu uplatňovat odpisy z daně (4000 Kč měsíčně) pro auto zajištění příjmu, i když mám v nájemní smlouvě uvedeno číslo účtu pro zasílání měsíční částky za nájem? Ale 1x za měsíc budu jezdit byt kontrolovat a nájemníkem si nechám podepsat potvrzení o návštěvě. Děkuji

Mám stavební stroj, který odepisuji (určitou dobu jsem odepisování přerušila, protože stroj byl dlouhodobě nepojízdný). Nyní v odpisech pokračuji a chtěla bych stroj prodat. Myslím, že prodejní cena bude nižší než zůstatková. Mohu uplatnit výdaje jen do výše prodejní ceny nebo zůstatkové? Vedu DE, skutečné výdaje. Děkuji za odpověď. K

Dobrý den, v roce 2009 jsem u hmotného majetku, pořízeného v témže roce, nedopatřením uplatnila jen polovinu odpisu, mohu ho nějakým způsobem uplatnit v r.2013 ? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, naše firma pořizuje nakladač za 50 tis. Kč bez DPH.... Udělám to dobře, když ho zařadím do odpisové skupiny 2 a SKP 29.22.18 ? Děkuji za odpověď

Dobrý den, jsme PO zřízena ÚSC - plátci DPH. Při zakoupení DDHM účtuji - zakoupení lednice do ŠJ ve výši 20.000,00 Kč. (Základ daně 16 530,00, DPH činí 3 470,00 Kč). Jedná se mi o radu, zda na 028 a 088 účtovat v ceně pouze základ daně nebo v ceně včetně DPH. Účet MD, Dal 028.. 16.530,00 321.. 20.000,00 558.. 16.530,00 343.. 3.470,00 088.. 16.530,00 321.. 20.000,00 241.. 20.000,00 Děkuji

Dobrý den, zajímalo by mě, zda podnikatel, který zakoupil v roce 2013 lesnický traktor může tento zařadit do majetku až v roce 2014 a začít odepisovat také až od roku 2014. Za rok 2013 uplatňuje výdaje procentem z příjmu. Děkuji za odpověď

Firma vede DE. V roce 2010 zakoupila auto v ceně cca 300.000, auto je zařazeno do majetku firmy. V roce 2008 pořídila na leasing auto, které v roce 2013 splatila, auto je rovněž v majetku firmy. Protože až do roku 2012 měla firma jen minimální zisky - nebylo z čeho odpisy uplatnit - auto vůbec neodepisovala. Lze uplatnit odpisy za obě auta v Daňovém přiznání za rok 2013 a lze použít zrychlený odpis? Děkuji.

Dobry den, v r. 2011 jsem koupila byt. Tento rok jsem ho pronajala a chtela bych ho zacit odepisovat. Jak stary muze byt odhad? Mohu odepsat i rok 2013, kdyz jsem jeste nepodala DP?

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda mohu uplatňovat odpisy na byt, který jsem pořídil v roce 2006 a od roku 2013 jsem jej začal pronajímat. Zdanění výdělku z pronájmu budu uplatňovat poprvé v tomto roce. Děkuji za odpověď

Dobrý den, 17.12.2013 jsem zakoupil a celý zaplatil ojetý osobní vůz na IČ. Auto mělo SPZ a užíval jsem ho už v roce 2013. Velký TP však dorazil až lednu 2014 a přepis je tak uskutečněn až v roce 2014. Teď nevím, jestli můžu začít odepisovat i za rok 2013 a jestli je v tom případě nutné zaplatit silniční daň za prosinec 2013. Děkuji moc za odpověď.

Dobry den, Mam prosim 3 dotazy k odpisu bytu pri pronajmu: 1 - prechod z pausalu na skutecne naklady (vc. odpisu) je mi snad jasny, ale co naopak, prechod na pausal? Jsou prosim nejake podminky? A muze se takto menit princip nakladu libovolnekrat? 2 - kdyz je byt v 5. kategorii a odpisuje se 30 let, co se prosim deje v 31. roce? Odpis je nula? Lze pak (ci drive) prejit opet na pausal (ad otazka 1)? 3 - v pripade preruseni (lze?) odpisu predpokladam, ze do nakladu nedam odpis z majetku, ale ostatni naklady ano. Pokud se nejedna o obch. majetek, doba odpisu se nemeni ci se pomerne prodluzuje? Dekuji moc a preji hezky den, Milos D.

Zdravím a přeji úspěšný rok 2014. v roce 1996 jsem zakoupil nemovitost za 940 tis.Kč nemovitost je nájemní,jsou zde 3 nájemci a platí nájem. Do roku 2012 jsem neuplatňoval žádné odpisy,nejsem podnikatel ...jen občan. Mohu odepisovat nemovitost až teď ,za rok 2013 a kolik ??? Děkuji. V-V

Dobrý den, mám prosím následující dotaz. Právnická osoba pořídila v prosinci 2013 auto na úvěr. V prosinci máme v nákladech zaúčtované nákupy PHM. K přepisu auta dojde až v 1/2014. Odepisovat můžeme až v roce 2014. Do přiznání k silniční dani za rok 2013 auto nebudeme uvádět. Je tento postup prosím správný? děkuji Jana

Dobrý den Jsem fyzická osoba vedu daňovou evidenci . 3.1.2014 jsem prodal osobní automobil, který jsem odepisoval od roku 2012. mohu uplatnit odpis i za rok 2014 Děkuji

Podnikatel, fyz.osoba, vede daňovou evidenci. Na základě darovací smlouvy od rodičů, získal do vlastnictví dům, který má nebytové a bytové prostory. Dům bude rekonstruovat celý na nebytové prostory, které mu budou sloužit jako prodejna.

1. Je vhodné zařadit dům do obchodního majetku a včetně nákladů, které vzniknou na rekonsrukci odepisovat ?
2. Jak stanovit cenu domu - při darování ? Jaký znalecký posudek je nutno doložit ?
3. Pokud by dům nezařadil do obchodního majetku, lze odepisovat jen náklady na technické zhodnocení ?

Bude projekt, stavební povolení, faktury stavební firmy, kolaudace, změna účelu z bytových na nebytové prostory. Dům získal do vlastnictví v prosinci 2013, rekonstrukce zahájena v roce 2014. Díky za radu.

Jak zaúčtovat osobní auto pořízené 9/2013 v ceně 40.000,- Kč. Zda odpis také na 5 let / podvojné účetníctní pro s.r.o. / nebo i jinak / cena 40.tis / ? Poraďte. Děkuji.