Při pročítání odpovědí dávejte pozor, kdy byla odpověď napsána. Situace byla jiná ve 2013, jiné ve 2014 a jiná dnes (2015,16).

Základem problému je, zda bezúplatný převod bytu z družstva na družstevníka je darováním. (Ne každý bezúplatný převod je darováním.)

Já jsem přesvědčen, že se nejedná o dar družstva družstevníkovi. Ale nevím jak to zdůvodnit.

Jsou družstva, kde každý člen má právo bezúplatně převzít byt, tj družstvo má závazek bezúplatně byt na žádost vydat a družstevník má pohledávku, kterou může (kdykoli) uplatnit. Taková pohledávka má svou cenu (kupoval jsem družstevní byt a právě tato skutečnost zvyšovla jeho cenu. V okamžiku převodu družstvo nedaruje, ale plní svůj závazek. 

Představte si, že by se jednalo o dar, Obdarovaný - (teď už nebydlící) člen nějákého orgánu družstva by z nedbalosti hrubým způsobem porušil své povinnosti (nepodal daňové přiznání), družstvu by vznikla škoda (sankce od FÚ) a následně by podle § 2072 dar odvolalo a byt si vzalo zpět :-)

Takže já jsem přesvědčen, že se nejedná o dar, ale jiné bezúplatné nabytí a byt je možné odpisovat z odhadní ceny.

Nákup za symbolickou cenu by mohl být průšvih. Pak by se totiž při zahájení nájmu prvních pět let po převodu odpisy počítaly z této symbolické cena a pouze při zahájení pronájmu více než 5 let po převodu by bylo možné použít odhadní cenu. pb