Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 03.04.2016
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , dlouhodobý majetek , nájem , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Odpisy při pronájmu
dobrý den, v privatizaci jsem koupila byt, který pronajímám. Byl za pár korun, rozhodně to nebyla nijak ekonomická ani tržní cena. Mohu uplatnit odhad pro odepisování? Nebo se mám tvářit, že byt byl zadarmo? Neměly by amortizační odpisy umožnit pořízení ekvivalentu? Předem děkuji za odpověď
Amortizační odpisy by měly umožnit pořízení ekvivalentu. Ale Vás pravděpodobně zajímají daňové odpisy, ne?
Pokud jste byt začala pronajímat do 5ti let od pořízení budete odpisovat výdaj, který jste zaplatia při privatizaci.
Pokud jste byt alespoň 5 let používala za jiným účelem (k vlastnímu bydlení), budete odpisovat z tržní (odhadní) ceny, který měl v době zahájení pronájmu. pb