Dobrý den, majitel domu mi umožnil v nájemní smlouvě byt nebo jeho část dále pronajímat (podnájem). Budu muset platit nějakou daň v případě, že vyberu na podnájmu řekněme 15.000,- ale můj nájem za celý byt je 20.000,-? Do těchto částek nepočítám služby, které jsou doufám osvobozené od daňového přiznání.
Dobry den, ziju dlouhodobe v UK, vydelavam tu, platim dane. Koupil jsem ruzne predmety umelecke hodnoty a chci je prodat v CR. Trvaly pobyt mam stale v CR, jsem tu vsak odhlasen od zdravotniho pojisteni. Bylo by legalni zdanit prijmy z prodeje uvedenych predmetu v CR podle ceskeho prava? Zdaneni v CR pod "prijmy z ostatni cinnosti" (15%) je totiz vyrazne vyhodnejsi nez " (28%) capital gain tax" v UK. Mate nejake doporuceni jak minimalizovat danovou zatez? Dekuji.
Lze poskytnout stravenku zaměstnanci, který má výkon práce "Česká republika" tak, že bude pro zaměstnavatele daňově uznatelná? K.S.
V kupní smlouvě o prodeji nemovitosti (pole) máme psáno - POPLATKY S VKLADEM DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ UHRADÍ KUPUJÍCÍ, DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ UHRADÍ KUPUJÍCÍ. Vlastník jsem byla déle než 5 let. Týká se mě ještě placení nějaké daně? Děkuji Y P
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je povinnost z daňového hlediska majetek odepisovat. Přesněji řečeno, co přesně znamená §26 odst (8) Odpisy pro účely zákona není poplatník povinen uplatnit, přitom odpisování lze i přerušit, ale při dalším odpisování je nutné pokračovat způsobem, jako by odpisování přerušeno nebylo, a to za podmínky, že v době přerušení neuplatní poplatník (vlastník ani nájemce) výdaje paušální částkou podle § 7 nebo § 9. Pokud poplatník (vlastník nebo nájemce) uplatní výdaje paušální částkou, nelze za toto zdaňovací období uplatnit odpisy v prokázané výši, ani o tuto dobu prodloužit odpisování pro daňové účely. Po dobu uplatňování výdajů paušální částkou vede poplatník (vlastník nebo nájemce) odpisy pouze evidenčně. Není mi jasné, jestli evidovat odpisy musí a účtovat o nich, ale není povinnost je uplatňovat, nebo jestli není povinnost vůbec odpisovat. Předem děkuji
Dobrý den, situace - od 90.let vlastním 70% nemovitosti, v roce 2011 jsem dokoupil zbytek (k tomuto existuje odhad), v roce 2013 proběhla rekonstrukce. Nemovitost má 3 bytové jednotky (v katastru jako celek) a chtěl bych 2 jednotky pronajmout a uplatňovat odpisy. Mám k tomu dvě otázky: 1) Mohu použít odhad z roku 2011 s navýšením ceny o rekostrukci jako cenu domu? Nebo musím postupovat jinak? 2) Jak přiřadit poměr odpisů k bytovým jednotkám? Pokud dle podlahových ploch, počítají se balkony/terasy? Díky za odpověď
PHM u zdarma vypůjčeného automobilu S.r.o. má od německého dodavatele zdarma vypůjčený automobil na dobu 1 týden. Jezdí s ním po Česku a Slovensku a prezentuje svoje zboží. Může si s.r.o. uplatnit do daňových nákladů PHM, dálniční známky a DPH? Dekuji za odpověď.
Dobrý den, chtěla bych prodávat oblečení po dětech, které už z něho vyrostly. Chtěla bych se zeptat jestli se z tohoto prodeje platí nějaká daň a kdy? Děkuji za odpověď O
Dobrý den, v roce 2013 jsem koupil pozemek za 1,6 mil. Investoval do jeho zasíťování 400 tis. Kdybych jej v roce 2014 prodal např. za 3 mil bude se daň z příjmu fyzických osob počítat z částky 3 mil nebo od této částky mohu odečíst mé náklady z roku 2013 ve výši 2 mil a daň se bude počítat z 1 mil. Děkuji za odpověď
Dobrý den, jsem evidována na ÚP od 1.12.2013 čili nezaměstnaná s tím, že jsem měla 3 měs. odstupné. Ke květnu 2014 jsem dostala vyplaceny dávky v nezaměstnanosti za březen, duben 2014. Nyní mě čeká zástup za zaměstnance na Dohodu o provedení práce. Mohu si vydělat v této situaci max. 4250 Kč hrubého. Pro rok 2014 jsem tedy nepodepsala prohlášení k dani a moje otázka zní, můžu si u zaměstnavatele na DOPP podepsat "růžovku"? Jinak bude provedena srážková daň a to bych "musela" podávat přiznání na FÚ? Nebo jak je to pro mne nejvýhodnější? Mám dvě děti. Ještě doplním, že pracovat budu pouze první a třetí týden (po-pá) v červnu 2014, což bude uvedeno i ve smlouvě. Prosím o radu. Děkuji Šárka B.
Obč. sdružení pořádající závody motorek vyplácí příležitostně z pokladny různým lidem částky za sekání trávy, přípravu tratě apod. Musí být tyto výdajové doklady podloženy dohodou o provedení práce nebo to takto mohou nechat? Děkuji. ZP.
Dobrý den, máme nákladní dodávku do 3,5 tuny na zahraničních spz. Je možné na takovém autě podnikat v CZ? Pokud si udělám smlouvu o půjčce auta ze zahraničí do CZ? Děkuji Adéla
Dobrý den, dočetla jsem se, že pokud není společníkovi vyplácena žádná odměna, pouze jsou mu propláceny cestovní náhrady a ubytování, je to pro společnost daňově neuznatelný náklad. Pokud je společníkovi vyplácena odměna např. 15.000,-, je to pro společnost daňově uznatelný náklad? Děkuji
Dobrý den, prosím Vás o radu, jak prokázat finančnímu úřadu, že zaměstnanec mé firmy má nárok na daňové zvýhodnění na dítě. FÚ nestačí čestné prohlášení o tom, že zaměstnanec žije ve společné domácnosti s matkou dítěte. Děkuji.
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně zdanění příjmu majitele (fyzické osoby) z prodeje akciové společnosti. Jedná se o společnost, která byla založena v roce 1996 jako v.o.s, v lednu roku 2013 byla přetransformována na akciovou společnost. V polovině roku 2014 se předpokládá její prodej novému investorovi. Bude příjem z prodeje společnosti pro jejího jediného majitele zdaněn? Převádí se časový test? Děkuji mnohokrát za odpověď. O K
Dobrý den. Jsme o.p.s. poskytující obecně prospěšné služby v oblasti sportu. V zakladatelské listině není vysloveně psáno, že nejsme založeni za účelem podnikání. Je zde pouze uvedeno, že obecně prospěšné služby nebudou poskytovány za účelem zisku. Naší hlavní - obecně prospěšnou činností je údržba a úprava sportovišť pro zimní sporty a za jejich využívání není požadován žádný poplatek ( př. tréninky svazu lyžařů). Jsme podle § 17a daně z příjmů veřejně prospěšným poplatníkem ? Děkuji za odpověď.
Mám možnost si pronajmout jídelnu i s kuchyní, ale je problém, že je nutná poměrně vysoká část na rekonstrukci jak z hlediska stavby, tak i z hlediska technického vybavení. Majitel objektu nemá prostředky na provedení rekonstrukce a navrhuje, že bych si náklady na rekonstrukci mohl odepisovat ve svých nákladech a nájem by byl o tuto částku po dobu odepisování snížen o tuto částku.
Pronajímala jsem 8 roků synovi družstevní byt. Platil nájem jen tolik, kolik jsem já platila družstvu. Pak jsem se dočetla, že pokud nemám příjem (myslala jsem z toho bytu) nad 15.000,-, tak nemám povinost podat přiznání k dani. Protože syn je na sociálce, zvedla jsem mu nájem asi o 1.000kč do těch 15.000,- mého fiktivního výdělku. Teď jsem se náhodou dozvěděla, že je všechno špatně, dlužím státu, co mám dělat?
Dobrý den, jsme o.p.s. Je pravda, že podle nového občanského zákoníku máme povinnost platit daň z přijatých darů (peníze, knihy) i přesto, že jsme veřejně prospěšným poplatníkem? Znamená to tedy, že když přijmeme dar, za který pořídíme ve stejné výši nějaký materiál, tak daňový základ bude 0, žádnou daň platit nebudeme, jenom musíme tuto skutečnost nahlásit na FÚ? Děkuji.
Podnikání spolupracující osoby. Dobrý den, chtěla bych se zeptat na spolupracující osobu v mém podnikání. Jsem OSVČ - plátce DPH a chtěla bych, aby manžel byl spolupracující osoba - jako OSVČ si zřídil živnostenský list, Zp, Sp. Není plátcem DPH. Co je zapotřebí, abychom mohli takto podnikat? Je nějaká smlouva nebo si ke konci roku rozdělíme příjmy a výdaje z podnikání 50%? Kdo z nás dvou má podnikání jako havní činnost a kdo vedlejší? Může mít manžel na sebe studenta na DoPP? Děkuji moc za odpověď Přeji příjemný den Zuzana K.
Dobrý den, manžel -OSVČ- zemřel v únoru 2014 a měl vystavené faktury na jazykové kurzy na únor-červen 2014. Většinu přijaté hotovosti jsem vracela nebo předala nové lektorce (v rámci smlouvy), ale prý musím zdanit celý "příjem", i když jasně dokážu, že jsem peníze během května odeslala z účtu. Opravdu máme tak šílené zákony, že budu danit i to, co NEMÁM ???? Děkuji za rychlou odpověď, musím podat přiznání :-( H.H.
Dorý den, OSVČ koupil auto přes AAA, část zaplatil hotově, na zbytek má poskytnutý úvěr. Ve smloivě o úvěru je odstavec Smlouva o výpůjče.Chci se jen ujistit, můžeme auto vložit do majetku, můžeme dávat roční odpis a veškeré náklady dávat do výdajů? Jde mi i o PHM, zda můžeme uplatňovat. Někde jsem se dočetla, že ne, někde zase, že ano. Údajně nesmí být použit paušál na PHM.(5.000,--)
Dobrý den, manžel mi daroval v únoru 2014 1/3 domu, musím podat daňové přiznání z převodu nemovitosti a jestli ano, do kdy? A přiznání k dani z nemovitosti stačí podat do 31.1.2015? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, nový spolek má příjmy: členské příspěvky, dary, nájem z pronájmu místa na webstránkách pro partnery. Pořádá školení pro členy. Jednoduché účetnictví. Zjednodušeně: příjmy z člen.příspěvků a darů mínus výdaje s činností=hlavní činnost (zdaňuje se, pouze pokud je v plusu). Příjmy z pronájmu zdanit. Sečtu ziskovou hl.činnost a příjmy z pronájmu a zapíšu na řádek 10 v DPPO. Je to prosím tak? Nebo musím dary a členské příspěvky v přiznání nějak rozepisovat. Povedeme jednoduché účetnictví. Předem děkuji.
Dobrý den, jsme nezisková organizace - šachový klub (příjem máme jen z členských příspěvků, darů a dotací) a dostaneme dar 10 000,- na podporu činnosti s mládeží (darovací smlouva). Můžete mi poradit, zda dar podléhá dani a zda je nutné podávat daňové přiznání. Prostě, co by bylo nutné udělat z hlediska úřadu. Děkuji za odpověď
