Online poradna

Dobrý den, Jsou součástí bytu nástěnná a stropní svítidla (tedy lustry, lampy) včetně žárovek v nich umístěných anebo cenu žárovek mohu považovat jako běžný daňový výdaj v roce pořízení? Tj. cena svítidla se daňově rozpouští v ročních odpisech bytu a žárovky jsou jen jednorázovým daňovým výdajem? Dnes se prodávají i LED lustry se zabudovanými žárovkami na jedno použití. Nejsou tedy vyměnitelné Děkuji

Dobrý den, účtuji sro, v majetku máme zařazen osobní automobil, který jsme pořídili na leasing.Leasingová smlouva bude končit 5/2018. Jednatel sro by si rád pořídil nový vůz. Můžeme původní vozidlo i když budeme stále platit leasing pronajímat OSVČ? Pokud ano může si OSVČ náklady na provoz vozu a částku za pronájem uplatnit ve výdajích? OSVČ vede daňovou evidenci. Děkuji za odpověď K

Dobrý den, k budově skladu byl přistaven prostor na nákl. plošinu. Hodnota stav. prací, elektroinstalace a revize je cca 215 000 Kč. Hodnota instalované hydraulické plošiny je 418 000 Kč. Jsou TZ budovy jen stavební práce a plošina se bude odepisovat samostatně jako zařízení ve skupině 3? Nebo je to celé zhodnocení budovy a zvýší se cena budovy pro odepisování? Děkuji za odpověď. M.S.

Dobrý den, prosím o radu, zda mohu daňově odepsat pohledávku, aniž bych na ni tvořila opravnou položku. Byla splatná v květnu 2014 a ten samý rok se firma dostala do insolvence a my jsme tuto pohledávku přihlásili. Letos v březnu nám byla uhrazena část pohledávky,kterou nám přiznal soud, zbytek nám již nikdo neproplatí. Jedná se o malou částku (2800,- Kč). Mohu zbytek pohledávky rovnou odepsat 546/311? Děkuji moc za odpověď. P K

Dobrý den, našel jsem na Vašich stránkách toto táma (viz.dole) probíral jsem to s mým účetním a ten tvrdí, že z takto získaných peněz stejne budu odvádět soc. a zravotní poj. Děkuji za odpověď Otázka: Mzda nebo podíl na zisku 22.12.2015 Kategorie: PO - podnikatelské (s.r.o....) Dobrý den, jsem zaměstnán ve firmě s.r.o., kde jsem zároveň jednatelem a jedním ze čtyř společníků. Moje otázka zní, jestli je výhodnější nastavit vyšší výplatu a platit daně, sociální a zdravotní nebo nechat výplatu nižší a rozdělit zisk, ze kterého se zaplatí daň. Jedná se mi o to, abych neplatil zbytečně moc na daních, sociálním a zdravotním. Účetní mi tvrdí že nejlepší je vše dávat do výplaty. Měsíční hrubá výplata činí cca 38000,- někdy i 60000,-. Předem děkuji za odpověď. Pokud budete mít v s.r.o. ročně na Vaše odměny milion Kč a rozhodnete se jej vyplatit jako zisk odvedete nejprve 19 % daně společnosti (protože výplata zisku není daňově uznatelný náklad) a následně 15 % srážkové daně z rozdělování zisku a 688,5 tis. Kč Vám zbyde čistého. Pokud se stejnou částku rozhodnete vyplatit ve mzdě, můžete si dovolit měsíční hrubou mzdu 62 tis. Kč, za rok odvedete na sociálním a zdravotním 363 tis Kč a něco mezi 0 a 111 tis. Kč na dani (v závislosti na slevách na děti, manželku, studium, invaliditu, úroky z hapoték, darů atd atd.) a ještě něco na pojištění pracovních úrazů - takže Vám zbyde v nejlepším případě 637 tis. Kč, ale spíš něco málo přes 520 tis. Kč. Pokud Vám neplyne zdravotní pojištění a léta na důchod z jiného příjmu, doporučuji si vyplácet minimální mzdu jako odměnu jednateli a ostatní rozdělit jako zisk. Pokud máte jiné příjmy, kde jste sociálně a zdravotně pojištěn, doporučuji si vyplácet 2499 Kč měsíčně jako odměna jednateli a zbytek jako zisk. pb

Dobrý den, s kamarádem si chceme založit firmu na obchodování na burze s komoditami a problém máme s tím, že máme obchodní systém, který generuje obrovské množství transakcí, na nichž máme zisk halíře až koruny. Dočetli jsme se, že bychom museli vést podvojné účetnictví a všechno mít navíc ještě v papírové podobě, což je při obrovským množství transakcí nereálné. Sežralo by to celý zisk a navíc takové množství papírů se nedá ani rozumně skladovat nebo natisknout. Zajímá nás jestli je to nějak řešitelné, protože papírové účetnictví pro nás nepřipadá v úvahu, pokud tam musíme zaznamenat každou transakci (vzhledem k počtu transakcí). Zajímá nás jestli jsme to správně pochopili nebo existuje cesta, jak to nemít papírově. J N

Dobrý den, koupili jsme spoluvlastnický podíl na nemovitosti a teď řešíme, kdo by měl uhradit daň z nabytí nemovotosti, jestli mi jako nabyvatel nebo převodce. Koupě proběhla na základě smíru u soudu a jako nabývací titul byl na katastru vloženo usnesení soudu. Z pohledu finančního úřadu jsme to údajně mi, protože nabývacím titulem není kupní smlouva. V zákoně je ale uvedeno pouze "Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je a) převodce vlastnického práva k nemovité věci, jde-li o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou..." a není tam napsáno, že musí být kupní smlouva. A když jsme přece převodci zaplatili za spoluvlastnický podíl tak přece fakticky hovoříme o koupi. Prosím o váš názor na tuto situaci. Děkuji, T Č

Dobrý den, můžete poradit jak správně zaúčtovat nákup a pokládku (včetně lišt a lepidla) nového koberce. Dříve tam byly parkety. Jsme zapsaný spolek a jsme v pronájmu. Děkuji Viky

Dobrý den, v kterém okamžiku uplatním odpis (v případě neuplatnění odpisu v daném roce) nebo zbylou část odpisu (v případě uplatnění části odpisu v daném roce) pro pronajímaný byt za použití rovnoměrného odepisování? V následujícím roce? Celý či mohu jen části rozprostřené i do několika let? Nebo snad o ně prodlužuji dobu odepisování? Je zde nějaké pravidlo? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem vlastníkem pozemku, který bych chtěl prodat jednomu zájemci. Chci vědět, kolik a kdo platí daň z převodu? Prodávající nebo kupující? Děkuji

Dobrý den, rád bych se zeptal, zdali spolek musí odvádět srážkovou či jinou daň v případě uměleckého výkonu, který pro spolek někdo vykonal na základě smlouvy. Např.: Spolek pořádá kulturní akci, kde vystoupí 5 lidí ve smyslu "stand-up comedy". Za toto vystoupení obdrží každý z vystupujících smluvní odměnu ve výši 1.000,- Kč. Umělci nejsou podnikatelé. Musí v tomto případě odvádět nějakou daň? Mnohokrát děkuji za odpověď.

Dobrý den ,prosím o radu do které odpisové skupiny patří silniční tandemový válec. Děkuji a přeji pěkný den

Dobrý den, PO poskytla fyzické osobě finanční dar na úhradu pronájmu tělocvičny pro mažoretky. Na darovací smlouvě je citace zákona, která informuje mého klienta, že se jedná o dar, který lze odečíst od základu daně. Dle mého názoru se nejedná o dar, který mohu v daňovém přiznání PO odečíst od základu daně, vzhledem k tomu, že FO je podnikatel a živnostenské oprávnění je na mimoškolní výchovu a vzdělávání. Na DS je uvedeno IČ FO. Je tento můj názor správný? Děkuji. M J

Dobrý den, prosím o radu. Naše budova je nemovitá kulturní památka a jako takovou ji odepisujeme v 6 odpis.skupině - 50let. Na školení (jako nový pracovník v.v.i.- majetkem "nedotčený") jsem se dověděla, že každé TZ kult.památky bychom měli evidovat samostatně a odepisovat 15 let. Do teď tak činěno nebylo a TZ se odepisuje dle budovy. Nikdy to prý auditor ani daňař nerozporoval.

Dobrý den, lze postupovat u pronájmu bytu v §9 při uplatnění skutečných příjmů a výdajů,takto: v nájemní smlouvě jsou zahrnuty energie v nájmu. Tedy, že pronajímatel nemá rozepsáno ve smluvě kolik je za holý nájem a kolik za energie. Tím pádem nevyúčtovává s nájemci energie. Celkové částky za nájem vč.energii si pronajímatel účtuje do příjmů a veškeré zálohy, přeplatky a nedoplatky za energie do výdajů. Lze takto postupovat nebo je nutné aby to bylo v nájemní smlouvě rozepsáno a účtovat pouze o holém nájemném a do výdajů si dát jen odpisy, opravy, zařízení do bytů.? děkuji ps. už vám pošlu příspěvek :)

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně PO s hospodářským rokem a termínu podání DP. Pokud má společnost hosp. rok 1.6.2015 - 31.5.2016, pak termín pro podání DP je 31.8.2016? Nebo se uplatní § 33 odst. 1 DŘ a termín bude 1.9.2016? Děkuji.

Dobrý den, jaká cena v případě odepisování pronajímaného bytu nebo i jiného hmotného majetku je brána jako vstupní? Kupní cena bez DPH nebo s DPH? Jsem fyzická osoba a nejsem podnikatel ani plátce DPH. Děkuji.

Dobrý den, prosím o radu, jak správně zařadit majetek. 1) Navýšili jsme hodnotu hl.jističe. Od PRE nám došla faktura (45 tis), na které je napsáno, že je to pořízení hm.majetku ve 4 odpisové skupině. Navíc za práci jsme uhradili dalších 40 tis. Tedy celkem 85. Nevím, zda to zařadit jako nový samostatný majetek či jako technické zhodnocení budovy, která je v jiné odpis.skupině. 2) Jak je to s pořízením venkovních rolet? Rozcházíme se s kolegyní v názoru. Zda tech.zhodnocení či samostatný nový. Fa je v režimu PDP za 36 tis bez, ale my si nebudeme nárokovat, tak to celkem 43,5 tis. Děkuji za radu.

Dobrý den Finančí úřad P-3 mě za poslední 4 roky ani jednou nevyzval k uhrazení platby údajného penále a nyní to požadují..13.000kč !! Vždyt muselo být odeslané na mou adresu podle zákona přeci?Ani jednou mě nic nebylo poslané celé 4 roky..nemohou přeci tedy požadovat s úrokem. Požadují pokutu 13.000 za něco k čemu jsem nebyl ani jednou vyzván abych zaplatil poštou nepřišlo nikdy nic. Děkuji vám D

Dobrý den, kupuji nový byt od developera, který se chystám pronajímat. V rámci klientských změn bude mít i splitovou klimatizaci s vnitřní a vnější jednotkou na střeše domu, což je obsaženo ve i schváleném projektu. Tím došlo k navýšení celkové kupní ceny bytu, která bude obsažena v kupní smlouvě, kterou budu podepisovat. V případě, že budu pro účely zdanění pronájmu dle §9 ZDP uplatňovat skutečné náklady (nikoli výdajový paušál 30%) a budu tedy uplatňovat odpisy na byt z kupní ceny, jak se mám dívat na klimatizaci? Mám ji považovat jakou součást stavby (byt je dodán vč. klimatizace) nebo ji mám zvlášť odpisovat sólo v rámci jiné odpisové skupiny? Upozorňuji, že byt mi bude předán již se zprovozněnou klimatizací ještě před zahájením pronájmu. Děkuji za radu

Zdravím, před 4 roky od nás odkoupila OKD zahradu s chatkou, ale finančák chce od nás pořád platit daň z nemovitosti a tvrdí, že pokud zahradní chatka na zmiňovaném pozemku stále stojí a nebyla zbourána, tak musíme platit daně my a né vlastník OKD!Je to vůbec možné?Moc děkuji, za odpověď.K B

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda skutečně vstoupila od dubna 2016 v platnost novela zákona o dani z převodu nemovitostí (nabytí nemovitosti) o tom, že plátcem této daně je kupující. Děkuji.

Dobrý den.Prosím vás pracuji jako živnostník a jsem plátcem DPH fakturu mám vystavenou 30.4.16 a splatnost 15.6.16 ale musím odvevzdat DPH do 25.5.16 co když na to nemám?

Dobrý den, s.r.o. zakoupilo vozidlo na úvěr, v TP jevlastník je společnost, která poskytla úvěr a následně vystavila smlouvu o výpůjčce, takže předpokládám, že odpisy může uplatnit s.r.o. ? A může také s.r.o. uplatnit nárok na odpočet DPH z pořízeného vozidla ?

Dobrý den, kam je potřeba podat daňové přiznání při prodeji nemovitosti, když jednou kupní smlouvou prodám nemovitosti v katastrálním území Bohumín a České Budějovice. Děkuji Navrátil