Online poradna

Dobrý den, firma koupila budovu a pozemek, budovu hned začala používat k podnikatelské činnosti - pronájem. Do majetku by mělo být zařazeno ke dni podání návrhu na vklad do KÚ, tj. v 7/2017. Čekáme ale na posudek, abychom mohli správně rozdělit poměr ceny nemovitosti a pozemku (v kupní smlouvě není rozděleno) a stanovit daň z nabytí nemovitých věcí, která bude součástí vstupní ceny. Kdy a jak bychom tedy měli vložit do majetku a začít odepisovat? Až budeme znát všechny skutečnosti vložit zpětně v 7/2017? Ještě doplňující dotaz: ostatní náklady zahrnuté do vstupní ceny (posudek, kolky, právník...) budeme také dělit mezi budovu a pozemek poměrem, který vyplyne z posudku? Děkuji mockrát.

Dobrý den, Ráda bych se zeptala jaké údaje se posílají v datové zprávě EET v případě prodeje zboží do zahraničí českou firmou, která je plátcem DPH v Česku, ale zároveň odvádí DPH ve státu, kam zboží dodává (případ, když hodnota zasílaného zboží přesáhla registrační limit uvedené země). Například, prodáváme zboží koncovému zákazníku v Německu s německým DPH a v datové zprávě posíláme rozpis DPH nebo jen základ DPH nebo nic? Taky se chci zeptat, jak je to v případě s vývozem zboží mimo EU. Předem děkuji, S pozdravem, Valeriia Ianchenko

Dobrý den, koupila jsem pozemek, kde dříve stával RD, ten vyhořel, z KN byla stavba vymazána. Podala jsme přiznání k dani z nabytí nemovité věci, znalecký posudek nemám vyhotovený, měla jsem zato, že bude postačovat pro výpočet daně směrná hodnota. Volala mi paní z FÚ, že je potřeba doložit znalecký posudek, protože ve smlouvě je uvedeno, že se převádí pozemek s příslušenstvím,tj. septik (jímka), zbytky původních staveb, vodovodní a kanalizační přípojka (nic z toho není zapsáno v KN). Septik je stará žumpa, kterou musím zlikvidovat, zbytky staveb jsou původní kamenné základy v zemi, vodovodní přípojka je šachta bez vodoměru a kanalizační je plastová nádrž bez příslušenství, kterou zbudovala obec a není funkční. Prodávající toto chtěl ve smlouvě uvést, aby s tím později až budu stavět nevznikl problém. Může chtít FÚ opravdu odhad? Našla jsem, že směrná hodnota se použije např. i u staveb, takže nevím,. proč v tomto případě odhad... Děkuji

Dobrý den, v březnu roku 2017 jsem koupil byt. Podání na katastru proběhlo v březnu a zapsání v dubnu. Chtěl bych se zeptat, do kdy měla být podaná žádost o dani z nabytí nemovitosti. Výsledná daň činí 118 000 Kč, na úřad jsem podal v červenci. Kde mi bylo sděleno, že je to pozdě a žádost měla být podaná dokonce červne, platí 3 měsíce od změny v katastru, ne prý po zapsání. Chtěl bych se tedy zeptat, jestli je to pravda a jaká pokuta mi nyní hrozí. Děkuji

Dobrý den, dotaz se týka směny bytů. Tato směna proběhla bezúplatně. Finanční úřad žádá do tří měsíců podání přiznání z převodu nemovitých věcí a na základě tohoto přiznání je nutné zaplatit vyměřenou daň ve výši 4% (stejně jako v případě prodeje bytu).tedy z nějaké směrné hodnoty nebo dle odhadu nemovitosti. Je to skutečně tak? Jak mohu platit za něco co jsem neprodala, pouze vyměníla kus za kus? Děkuji

V evidenci majetku máme hospodářskou budovu,kterou odepisujeme v 5.odp.skupině. Nyní se budova předělává na penzion. Do 6.odpisové skupiny bude zařazena až po kolaudaci (se domníváme).Po ukončení bude i poskytnuta investiční dotace.Máme budovu s prováděným technickým zhodnocením odepisovat již nyní v 5 odp.skupině nebo až po její celkové rekonstrukci a přijaté dotaci v 6 odpisové skupině? Je při přeřazení do jiné skupiny nějaký zvláštní postup ?Děkuji za odpověď.

Dobrý den, vlastníme s manželem s.r.o., která má v majetku 2 nemovitosti. Jelikož jsme již v důchodovém věku rádi bychom podnikání ukončili s tím, že bychom nemovitosti chtěli prodat. Nevíme však, jak to udělat, aby daňové zatížení bylo co možná nejnižší. O prodej firmy i s nemovitostmi není příliš zájem. Nemovitosti jsou již dosti odepsané (zbývá 520.000,-Kč a 960.000,-Kč). Firmu vlastníme i nemovitostmi již dlouho, ale jsme druzí vlastníci. Můžeme si např. nemovitosti jako FO od naší firmy odkoupit každou za 1,000.000 Kč? Děkuji za odpověď. E.K.

Dobrý de, zakoupili jsme nový zemědělský stroj,jsme prvními vlastníky.Na stroj nám byla poskytnuta investiční dotace.,o kterou jsme ponížili vstupní cenu stroje.Můžeme i v tomto případě použít navýšení o 20 % ? Děkuji. Pravcová

Dobrý den, potřeboval bych poradit jak je to prosím ohledně EET. Jedná se o prodej přes zahraniční web society6.com (americký web). Praxe je taková, že zde nahraji svoje vlastní ilustrace a web je prodává jako trička, povlečení atd. Já jednou měsíčně dostanu na paypal finanční odměnu. Ještě jsem s tím nezačal jelikož jsem se nikde nedočetl, zda EET mám nějak řešit nebo ne. Moc děkuji předem za odpověď

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to s datem uskutečnění zdanitelného plnění na dokladech. Vedeme účetnictví a prodáváme zboží i poskytujeme služby. V průběhu si vytváříme výdejky, doplňujeme do nich a jednou za čas je vyfakturujeme. Mezitím zákazníkovi posíláme zboží, poskytujeme služby, jaký DUZP má být na vydané faktuře? Dle dodacího listu nebo datum shodné s datem vystavením dokladu? Ještě by mě zajímalo, pokud obdržíme přijatou fakturu, zapisuje se do účetního programu datum přijetí faktury nebo datum, kdy dodavatel fakturu vystavit (dle dokladu) ? Děkuji za odpověď

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zdali po podání daňového přiznání mám zaplatit daň hned rovnou na účet příslušného FÚ nebo čekat nějakou výzvu/složenku/platební výměr? Děkuji.

Restaurace-podavani jidla a napojů...EET od 1.12.2016, prodej jidla do krabiček ...EET od 1.3.2017. A jak je to , prosim , s pronajmem salónku na konani schůze nebo nejake oslavy ...od kdy je povinne EET u prijmu v hotovosti za pronajem salonku na jednu akci.Dekuji velmi za odpověď.

Dobrý den, jakým způsobem má být fakturována náhrada škody, která vznikla nespravedlivým zrušením kontraktu? Nebyla uzavřena s odběratelem objednávka, nicméně dle právníka máme nárok na náhradu škody za zakpuený materiál k výrobě zboží, grafické práce, výdaje za benzin, přípravu vzorků. Fi uhradila zálohovou fakturu, která škodu přesahuje. Vzájemný zápočet je správným postupem? Fi by se vracela část zálohy. Náhrada škody není zdanitelným plněním. Dotazovali jsme se několika účetních a názory se liší, nejsou shodné. Jak na fa uvést právně formulaci požadavku k náhradě škody, zda detailně vyčíslit jednotlivé položky? DPH u faktur, např. uvedený materiál byl uplatněn na vstupu a jak nyní postupovat? Do náhrady škody se zahrne položka bez DPH či s DPH? Děkuji Vám.

dobry den mam dotaz kdy se bude vyplacet dane dekuji za odpoved

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o informaci/radu, jak postupovat v případě, že jsem nabyla již před několika lety nemovitost, ale nedošlo k přehlášení majitele na FÚ. Daň každoročně platím složenkou - na které je jméno mého otce, který mi nemovitost daroval a má zde věcné břemeno, proto nám až doposud nepřišlo zvláštní, že je složenka na "cizí jméno". Prosím o radu, jak nyní postupovat. Zda plynou z výše uvedeného nějaké sankce nebo stačí dodatečně přehlásit majitele/co je k tomu v tomto případě potřeba. Děkuji za odpověd.

Dobrý den, syn koupil v dražbě byt v červenci 2015. Jako vlastník byl v katastru zapsán v prosinci 2015. Nyní mu přišel z finančního úřadu dopis, že nepodal přiznání k dani z nabytí nemovitosti. V té době ale ještě neplatil nový zákon, že daň platí kupující. Nebo je to u dražby jinak? Prosím pokud možno o odpověď co nejdříve. Děkuji za odpověď. St

Dobrý den, jsem OSVČ, vedu si daňovou evidenci a jsem plátce DPH. V roce 2014 jsem koupila automobil. Nyní jsem zjistila, že jsem v roce 2014 spočítala špatně odpisy (do vstupní ceny jsem započítala i DPH). Jak postupovat nyní? Podávat opravná dodatečná přiznání? Nebo jen za rok 2016? děkuji za odpověď.

Dobrý den. Prodal jsem byt a zaplatil 4% daň. Je možnost získat tuto daň zpět pokud jsem použil částku za kterou jsem prodal znovu na bydlení? Prodal jsem být za 1.600.000 a koupil za 2.400.000 oba s hypotéku. Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, řeším tento problém: Jak se mám zachovat, když v loňském přiznání jsem špatně spočítala daňové odpisy (zařazení do špatné odpisové skupiny)? Účetní odpisy jsou správně, tj.4 292,- Kč, ale daňové jsem spočítala na 18 777,- Kč, ale správná výše měla být 25 035,- Kč. Tudíž jsem si základ daně snížila jen o 14 485,- Kč (rozdíl mezi daňovými a účetními odpisy) namísto o 20 743,- Kč. Samozřejmě, že dodatečné přiznání za rok 2016 se mi dělat nechce. Takže v loňském roce bych to asi nechala tak, ale co s rokem letošním a dalšími? Pokud opravím odpisovou skupinu až letos, vypočítají se mi daňové odpisy ve zbývajících dvou letech jinak, než jsou stanovené v zákoně. A tak by rozdíl mezi účetními a daňovými odpisy v daňovém přiznání byl chybný. Děkuji.

Dobrý den, koupil jsem nákladní automobil od plátce DPH. Financováno úvěrem. Úvěrová společnost je podle smlouvy majitelem až do úplného splacení úvěru. Já pouze provozovatel. Byla mi vystavena faktura od prodejce na 796.000,- bez dph. Hotově jsem zaplatil při předání vozu 250.000,-, zbytek financováno úvěrem. Zažádal jsem si o vrácení DPH z celé částky, které jsem od fin. správy dostal. Po třech měsících jsem se rozhodl, že úvěr přenechám. Jak to bude s DPH - musím ho vrátit? A co nový provozovatel, který ode mne převezme závazek u úvěr. společnosti - jak to u něho bude s DPH? Chtěl bych nějaké odstupné, ale vůbec netuším, jak to celé s pohledu DPH proběhne.. Díky.

Dobrý den, prosím o Informaci ohledně EET a vývozu zboží do třetí země. Jsem plátce DPH. Prodávám vozidlo s odpočtem DPH do Srbska - třetí země, na fakturu se uvádí cena bez DPH. Jak mám tedy vystavit účtenku EET, když prodávám bez DPH. Účtenka DPH snížená 21%, nebo účtenka osvobozena 0% DPH. Děkuji

Dobrý den,když prodávám firmě na Slovensku v hotovosti spadá to pod EET? vždy jsem vystavoval fakturu v hotovosti s příjmovým dokladem v eurech.Děkuji za odpověď ma

Dobry den, dostal jsem moznost v budoucnu na prodej zelezneho a nezelezneho odpadu.prodej tak 2-3 do roka.Jsem zamestany a castka za tento prodej by presahla castku 30000.spada tento prijem do prilezitostnych prijmu ci nikoliv a musel bych tedy priznat tento prijem do danoveho priznani? Mnohokrat dekuji za odpoved.

Dobrý den, jsme nadační fond založený při základní škole a vedeme jednoduché účetnictví (příjem-výdej v peněžním deníku). Ráda bych se zeptala. Čerpali jsem hotovost z pokladny, aniž bychom měli v pokladně dostačující zůstatek, tím jsme se dostali po část období v roce 2016 do mínusu. Prosím Vás o radu, jak zpětně ošetřit tento deficit pokladního zůstatku. Mockrát děkuji za odpověď.

Dobrý den, náš zprostředkovatel vydražil nemovitost pod tržní cenou a tuto nemovitost nám posléze prodal. Je možnost zahájit daňové odepisování na základě ceny ze znaleckých posudků nebo je v tomto případě nutné použít jako vstupní cenu výhradně pořizovací cenu?