Online poradna

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z pronájmu družstevního bytu. Pronajímám družstevní byt a ve smlouvě mám vyčíslené platby: podnájemné, platbu za energie a platbu družstvu (topení, voda,atd. a taky je v této platbě částka do fondu oprav), které nájemce platí jednou částkou na můj účet. Z přijaté částky odečtu energie a platbu družstvu a jak s tím fondem oprav? Mohu také odečíst od přijaté platby a nebo musím naopak přičíst k podnájemnému - poté odečíst 30% paušál a z rozdílu zaplatit daň? Snad je můj dotaz srozumitelný. Děkuji za odpověď s pozdravem D

Prosím o radu do jaké odpisové skupiny zařadit rekreační objekt, bude používán k pronajímání, v přízemí je společenská místnost se sociálním zařízením a kuchyňkou, v patře jsou 2 pokoje k ubytování.Nevím jaký je rozdíl pro zařazení do 5. nebo 6. odpis. skupiny.Děkuji.

Dobrý den, začátek minulého roku jsem pracovala jako zaměstnanec na HPP, od dubna jsem OSVČ. V daňovém přiznání mi vyšlo, že mi daň, kterou za mě zaplatila firma za začátek roku, bude vrácena. Je to možné? Kde jsem případně mohla udělat chybu? Díky, Lucie

Dobrý den,máme s přítelem na půl hypotéku. Každému přišlo potvrzení o zaplacených úrocích. Já si zpracovávám daňové přiznání sama , protože jsem byla celý rok zaměstnanec a zároveň funguju jako OSVČ. Přítel donesl potvrzení do práce ale účetní mu řekla že odečet úroků může provést jen jeden z nás za oba. Je to pravda ? Nebo si mám svoje zaplacené úroky dát do svého DP? Přítel má samozřejmě vyšší plat...Co je pro nás tedy výhodné? Moc děkuji za radu.

Dobrý den, výměna plastových oken za okna stejných rozměrů a parametrů je oprava, to vím, ale co výměna žaluzií na tato nová okna? Původní žaluzie byly meziokenní. Je to taky oprava nebo technické zhodnocení. Děkuji za odpověď. Alena

Osvč je přihlášena a registrována na FU. Přijala 1 zaměstnance, na jakém formuláři lze se přihlásit k dani ze závislé činnosti. Děkuji

Chtěla bych se zeptat, pokud mám vypůjčené auto od syna, zda si můžu uplatnit do podnikání paušální výdaje na phm. zda musím mít smlouvu se synem na nájem vozidla?

Osoba,která pracuje v cizině,má české občanství a nezměnila své trvalé bydliště v Česku vlastní byt v Česku,který pronajímá.Nájem činí 1000,-Kč měsíčně.Musí zde v Česku přiznat daň z příjmu a nebo musí daň přiznat v cizině?Nebo tady i v cizině?

Dobrý den, koupili jsme byt v r. 2003 za 500 tis. Kč. V roce 2005 jsme ho začali pronajímat a do daní jsem to dávala % z příjmu. V r. 2008 jsme si nechali uělat znalecký posudek, který je mnohem vyšší než kupní cena. Letos bych ráda do daní dala skutečné náklady, protože jsme tam udělali drobné opravy. Kdybych chtěla uplatnit i odpisy, z jaké částky a od kdy je mohu uplatňovat? Mohu je uplatnit ze zanleckého posudku a od roku 2008 nebo již od roku 2005 a z kupní ceny? Mockrát děkuji. PP

Jsem OSVČ, vedu daňovou evidenci. V r.2012 jsem ke svému podnikání používal osobní automobil nezahrnutý do majetku a ke konci ledna 2013 jsem podal přiznání k dani silniční a daň zaplatil. K sil.dani jsem však nebyl zaregistrován a FÚ mne zaregistroval až k 19.2.2013. Znamená to, že za r.2012 nemohu uplatnit paušální ani jiné výdaje za os.automobil? Vyplývá toto ze zákona o daních z příjmu nebo z nějakého jiného předpisu? Děkuji.

Dobrý den, v prosinci 2012 jsme koupili byt na hypotéku. V r. 2013 bychom ho rádi zmodernizovali a pronajali. Jak se v r. 2013 budou dělat odpisy? Při koupi bytu rozumím tomu, že se odepíše 3,4% z pořizovací ceny (- 1,7% x pořizovací cena). Mohu jako náklad uplatnit i výdaje na modernizaci? Převýší 40.000 Kč. Děkuji.

Dobrý den, je možné u daně z příjmu u OSVČ při uplatnění paušálních výdajů 60% uplatnit i odčitatelnou položku na životní pojištění? Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem Hlaváček

Dobrý den, kde níže uvedený poplatník zdaní své příjmy? Je to slovenský občan, který měl do dubna registrovanou živnost v ČR, pak byl do srpna zaměstnancem české firmy a od září je registrován jako živnostník v SR. Jako slovenský živnostník pracoval v ČR. Kde zdaní své příjmy? děkuji za odpověď

Dobrý den. Jsme občanské sdružení, neplátci DPH. Dostali jsme obraz od malíře v hodnotě Kč 30.000,- darem. Tento dar jsem zaúčtovala 132/682. Tento dar byl prodán v aukci za Kč 50.000,- - 311/602 (výnos v hospodářské činnosti). Správně bych měla vyskladnit obraz 504/132, ale podle mne by onen náklad neměl být daňově uznatelný, jelikož jsme jej dostali darem...? Zdaním v hospodářské činnosti celých 50.000,- nebo jen rozdíl - 20.000,-? Jak tedy zaúčtovat? Moc děkuji za odpověď. Č

Dobrý den, prosím upřesněte mi jak mám uplatnit odpis na auto ve výši 41 tis. v daňovém přiznání 2012, když mám základ daně jen 13 tis. a tedy bych šla kvůli odpisu auta do ztráty?Mohu odpis neuplatnit a pokračovat v odpisech o 1 rok déle, nebo musím uplatnit a končit se strátou? Vedu daňovou evidenci.Děkuji a přeji pěkný den. J.Š

Dobrý den, vedu účetnictví a mám v evidenci neuhrazené pohledávky za provedené služby soukromým osobám( stavební činnost) ještě z roku 2000. Nebyly provedeny žádné opravky. Mohu je zcela odepsat do daňových nákladů na účet 546/311?

Dobrý den, může si důchodce uplatňovat slevu na dítě? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám přijem ze zaměstnaneckého poměru v ČR. V roce 2012 mi byl v Německu vyplacen honorář za přednášky ve výši 200 euro. Podléhá tento příjem dani z příjmu FO v ČR a musím ho uvádět v daňovém přiznání? Předem děkuji.

Přeji dobrý den, pracuji jako referent odboru investic na městském úřadě. Vzhledem k tomu, že i obce začaly odpisovat majetek, vznikají u nás diskuse ohledně zařazení staveb do investic či oprav. Konkrétně se mi jedná o výměnu povrchu parkovací plochy - asfalt zaměněn za zámkovou dlažbu, včetně výměny podkladních vrstev (cca 45 cm). Pokud dojde pouze k výměně povrchu jedná se pouze o opravu? A pokud se mění povrch včetně podkladních vrstev jedná se o opravu nebo už technické zhodnocení? Předem děkuji za odpověď a přeji příjemný den. A L

Dobrý den, potřebovala bych poradit v rámci daňové evidence. Pokud mám ve výpise kladnou částku, která je označena ve výpisy jako vrácení bankovního poplatku či bonus za počet operací, jedná se o příjem, který musím zařadit do daňového přiznání zvlášť do příjmů z kapitálového majetku či je mohu přidat k ostatním příjmů ze živnosti (OSVČ)? Předem děkuji

Dobrý den,můžete mi sdělit,zda je možné zdanit starobnímu důchodci odměnu za práci ve volební komisi?Díky.

Dobrý den,chtěla jsem se informovat,traktor koupený v roce 2008-odpis zrychlený ve 2.skupině ,účtuje se v daňové evidenci. V roce 2008 se uplatnil 1.odpis a dnešní doby se neuplatnil žádný,jelikož by byla velká ztráta.Zda mohu účtovat odpis nyní do roku 2012 z roku 2009. Byla jsem na finančním u správce,a ten mi sdělil,že nyní vyšel nějaký nový zákon účtování odpisů v daňové evidenci,a že mohu účtovat až rok 2010,a rok 2009 již ne. Prosím poraďte. Děkuji. V

Před několika lety jsem vystudovala Bc. Učím na ZŠ. V roce 2012 jsem vystudovala k rozšíření své odbornosti Mgr. Mohu si od daňového základu odečíst výdaje za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání?

Dbrý den. Pracuji na Městském úřadě v Třinci na oboru investic. Obracím se na Vás s žádostí o zodpovězení dotazu ohledně roztřídění nákladů v projektové dokumentaci na náklady investiční a náklady na opravu. Vzhledem k tomu, že technici a účtaři se nějak nemohou dohodnout, rozhodla jsem se obrátit s dotazem na Vás. Jedná se mi o výměnu oken. Dle metodické pomůcky k rozlišení běžných a kapitálových výdajů je uvedeno že výměna oken dřevěných za plastová bez ohledu na změně materiálu je oprava. Dále je zde uvedeno, že v případě výměny okna za okno s jiným koeficientem tepelné propustnosti se jedná o technické zhodnocení. Můžeme se těchto informací držet? Děkuji za odpověď

Dobrý den, chci se zeptat, jak správně rozdělit příjmy a výdaje na spolupracujícího manžela. Jde mi o to, zda stanoveným procentem musím rozdělit kromě příjmů a výdajů i úpravy dle §5 a §23. A dále, zda výsledný základ daně vstupuje ve stejné výši také v přehledech na ZP a OSSZ? Děkuji