Online poradna

Při prodeji zemědělského pozemku získaného před 14 lety dědictvím po rodičích, vycházela prodejní cena z velikosti pozemku a z přináležející BPEJ ceny, na 55 022 Kč. Kupující se zavázal k provedení všech potřebných úkonů jak na katastrálním úřadu, tak na finančním úřadu. Oproti výpočtu daně z převodu nemovitosti ve výši 4% ze 75% prodejní ceny, tedy 1 700 Kč jenž má být od prodejní ceny odečtena a výsledná prodejní cena pak činí 53 322 Kč, navýšil kupující pro účel daně prodejní cenu o jakýsi koeficient s násobkem 1,8x, vztahující se ke katastru obce, v němž se tento pozemek nachází a tedy udává daňovou povinnost jako 3 000 Kč a prodejní cenu jako 52 000 Kč. Je to tak správně? A co je to vůbec ten koeficient obce?

Dobrý den, prosím Vás, mám dotaz ohledně prodeje pozemku a stanovení kupní ceny. Majitel vlastní pozemek dva roky, tudíž se ho týká zaplacení daně z nabytí nemovitosti a daně z přijmu. Majitel požaduje 600.000 Kč, ale do kupní smlouvy uvést jen 160.000 Kč a doplatek mimo kupní smlouvu. Odhadce odhadl pozemek na 300.000Kč a sdělil nám, že tržní cena odpovídá cca 500.000Kč. A můj dotaz zní, zda může být kupní cena ve smlouvě takto nízká, když má pozemek větší hodnotu odhadní, tak i tržní? Nebo zda-li je nějaký zákon, který stanovuje minimální kupní cenu? Chci předejít potížím s FÚ, že pozemek byl koupen, prodán za nízkou cenu, než které skutečně odpovídá. Předem moc děkuji za odpověď a přeji pěkný zbytek dne. Š P.

Prosím o odpověď na účtování zahraniční cesty. Jedu na Slovensko, první den překročím hranici v 10.00 hod., na místo přijedu ve 12.00 a pracuji do 22.00. Potom tam přespím a pokračuji v práci 06.00 - 12.00 hod... Ve 14.00 hod. přejíždím zpět ze Slovenska do ČR. Budu tedy vykazovat na cesťáku první den 10.00 - 24.00 hod.. a druhý den 00.00 - 14.00 hod.. ?? Děkuji za odpověď Zdeněk M.

Dobrý den, provádíme rekonstrukci menšího kravína a výstavbu nového hnojiště. Je hnojiště bráno jako součást kravína nebo se bude odepisovat zvlášť? A kdyby ano v jaké skupině? Děkuji

Dobry den, da se zazadat o kopii danoveho priznani elektronicky, mam na mysli formou internetu? moc dekuji za brzkou odpoved

Vážení, dovoluji si Vás požádat o upřesnění, jestli se jedná o opravu nebo technické zhodnocení u uvedeného případu. Vlivem požáru došlo k celkovému vážnému znehodnocení stavby kuchyňského bloku. Zcela je shořelá střecha, dřevěná vazba, vyhořelá elektroinstalace, narušena stropní konstrukce, další rozvody apod. Z mého pohledu se již nejedná o opravu této nemovitosti, ale o provedení celkové rekonstrukce, tj. technického zhodnocení. Vlastně v některých případech není co opravovat, jelikož předmětná konstrukce vlastně už není, shořela. Mám správný názor? Děkuji za zprávu.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda jde paragon vystavit pouze na platbu v hotovosti, nebo i když je platba na účet (např. vklad hotovosti na účet)? Děkuji Lucie

V letošním roce byla provedena rekonstrukce sklepních prostor v objektu, který je kulturní památkou. Sklepní prostory a venkovní prostory jsou využívány pro volnočasové aktivity s občerstvením. Ve venkovních prostorách bylo vybudováno petangové hřiště a terasa - bude i toto zahrnuto do tehnického hodnocení?? Do jaké odpisové skupiny zařadit toto technické hodnocení? Mám dojem, že jsem kdysi četla, že technické zhodnocení kulturní památky je možné odepisovat po kratší dobu (15 let)??? Předem děkuji za odpověď. B

Dobrý den. Jsem vlastníkem pozemku, který jsem odkoupil od obce. Chtěl bych se zeptat, zda z tohoto pozemku se platí daň? (jedná se o stavební parcelu). Děkuji za odpověď. S pozdravem R. Zajonc

16.6.2014 jsme prodali osobní automobil, který byl v majetku firmy, fyzické osobě, která se zavázala ho rozebrat a ekologicky zlikvidovat. Až 16.7.2014 byl odhlášen z evidence vozidel (záznam v TP). Musíme platit silniční daň i za 7. měsíc, nebo jen do 6. měsíce ?

Dobrý den, potřebovala bych poradit, zda minibagr zařadit do odpisové skupiny č.2. Děkuji

Dobrý den. Jsme s.r.o., pronajímáme si budovu, na kterou máme předkupní právo a chtěli bychom ji za 2-3 roky koupit. Budeme opravovat okna a střechu. Je možné na tyto opravy tvořit rezervu na opravy majetku?

Nájemné hrazené měsíčně 693-,Kč(zálohami) 1-12. Příští rok (březen) přijde faktura. Účtuji: 1-12/2013 314/221 (měsíčně 693,- Kč) prosinec 2013 VÚD 518/381 (8.300,-Kč) březen 2014 381/321 8.300,-Kč březen 2014 321/314 8.300,-Kč je to správně? Jarmila

Dobrý den, manžel z důvodu těžké nemoci ukončil podnikání jako FO. Kolik let zpět může FÚ provést případnou kontrolu. Děkuji

Dobrý den, jsme plátci DPH, zaměstnanci pojedou na konferenci, která se konná v Srbsku. Ze Srbska nám přišla faktura, na které je vyčísleno 20% srbské DPH. Je to mimo EU, jak mám postupovat? Děkuji V,

Dobrý den, chtěla bych požádat o radu ohledně odměn za dílčí činnosti kulturní akce. Koncert řešíme Smlouvou o provedení uměleckého vystoupení s honorářem, u něhož daně neřešíme. Lze podobný nástroj najít pro případ 1. jednorázové přednášky a 2. přípravy výstavy? Je možné se vyhnout placení daní? (V našem případě připravujeme DPP se srážkovou daní, ale rádi bychom ji samozřejmě ušetřili). Moc děkuji za jakoukoliv pomoc. L.I.

Chci si koupit pro s.r.o. použitý počítač od soukromé osoby, která není podnikatelem. Jaké dokumenty potřebuji pro účetnictví s.r.o.? Děkuji

Dobrý den. Mám dotaz. Můj otec vlastní pozemek, který vlastně nikdy nebyl využíván. Měl z něho platit daň z nemovitosti, ale nikdy (nebo velmi dlouho) daň neplatil. Jedná se o parcelu o cca 600 metrů čtverčeních. Chci se zeptat, kde se máme přihlásit k nápravě zaplacení daně. A jak se výše a sankce vypočítává. Dozvěděla jsem se o vlastnictví pozemku nedávno. Moc děkuji. Přeji pěkný den!

Dobrý den, prosím o radu, dopravce si pořídil tatač návěsů a k němu nákladní návěs. Počítá se silniční daň za každé vozidlo zvlášť? Děkuji N J

Dobrý den, prosím o radu. Jsme občanské sdružení ( spolek) divadelní a kulturní činnost. 1) Může člen spolku, který davá roční členský příspěvek také pracovat u spolku na DPP ( šatna, pokladna) ? 2) Pokud vyplácíme honorář za představení - hudební kapela ( vlastní tvorba ) jsme povinni z honoráře do 10.000 měsíčně odvést srážkovou daň nebo jenom pouze pokud nás o to účinkující požádá ? 3) Pokud vyplácíme honorář na představení - hudební kapela ( převzaté písně ) jsme povinni z honoráře do 10.000 měsíčně odvést srážkovou daň nebo jenom pouze pokud nás o to účinkující požádá ? ( poplatky OSA zaplaceny ) Děkuji moc. EP.

Dobrý den, mám nákladní automobil - tahač návěsů pro podnikatelský účel, v technickém průkazu je: největší technicky přípustná hmotnost 19000(kg) a největší povolená hmotnost 18000(kg). Kterou použiji pro výpočet silníční daně? Děkuji H

Dobrý večer, mám otázku jak se vede evidence zásob při účtování způsobem B? Také mě zajímají konkrétní typy účetních případů, kdy je evidence u způsobu B potřeba. Potřebuji to pro mou obhajobu bakalářské práce a trochu si s tím nevím rady. Moc prosím o pomoc. Předem moc děkuji a přeji hezký večer.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, může se použít jako daňový náklad oprava vozidla v období mezi koupí a zapsáním do TP? Firmě trvalo půl roku než vozidlo přihlásila. Děkuji za odpověď,

Dobrý den, zapomněla jsem v silniční dani za r. 2013 uvést jedno auto, na dani jsme měli vysoký přeplatek a nežádali jsme o jeho vrácení, při dodatečném přiznání nevím, do jakého roku zaúčtovat do daňových nákladů zvýšení silniční daně, za r. 2013 jsme ještě nepodali daň. přiznání. Mohu zohlednit nebo patří daňově dodat.daň do r. 2014 a budou nám počítat úrok z prodlení, když jsme měli přeplatek? Děkuji za odpověď J N

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je povinnost z daňového hlediska majetek odepisovat. Přesněji řečeno, co přesně znamená §26 odst (8) Odpisy pro účely zákona není poplatník povinen uplatnit, přitom odpisování lze i přerušit, ale při dalším odpisování je nutné pokračovat způsobem, jako by odpisování přerušeno nebylo, a to za podmínky, že v době přerušení neuplatní poplatník (vlastník ani nájemce) výdaje paušální částkou podle § 7 nebo § 9. Pokud poplatník (vlastník nebo nájemce) uplatní výdaje paušální částkou, nelze za toto zdaňovací období uplatnit odpisy v prokázané výši, ani o tuto dobu prodloužit odpisování pro daňové účely. Po dobu uplatňování výdajů paušální částkou vede poplatník (vlastník nebo nájemce) odpisy pouze evidenčně. Není mi jasné, jestli evidovat odpisy musí a účtovat o nich, ale není povinnost je uplatňovat, nebo jestli není povinnost vůbec odpisovat. Předem děkuji