Dobrý den, koupila jsem dva byty, které pronajímám jako fyzická osoba. Chci se zeptat, jestli by pro mě nebylo lepší byty pronajímat na IČO, jako OSVČ. Ani v jednom bytě nemám trvalé bydliště a na jeden byt mám hypotéku. Děkuji za odpověď
Hezký den, pronajímám chalupu přes cestovní agenturu. Příjmy budu danit dle § 9 zákona o daních z příjmů. Chtěla bych se zeptat, zda musím jako základ daně uvádět celou částku, včetně provize zprostředkovatele či budu danit pouze svůj příjem, tedy částku bez provize, kterou si ponechal zprostředkovatel. Př. nájem činí 10.000,-, provize 1.500,-. Musím tedy danit 10.000,- či jen 8.500,- ?. Děkuji za informaci a přeji pěkný zbytek dne. E.D.
Dobrý den, účtuji bytové družstvo, které má 72 bytů z toho 4 nečleny a 1 nebytový prostor. Tyto příjmy od nečlenů a z nebytového prostoru podléhají dani z příjmu. Mohu je ponížit o náklady vynaložené na opravy a údržbu domu, odpisy, pojištění? Nebo mohu tyto náklady uplatnit jen částečně, a to v poměru ploch nečlenů a nebytů? Děkuji za odpověď....
Dobrý den, od 1.7.2013 mám příjmy z pronájmu bytu podle §9 ZDP. Podle §24 odst. zt) lze do výdajů dát krácený paušál na dopravu. Lze tento paušál uplatnit i za měsíce před vlastní koupí bytu a před zahájením pronajímání? Myšleno v mém případě za měsíce leden až červen 2013, kdy jsem byt vybíral, jezdil na prohlídky, do banky ohledně hypotečního úvěru, jednal s majitelkou a advokátem o kupní smlouvě, a tak dále. ZDP říká, že paušál lze uplatnit …za každý celý kalendářní měsíc zdaňovacího období nebo období, za které se podává daňové přiznání, ve kterém poplatník využíval příslušné silniční motorové vozidlo k dosažení, zajištění nebo udržení zdanitelných příjmů… Podle mně prohlídka bytu, zařizování hypotéky, jednání o smlouvě, ... jsou výdaje nutné k dosažení zdanitelných příjmů. Díváte se na to stejně a nebo je nějaký důvod, proč to takto nejde udělat? Klíčová data: 4.6.2013 podpis kupní smlouvy 28.6.2013 právní účinky vkladu do katastru 30.6.2013 podpis nájemní smlouvy 1.7.2013 zahájení pronájmu 10.7. vklad zapsán do katastru. Za které měsíce lze uplatnit paušál? S pozdravem, S K
Dobrý den. Mám dotaz ohledně daně z příjmu. Jsem zaměstnanec a navíc pronajímám ornou půdu ZD. Za tento pronájem dostávám nájemné. Od roku 2012 jsem jako vlastník pozemku povinen platit daň z pozemku já a ne ZD jak tomu bylo dříve. Proto mi ZD tuto částku dává k nájmu, ale na příjmovém dokladu jsou tyto částky od sebe rozděleny. Můj dotaz je: počítají se obě částky (součet) do zakladu daně ? Částka od ZD na daň z pozemku přeci není můj příjem když jí pouze přesunu fin. úřadu. Nejedná se dvojitou daň? Částka za nájem je samozřejmě příjem. Příklad, nájem 20 tis, daň z pozemku 10 tis= příjem 30tis nebo 20 tis? Děkuji za odpověď . Š
Dobrý den, jsem lektorkou angličtiny a pracuji ve vlastním jazykovém studiu. Souběžně s výukou jsem napsala již 9 publikací o angličtině, za které dostávám průměrně honorář asi 60.000,- za rok. Asi za 4 roky mám odejít do starobního důchodu. Zajímá mě, jak by to bylo s placením odvodů z této výše honorářů, kdybych jakožto důchodce zrušila živnostenský list a nebyla již jinak výdělečně činná. Vztahovala by se na částku cca 5.000,- měsíčně státem stanovená minimální výše odvodů zdravotního a sociálního pojištění? Již teď činí tyto povinné odvody 3.646,- Kč. Znamená to, že by mi za měsíc zbylo pouze 1.354 korun?
Dobrý den, prosím o odpověď k problematice darování automobilu. Otec podniká a má v majetku zařazený automobil - je již odepsaný. Pokud chce tento automobil darovat plnoletému synovi, jak má postupovat? Auto má vložené v majetku-má ho napřed vyřadit? Syn rovněž podniká a oba jsou plátci DPH. Děkuji za brzkou odpověď.
Dobrý den, mám dotaz ohledně souběhu nároku na stravné a stravenku. Zaměstnanec má prac.dobu 7-15:30, při zahraniční prac.cestě přejel hranice v 11:30, návrat přes hranice v 14:30. Má nárok na stravenku i stravné ze zahraniční cesty? Děkuji za odpověď. MH
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, když dám jako občan (nepodnikatel) k pronájmu své osobní vozidlo firmě na jejich účely na dlouhodobý pronájem, tak kolik se může maximálně platit za tuto službu mně? A zda je potřeba z tohoto vozidla platit silniční daň? Děkuji L
Dobrý den, jsem OSVČ neplátce DPH a chci se zeptat, na muj firemní účet mi přišla osobní platba ze zahraničí (Polsko). Jak se dokazuje případné kontrole z fin. úřadu, že platba je opravdu osobní a ne firemní? Děkuji J D
Na základě sponzorské smlouvy dostává nezl. dcera od firmy ze zahraničí měsíčně příspěvek na sport. Ve smlouvě je uvedeno za reklamu - nošení loga. Podává přiznání k dani z příjmů a je od daně osvobozená? Děkuji
Dobrý den, syn pracoval jako zaměstnanec do 30.6.2013 v ČR, v červenci nepracoval. Od 5.8. pracuje a žije v SRN - je tam přihlášen na finančním úřadě i na sociální a zdravotní pojištění. Musí podávat za rok 2013 daňové přiznání v ČR? Jednalo by se pak o součet potvrzení od zaměstnavatelů českých i německého a započítaly by se mu daně zaplacené v SRN? Děkuji za odpověď Veletová
Dobrý den, minulý rok mi řádně doběhla pojistná smlouva na životní pojištění a pojistné mi bylo vyplaceno. Chci se zeptat, zda z vyplaceného pojistného musím odvádět daň z příjmu či nikoliv. Jen pro úplnost uvádím, že jsem pojistné nikdy neuplatňovala jako odpočet nezdanitelné částky základu daně. Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, jsem plátce DPH, v roce 2009 jsem koupil nákladní auto. Dph jsem si uplatnil v celé výši. Platím úvěr do listopadu roku 2014. Auto nebylo odpisováno, pro malé zisky. Koncem roku 2013 jsem pozastavil činnost, dph mi asi zruší? Chtěl bych auto převést do soukromého vlastnictví. Jak mám postupovat, musím mít na auto nějaký odhad? Děkuji za odpověd
Dobrý den... Kolik procent daně zaplatí občanské sdružení - nezisková organizace z příjmů za reklamní činnost ? Děkuji
Dobrý den, mám dotaz, jakým způsobem mám vyplnit daňové přiznání (DP), pokud jsem měl dva příjmy a to jeden z HPP a druhý z DPČ, ten činil 35 tisíc/rok? Z tohoto důvodu ho musím podávat sám. Mají se ty přijmy a zaplacené zálohové daně sečíst na jednom DP? Děkuji předem za odpověď.
Jsem povina jako mzdová účetní hlídat každoročně, zda naši zaměstnanci v daném roce nezrušili smlouvu o životním příp. penzijním připojištění pokud pravidelně nosí odpočty do daní a pak najednou nic nepřinesou?Pokud zjistím, že zaměstanec zatajil, že mu bylo vyplaceno odbytné v roce 2012, upozorním jej na skutečnost, že si musí podat daňové přiznání za rok 2013 sám a vše zpětně dodanit? Mám nějakou povinnost vůči finančnímu úřadu, pokud se jedná o loňský rok, kdy bylo zúčtování daně již provedeno?
Dobrý den, manžel je zaměstnán a současně je OSVČ - jednou za rok jede na montáž do Ruska. Tam se stravuje sám. Jaký tiskopis má zvolit když si chce dát do nákladů stravné a kapesné? A musí vůbec nějaký tiskopis jako součást daňového přiznání doložit? Děkuji za odpověď , P
Prosím, jestli je nutné podávat daňové přiznání OSVČ, jsem důchodce a mé měsíční příjmy nepřesáhly 5.000,- Kč v žádném měsíci v r.2013. Za r. je můj celkový příjem 23.355 Kč, za r. 2013 jsem neplatila silniční daň. Náklady na auto tedy nemohu upltnit? Pro náklady budou nákl.na telefon, mobil, internet apod. Pokud tedy z příjmu 23.355 odečtu náklady, tak jen ty, o kterých se zmiňuji výše. Nutné náklady na auto, jako výměna oleje apod. /uplatnit nelze ani v tom případě, kdy moje auto používám jako nutný prostředek k OSVČ již řadu let?/ Děkuji Vám za radu. Zůstávám s pozdravem a přeji hodně zdraví.
Dobrý den, naše firma pořizuje nakladač za 50 tis. Kč bez DPH.... Udělám to dobře, když ho zařadím do odpisové skupiny 2 a SKP 29.22.18 ? Děkuji za odpověď
Dobrý den, mám dotaz k danění daru pro obč.sdružení. Resp. převzala jsem účetnictví OS, které musím udělat zpětně od začátku r.2013. Vím, že dary na činnost OS a členské příspěvky nejsou předmětem daně (jsme OS podporující sport.činnost). Obdrželi jsme ale na základě Smlouvy o poskytování reklamy částku, která "bude určená k propagaci darující společnosti a to tak, že logo dárce, firemní barvy a další rozpoznávací prvky budou používány na sport.oblečení". V praxi to znamená to, že jsme nakoupily na sezonu dresy a sport.oblečení, na které jsme nechali vyšít logo firmy a název OS, děti pak v těchto dresech odehrávají zápasy. Co to znamená pro účely daní? Je to dar, který je osvobozen od daní, protože částka je použitá na provoz OS, nebo je předmětem daně z příjmu (po odečtení nákladů za nákup a vyšití triček)? Původní účetní a já se lišíme v názoru. Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, tchán je samostatně hosp.zemědělec, podává přiznání k dani z příjmu fyz.osob. Část polí má v nájmu zem.společnost, která mu platí nájem. Je příjem z tohoto nájmu příjem z podnikání? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, máme založené občanské sdružení na výstavbu inženýrských sítí a dokončení povrchu vozovky a chodníků k výstavbě rodinných domků. Financujeme to mimořádnými členskými příspěvky v řádu cca 1,000.000,- Kč Jsou tyto mimořádné členské příspěvky předmětem daně z příjmu sdružení? Děkuji za odpověď. L H
