Dobrý den, mám panelový byt v os.vlastnictví (dříve družstevní), který pronajínám. Letos jsem nechal vyměnit stará okna za nová,plastová. Stálo to celkem 46000,-Kč.Jak dostanu tento výdaj do nákladů, když jednorázově to nejde (přesahuje to 40 tisíc) a pomocí odpisů také ne (nejedná se o technické zhodnocení). Moc děkuji za odpověď.S pozdravem K
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak mám postupovat při darování půlky bytu příteli, se kterým žiji více jak rok ve společné domácnosti, ale můžeme to doložit pouze svědectvím sousedů. Máme nechávat odhadovat cenu bytu a podávat daň. přiznání, nebo jsme od tohoto všeho osvobození a stačí jen sepsat darovací smlouvu a podat žádost na vklad na katastr? Děkuji
Dobrý den, chci prodat pozemek a zajímá mě, jestli musím mít kvůli prodeji vyhotovený znalecký posudek nebo jestli prodej můžu uskutečnit i bez něj. Kolik budu platit daň z prodeje nemovitosti a jak se daň vypočítavá? Děkuji L.
Dobrý den, mohu jako nepodnikatel vystavovat faktury za nájem bytu, jehož jsem majitelem? Nájemci (PO, která to chce pro svého konkrétního zaměstnance) nestačí nájemní smlouva s vyčíslením částek za "čistý nájem" a služby a trvá na měsíčních fakturách. Děkuji za odpověď.
Dobrý den. Pronajímáme s manželkou, oba důchodci, byt s nájmem 4.000 + 3.500 Kč na ostatní poplatky. Jiný příjem, mimo důchodu, nemáme. Budeme platit daň z příjmu? Děkuji.
Dobrý den, začal jsem pronajímat byt v o.v. můžu do výdajů započítat cestovní náhrady.(1x měsíčně do bytu dojíždím vlastním vozem cca 11Km) Jak mám napsat cesťák? A co třeba telefonní poplatky?
Dobrý den, při odpočtu daně na manželku musíme mít s manželem stejné trvalé bydliště? V bytě RPG to máme komplikovanější nemohu si zde nahlásit trvalý pobyt. Děkuji za odpověď N
Dobrý den. Pronajímáme s manželkou, oba důchodci byt s nájmem 4.000 Kč + 3.500,- na ostatní poplatky. Jiný příjem, mimo důchod nemáme. Budeme platit daň z příjmu? Děkuji.
Dobrý den, jsem důchodce pobírající pouze starobní důchod. Domnívám se správně, že příjem z pronájmu do výše 15.000,- nepodléhá u důchodců zdanění a není povinností podat daňové přiznání? Můj roční příjem z pronájmu činí částku cca 6 500 Kč. Děkuji za radu, s pozdravem H H
Dcera v roce 2009 ukončila zdravotní lyceum, pak nastoupila na Vysokou školu, kterou přerušila a odletěla pracovat a studovat na Nový Zéland. Po necelém roce se vrátila zpět, s tím, že si vybrala druhou školu, ale nebyla přijata, takže začala pracovat. Od 4.9.2013 začíná studovat. Dceři je 23 let, já - její matka pracuji, mám nárok na snížení daně? Děkuji za odpověd. Konečná
Dobrý večer, byl jsem přijat na odpolední studium dalkové!!! a jsem zaměstnán na HLP, chci se zeptat jestli můžu školu nějak uplatnit na dani? Děkuji za odpověd, naschledanou.
Dobrý den, v letošním roce 2013 jsem od 1.1. až do 31.10. zaměstnán u českého zaměstnavatele. 31.10. prac. poměr končí. Poté odjíždím na roční stáž do USA. Pravděpodobně budu mít povinnost v dubnu 2014 podat tady v ČR daňové přiznání. V té době budu ale v zahraničí. Upozorňuju, že to za mě vždy vyplňoval zaměstnavatel, tak se možná budu ptát trochu hloupě. Dotaz jak v tomto případě postupovat: 1) Podat přiznání elektronicky? 2) Dát někomu plnou moc na podání přiznání? 3) Zahrnout nějak do přiznání i přijmy v listopadu a prosinci, když budu v zahraničí? 4) Mám vlastně povinnost u nás daňové přiznání podávat?
Dobrý den, jako občan chci pronajímat byt. Do jaké výše se nemusí příjem z pronájmu danit? Další příjem mám mzdu v zaměstnání. Děkuji Slávka
Dobrý den, jsem starobní důchodce a kromě starobního důchodu mám i roční příjem z pronájmu garáže ve výši 18 000,- Kč / z částky není odečtena odpočitatelná položka ve výši 30% /. Musím podávat přiznání k dani?
Dobrý den, prosím mám dotaz, tatínek v roce 1995 zdědil v restituci po rodičích pozemky, které po celou dobu pronajímal. V loňském roce tatínek zemřel a pozemky tak nabyla v dědickém řízení maminka, která s ním žila ve společné domácnosti a tyto pozemky dále pronajímá stejnému nájemci jako tatínek. Nájemce chce od maminky pozemky odkoupit. Vím, že maminka musí zaplatit daň z převodu nemovitostí 4%. Jak je to s daní z příjmů? Děkuji moc za odpověď. M.Králová
Dobry den, tento rok jsem se stal pravidelnym darcem krve. Vim, že ze zakona mužu uplatnit odpočty na danich 2000 kč za každy odběr. Samozřejmně že to nedělam kvuli penězum ale kvuli dobremu pocitu ale když už mužu odpočty uplatnit proč toho nevyužit. Ale ma otazka zni - tyto penize se ještě nějak dani? Je to totiž nelogicke když jsou to odpočty na danich. Protože se mi zda, že je to nějak hodně, to by potom darovali krev všichni jak znam česky stat dekuji za odpověd.
Dobrý den, žiji ve společné domácnosti s přítelkyní, která má dvě děti. Mohu uplatňovat na tyto děti slevu na dani. Děkuji za odpověď. J B
Dobrý den. Máme na Vás ještě jeden dotaz ( příklad ). Za pronájem pozemků dostaneme nájemné 50 000,- , z této částky činí 9 000,- daň z nemovitosti, po odečtu zbývá 41 000,-. Můžeme z této částky před zaplacením daně z nájmu uplatnit nějaký odpočet popř. jaký a kolik? Předem děkujeme.
Dobrý den. V roce 2010 jsem pořídil byt, který jsem začal již v tomto roce pronajímat. Až do roku 2012 jsem v daňovém přiznání uplatňoval pouze náklady na provoz (energie a služby - SIPO) a úroky z úvěry, které zcela pokryly příjmy z pronájmu. Postupně jsem ale splatil většinu úvěru, čímž poklesly úroky, a v roce 2013 již výše uvedené náklady nepokryjí celé příjmy. Proto bych rád začal uplatňovat také odpisy z hodnoty bytu. Vzhledem k tomu, že byt pronajímám více let, mohu použít sazbu 3,4% už v prvním roce odpisování, tedy za rok 2013? A druhá otázka: Byt není v osobním vlastnictví, je družstevní. Mohu i tak uplatňovat odpisy nebo musím provést převod do OV? Děkuji.
Dobrý den Jsme majitelé zemědělské půdy ( S.M.J.). V příštím roce pronajímáme tyto pozemky jinému Z.D., které nám dává mnohem větší nájemné. Ddotaz: Můžeme tuto částku zdanit na půl (S.M.J.) nebo musí daň z nájmu přiznat jenom jeden z nás. Moc děkujeme za odpověď.
Dobrý den. V roce 2011 jsem od své matky dostal formou darovací smlouvy podíly na několika pozemcích, ve spoluvlastnictví s bratranci a sestřenicemi. Následně došlo mezi námi k rozdělení pozemků, vždy tak aby byl na pozemku vždy pouze jeden vlastník. Jelikož jsou všechny pozemky v nájmu ZD, došlo rovněž v loňském roce ke směně pozemku se zmiňovaným ZD. Nyní chci tyto pozemky opět formou darovací smlouvy převést na svoji dceru. Budu muset platit nějaké daně?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda-li mám podávat daňové přiznání. Letos jsem koupila auto, s přítelem jsme ho vylepšili a prodali zhruba o 20 000 kč dráž. Auto jsem měla zhruba měsíc. Mám tedy podávat daňové přiznání? Žádnou jinou práci ani brigádu nemám. děkuju za odpověd
Daně z prodané zděděné nemovitosti V prosinci 2012 mi zemřela družka, se kterou jsem žil ve společné domácnosti v jejím domku, tento domek jsem zdědil v červenci 2013 a mám do 3 měsíců podat příznání k dani z nemovitosti za rok 2013 (nebyla za rok 2013 zaplacena). V srpnu 2013 však tuto nemovitost již prodávám. 1. Kdo v tomto případě platí daň z nemovitosti za rok 2013 2. Musím podat přiznání o dani z příjmu za rok 2013, když jsem ve starobním důchodu a prodejní cena je nižší než odhad (daň nula)
Dobrý den, chtěli bychom se Vás zeptat na to, jak dokázat finančnímu úřadu bydlení ve společné domácnosti v případě, že bych měla zájem přítelovi darovat polovinu pozemku, na kterém se chystáme stavět barák. Pozemek je v současné době napsaný na mou osobu. Jelikož budeme s přítelem žádat o hypotéku na výstavbu domu jako druh a družka, je nutné, aby byl pozemek napsán na oba dva. S přítelem bydlíme u mých rodičů v bytě, přičemž trvalé bydliště má přítel jinde. Jsme spolu již pět let a rádi bychom se Vás zeptali, jak to v daném případě vyřešit (jakým způsobem napsat prohlášení, které by bylo pro FU dostačující), abychom nemuseli platit darovací daň. Děkuji mockrát
Dobrý den, zajímalo by mě, zda na mě může přijít kontrola z finančního úřadu - jsem "obyčejný" člověk, který se nevěnuje podnikání, jen občas prodám několik koťat s průkazem původu. Příjem z toho prodeje daníme na manželově daňovém přiznání. Známá mě straší, že mě někdo udá, protože se to nesmí. Jestli je to pravda, co všechno bych si měla připravit (kupní smlouvy?), kolik let zpět se může kontrolovat? Děkuji
