Odpisy při pronájmu. Dobrý den. Při pronájmu bytu nechci při zdanění uplatnit paušál, ale náklady + odpisy. Moje otázka se týká odpisových skupin. Můžu si v mém případě, laicky řečeno, vybrat odpisovou skupinu (tj. délku odepisování 1-5), nebo můj případ spadá přímo do určité skupiny definované zákonem? Děkuji. M.Filip
Dobrý den, prosím potřebovala bych poradit se zařazením MOBIL HAUSE do odpisové skupiny. Mobil haus slouží k ubytování a rekreaci. Děkuji
Dobrý den, měl bych otázku, 1.3.2014 začnu pronajímat byt, který mám pořízen na hypotéku. Byt jsem koupil v roce 2007. Nechal jsem si vypracovat odhad bytu - reprodukční cenu bytu k 1.3.2014 (zahájení pronájmu).
Dobrý den, jsem OSVČ, v září 2013 jsem koupil automobil na jméno. Mohu ho vložit do majetku a uplatnit odpisy za rok 2013 ve výši 11%, jestliže jsem k 30.11.2013 ukončil podnikání? Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, naše firma pořizuje nakladač za 50 tis. Kč bez DPH.... Udělám to dobře, když ho zařadím do odpisové skupiny 2 a SKP 29.22.18 ? Děkuji za odpověď
Dobrý den, zajímalo by mě, zda podnikatel, který zakoupil v roce 2013 lesnický traktor může tento zařadit do majetku až v roce 2014 a začít odepisovat také až od roku 2014. Za rok 2013 uplatňuje výdaje procentem z příjmu. Děkuji za odpověď
Firma vede DE. V roce 2010 zakoupila auto v ceně cca 300.000, auto je zařazeno do majetku firmy. V roce 2008 pořídila na leasing auto, které v roce 2013 splatila, auto je rovněž v majetku firmy. Protože až do roku 2012 měla firma jen minimální zisky - nebylo z čeho odpisy uplatnit - auto vůbec neodepisovala. Lze uplatnit odpisy za obě auta v Daňovém přiznání za rok 2013 a lze použít zrychlený odpis? Děkuji.
Dobrý den, chci se zeptat zda můžu uplatnit jen část odpisu nemovitosti. Protože mám základ daně jen 102 000 Kč a odpis nemovitosti je 126 000 Kč. Jeho uplatněním bych se dostala do ztráty. Můžu uplatnit odpis jen ve výši 102 000Kč. Vedu daňovou evidenci, odpisy jsou rovnoměrné. Děkuji
Dobry den, v r. 2011 jsem koupila byt. Tento rok jsem ho pronajala a chtela bych ho zacit odepisovat. Jak stary muze byt odhad? Mohu odepsat i rok 2013, kdyz jsem jeste nepodala DP?
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda mohu uplatňovat odpisy na byt, který jsem pořídil v roce 2006 a od roku 2013 jsem jej začal pronajímat. Zdanění výdělku z pronájmu budu uplatňovat poprvé v tomto roce. Děkuji za odpověď
Dobrý den, 17.12.2013 jsem zakoupil a celý zaplatil ojetý osobní vůz na IČ. Auto mělo SPZ a užíval jsem ho už v roce 2013. Velký TP však dorazil až lednu 2014 a přepis je tak uskutečněn až v roce 2014. Teď nevím, jestli můžu začít odepisovat i za rok 2013 a jestli je v tom případě nutné zaplatit silniční daň za prosinec 2013. Děkuji moc za odpověď.
Dobry den, Mam prosim 3 dotazy k odpisu bytu pri pronajmu: 1 - prechod z pausalu na skutecne naklady (vc. odpisu) je mi snad jasny, ale co naopak, prechod na pausal? Jsou prosim nejake podminky? A muze se takto menit princip nakladu libovolnekrat? 2 - kdyz je byt v 5. kategorii a odpisuje se 30 let, co se prosim deje v 31. roce? Odpis je nula? Lze pak (ci drive) prejit opet na pausal (ad otazka 1)? 3 - v pripade preruseni (lze?) odpisu predpokladam, ze do nakladu nedam odpis z majetku, ale ostatni naklady ano. Pokud se nejedna o obch. majetek, doba odpisu se nemeni ci se pomerne prodluzuje? Dekuji moc a preji hezky den, Milos D.
Dobrý den, jsem soukromá osoba. Koupil jsem bytovku ( jen obvodové zdi ) usilovne jsem 1,5 roku makal od rána do večera. Nemovitost jsem koupil za 1,5 mil, opravy 2 mil. Lze použít posudek a odepisovat cenu která vznikne v posudku .... tj. 5 mil? Pochopitelně chci zhodnotit moji práci ...
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda můžu v daňovém období za rok 2013 jako fyzická osoba nepodnikající uplatňovat při příjmu z nájmu bytu §9 odpisy tohoto majetku, případně paušál 80% za použití vlastního vozidla k dosažení těchto příjmů. Děkuji M V
Zdravím a přeji úspěšný rok 2014. v roce 1996 jsem zakoupil nemovitost za 940 tis.Kč nemovitost je nájemní,jsou zde 3 nájemci a platí nájem. Do roku 2012 jsem neuplatňoval žádné odpisy,nejsem podnikatel ...jen občan. Mohu odepisovat nemovitost až teď ,za rok 2013 a kolik ??? Děkuji. V-V
Dobrý den, mám prosím následující dotaz. Právnická osoba pořídila v prosinci 2013 auto na úvěr. V prosinci máme v nákladech zaúčtované nákupy PHM. K přepisu auta dojde až v 1/2014. Odepisovat můžeme až v roce 2014. Do přiznání k silniční dani za rok 2013 auto nebudeme uvádět. Je tento postup prosím správný? děkuji Jana
Dobrý den Jsem fyzická osoba vedu daňovou evidenci . 3.1.2014 jsem prodal osobní automobil, který jsem odepisoval od roku 2012. mohu uplatnit odpis i za rok 2014 Děkuji
Podnikatel, fyz.osoba, vede daňovou evidenci. Na základě darovací smlouvy od rodičů, získal do vlastnictví dům, který má nebytové a bytové prostory. Dům bude rekonstruovat celý na nebytové prostory, které mu budou sloužit jako prodejna.
Bude projekt, stavební povolení, faktury stavební firmy, kolaudace, změna účelu z bytových na nebytové prostory. Dům získal do vlastnictví v prosinci 2013, rekonstrukce zahájena v roce 2014. Díky za radu.
