Online poradna

Dobrý den, letos budu kupovat byt, čerpat hypotéku budu nejspíše od srpna 2018. Můžu si pak v rámci ročního zúčtování či v rámci DPFO za rok 2018 uplatnit úroky z hypotéky? Na internetu jsem našla, že je nutné splnit dvě podmínky 1) použití úvěru na "bytové potřeby", 2) poplatník je "účastníkem úvěru", ale v zákoně se hovoří i o tom, že "Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) vlastnil" .. Z čehož si tedy nejsem jistá, zda si můžu uplatnit úroky, když nebudu vlastníkem bytu po celý rok 2018, ale pouze v druhé polovině roku. Na jednom portálu mě odkazovali na větu ze Zákona o daních z příjmů § 15 odst. 4), kde se píše, že " V roce nabytí vlastnictví však stačí, jestliže předmět bytové potřeby poplatník vlastnil ke konci zdaňovacího období. " Toto info jsem ale našla za větou "Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. b) - koupě pozemku", což není můj případ .. Nevím tedy, jestli se info - stačí, abych vlastnila ke konci roku - vztahuje ke všem bytovým potřebám? Předem děkuji za odpověď. Krásný den.

Dobrý den, jsem OSVČ, neplatce DPH. Vedl jsem DE a provaděl 4 roky odpis vozidla. Nyní chci přejit na vydajovy paušal 60 procent u mě. Použivam vozidlo 20 procent soukromě. Musim v danovem přiznání uvest položku zvyšujici zaklad daně o odpis,servis a palivo, když u DE se to tak dělalo ? Děkuji za odpověd.

Dobrý den. Nezisková organizace má hlavní a vedlejší činnost. Dostla dotace jak na hlavní, tak i vedlejší činnost na úhradu nákladů určité činnosti. Podle zákona o dani z příjmů jsou dotace osvobozeny od daně. V daňovém přiznání k dani z příjmů právnických osob se tyto dotace zohlední v řádku 101? Jak je to s náklady, které byly z těchto dotací hrazeny. Musí se v přiznání k dani z příjmů uvést ve stejné výši jako dotace (podle vyúčtování dotací) vyúčtovat v tabulce A daňového přiznání k dani z příjmů právnických osob. Děkuji za odpověd

Může spol s.r.o. (PO) rozdělit podíl ze zisku i zaměstnancům a platí pro ně stejné zdanění jako u společníků tedy jen 15% srážková daň. Předem děkuji za radu.PM

Dobrý den, o vyplnění daňového přiznání jsem žádala u svého zaměstnavatele. Dnes mi bylo řečeno, že si přiznání musím podat sama, jelikož jsem v minulém roce pracovala na dohodu u dvou zaměstnavatelů současně. Podklady pro přiznání mi pošlou poštou. Termín odevzdání mám prý do konce dubna 2018. Je to opravdu tak? Termín 3.4.2018 se mě netýká? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, prosím o informaci, zdali uvést dotaci od vyššího územního samosprávného celku do daňového přiznání. Jsem OSVČ, uplatňuji výdaje procentem z příjmů, neplátce DPH. Děkuji. K

Dobrý den, prodej s.r.o. k 31.12.2017, resp. k 1.1.2018 - nastupuje nový majitel a nový účetní. Původní účetní zpracuje DP za rok 2017 a podává s hlavičkou původního majitele /firma je uvedena pod jménem majitele: Jan Novák, s.r.o., nový majitel mění firmu na Petr Svoboda s.r.o., DIČ zůstává beze změny/ nebo již s hlavičkou nového majitele? Uvádí se změna majitele do Přílohy k DP? Pokud musí být již nová hlavička, jak velká chyba je odevzdání s hlavičkou původní? /jedná se o firmu s 1 vlastníkem před i po prodeji/. Děkuji.

Dobrý den, ráda bych se zeptat, jak je to s darovací daní v roce 2018. Budeme s přítelem kupovat pozemek a smlouva bude psána pouze na přítele (obec to po nás na základě nabídky obálkovou metodou požaduje), následně tedy bude zapsán do katastru jako majitel pouze on. Ovšem potřebujeme být zapsáni na katastru jako majitelé pozemku oba dva, je možné to vyřešit darováním s tím, že spolu více jak rok žijeme ve společné domácnosti a byli bychom tak osvobozeni od darovací daně? Velice děkuji, Padyásková.

Dobrý den, v roce 2017 jsem měla pouze příjmy ze závislé činnosti a zrušila jsem soukromé životní pojištění. Uplatněné nezdanitelné částky za dobu pojištění činí do 6 000 Kč. Musím si podávat daňové přiznání nebo mi může zaměstnavatel udělat RZD? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v roce 2016 jsem koupila byt za 1 650 000 Kč, který od téhož roku pronajímám. Mimo prodejní cenu jsem ještě realitce platila provizi 95 000 za zprostředkování v rámci rezervační smlouvy. Za rok 2016 jsem u příjmů z pronájmu uplatnila paušál. Pro rok 2017 chci uplatnit skutečné výdaje. 1. můžu do pořizovací ceny zahrnout i provizi RK? 2: rok 2017 budu brát jako druhý rok odpisování, tzn. sazba 3,4 při lineárním odpisu? 3. lze mezi skutečné výdaje zahrnout i platby za internet, případně faktury za energie, pokud platby za energie jsou součástí nájmu (daním celý příjem) a nejsou nájemcům na konci roku vyúčtovány. Děkuji za odpovědi.

Dobrý den, zpracovávám si daňové přiznání sama (DPFO). V r. 2017 jsem prodala byt v osobním vlastnictví, kde jsem byla vlastníkem od r. 1998 a také jsem tam od r. 1989 do r. 2000 bydlela. Prodej je tedy dle mého názoru osvobozen od daně z příjmů. Musím tento prodej uvádět v daňovém přiznání 2017? Jestli ano, tak mi prosím napište, kde bych to měla uvést. Děkuji Š. Č

Dobrý den, mám pozastavenou živnost cca 3roky, loni 2017 jsem prodala auto, které jsem používala pro podnikání. Letos podávám daňové přiznání, protože nebylo auto vyjmuto z majetku, ani neuplynula doba pět let. Danit budu po odečtění nákladů a zbývajících odpisů cca 30000,-, ale prodejní cena byla 110000,-, je toto problém při odpočtu manželky v daňovém přiznání?

Dobrý den, v roce 2015 koupila s.r.o. osobní automobil. Protože v roce 2015 a 2016 měla ztrátu, neuplatnila daňové odpisy. Může je uplatnit v roce 2017? Pokud ano, jak přesně? Může uplatnit odpisy za rok 2015 i 2016, případně i 2017? Děkuji za odpověď. J

Dobrý den, již několik let pronajímám pole nyní cca za 3 tis. ročně. Dříve i méně. Opomněl jsem tento nájem dávat do daňových přiznání, které jsem každý rok podával. Má smysl podávat na takto malou částku opravné daňové přiznání a pokud ano kolik let zpětně? Děkuji.

Odpočet DPH 12 měsíců zpětně od registrace Dobrý den, OSVČ - začátek podnikání od 10.5.2017, vede daňovou evidenci, za rok 2017 podáno přiznání DPFO, výdaje 2017 uplatněny včetně DPH. Od 1.4.2018 se stává plátcem DPH. Jak správně postupovat při uplatnění DPH při registraci ( za nákup drobného hmotného majetku v roce 2017) v návaznosti na výdaje včetně DPH zahrnuté do přiznání k dani z příjmů 2017 a jakou část DPH z nakoupeného majetku lze v DPH za 04/2018 uplatnit.

Dobrý den, Pracuji na HPP a ve volném čase maluji a vyrábím si sošky. Nemám živnost ani nejsem nikde evidovaná. Příležitostně něco prodám. Příjem určitě nepřesáhne 30 000 Kč ročně. Jedna společnost by měla o jeden obrázek zájem, ale ráda by na něj dostala doklad, aby jej mohla zahrnout do účetnictví. Mohu sama vypsat nějaký doklad, případně je třeba toto nějak evidovat a hlásit na FÚ, OSSZ, ZP? Děkuji za radu a odpověď, M.

1. Prodej zděděného a pronajímaného bytu: Vnuk zdědil byt po babičce v roce 2015. Od října roku 2015 - duben 2017 tento byt pronajímal a následně v roce 2017 prodal. a) Může za rok 2017, i když pronajímal pouze 4 měsíce, uplatnit poloviční odpisy? b) Musí platit daň z příjmů z prodeje tohoto bytu? c) V případě že ano, co by dal do výdajů v § 10? Zůstatkovou cenu bytu a nebo odhadní cenu v okamžik nabytí? 2. DPH - osoba identifikovaná k dani: Zajišťujeme ubytování v bytě v Brně. Toto ubytování nám zprostředkovává Booking.com. Protože tato firma není rezidentem v ČR, musíme DPH z poplatků za zprostředkování odvádět za ni. Ubytovací služby jsou sice ve snížené sazbě DPH, ale protože tuto daň platíme za zprostředkování, předpokládám, že bude v základní sazbě, a to tedy v ř. 5 Přiznání k DPH. Jaký je termín pro daňové přiznání? Ihned po obdržení vyúčtování nebo vždy po skončení příslušného měsíce?

Dobrý den, Pracoval jsem první polovinu roku v ČR a po zbytek roku v zahraničí. Mám podat daňové přiznání za celý rok nebo jen za tu část, kdy jsem pracoval v ČR?

Dobrý den, v minulosti jsem uplatňoval výdaje formou skutečných výdajů. Poté jsem na několik let přerušil živnost. V 2017 jsem začal opět podnikat. Mohu uplatnit výdaje % z příjmů, aniž bych musel dělat dodatečné (či opravné) daňové přiznání?

Mám dotaz ohledně daně z příjmu z prodeje nemovitosti, a to konkrétně, zda v souvislosti s prodejem nemovitosti vzniká mně a mé sestře jakákoliv daňová povinnost v případě, že se jedná o prodej bytové jednotky, kterou nám darovala naše babička v roce 2015. Naše maminka, babičky jediná dcera, již nežije. Babička před rokem zemřela a se sestrou jsme tuto nemovitost koncem loňského roku prodaly. V bytě jsme neměly trvalý pobyt.Děkuji.

Dobrý den, společnost na základě kupní smlouvy prodala auto. Kupní smlouva z 1/2018, auto předáno kupujícímu v 2/2018 a přepis (v TP) nastal v 3/2018. Kdy nastalo DUZP? a v kterém měsíci vyřadit auto z evidence majetku? děkuji za odpověď.

Má matka zemřela, budu jako jediný syn dědit družstevní byt. Rád bych ho prodal (převedl podíl), bude se do 5ti leté lhůty započítávat i členství v družstvu matky? Pak bych nemusel platit daň z příjmu?_

Dobrý den, mám prosím dotaz týkající se daňového přiznání fyzických osob. Pokud podávám daňové přiznání (ať už je to z jakýchkoliv důvodů, třeba i dobrovolně) a mám hlavní pracovní poměr v daném zdaňovacím období, chci se zeptat, jestli musím tzv. příležitostné přijmy do 30 tis. Kč podle par. 10 daňového zákona uvádět v mém daňovém přiznání? Děkuji. S pozdravem P

Dobrý den, žijeme ve společné domácnosti se sestrou, každá máme 1 dítě. Můžu si uplatnit slevu na dani na vyživované děti já /teta/ na 2 děti nebo musí matka ditěte uplatňovat slevu ?

Dobrý den, nevím si rady, jakou výši odpisu uplatňovat první rok po přechodu z paušálních výdajů na skutečné. Byly již odpisy zahrnuty v 30-procentním paušálu a tudíž lze (při rovnoměrném odepisování) zahrnout 3,4% vstupní ceny NEBO se počítá rok, kdy měním způsob vyčíslení výše výdajů jako první a tudíž lze zahrnout odpis ve výši 1,4 %?