Online poradna

Dobrý den, jsem OSVČ a žiji ve společné domáctnosti s partnerkou na jiné adrese než mám trvalé bydliště. Partnerka má v péči 2 děti, toho času je na mateřské dovolené a nemá příjem. Mohu si v daňovém přiznání uplatnit nárok na daňové zvýhodnění (daňový bonus) na vyživované děti žijící s námi v domáctnosti? Děkuji za odpověď

Dobrý den, pokud vlastním a pronajímám jako FO byt na Slovensku a jsem rezident ČR, musím podat daňové přiznání i v ČR? Na Slovensku jsem již přiznání podal a taky zaplatil daň. V ČR ani jinde nemám žádný jiný příjem.

Dobrý den, máme dost specifickou otázku. Oba s manželem pracujeme celý život pro charitu a nikdy jsme nedostávali plat (žijeme z darů). Manžel je Němec a oba jsme žili většinu života v zahraničí (Afrika apod.), nyní bydlíme v ČR. Platíme si sami zdravotní pojištění. Manžel je už ale důchodového věku (důchod žádný nepobírá) a darů ubývá. Zdědil něco po rodičích a jejich přáním bylo, aby si za to pořídil nemovitost, v které bude částečně bydlet a část pronajímat a tak měl něco na stáří. Jelikož nemáme technicky žádný jiný příjem a z pronájmu budeme žít, musíme platit daň? Manžel říkal, že v Německu tací lidé daň platit nemusí. Jak je to u nás? Předem děkujeme za odpověď. S pozdravem, S

Dobrý den, jsem nepodnikající FO, pronajímám nemovitost v SJM. Daňové přiznání za nás podávám já. Chtěla bych oproti příjmům uplatnit výdajový paušál na dopravu motorovým vozidlem ve výši 4 000,- Kč/měsíc. Ale vozidlo je registrováno na manžela. Je to možné? Daň z nabytí je jednorázový náklad nebo vstupuje do pořizovací ceny nemovitosti? Děkuji velmi za odpověď

Dobrý den, jsem student VŠ, to znamená, že nejsem nikde zaměstnaný (ani brigádně). Nedávno jsem se rozhodl začít investovat své volné prostředky na Zonky, mé výdaje jsou ve shrnutí 10 000 Kč a celkové příjmy (ne zisk), zatím pouze 500 Kč. Chápu tedy správně že se mě daňové přiznání netýká, když jsem nepřekročil 6 000 Kč? Nebo musím DP podávat i tak? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den,chtěla bych se zeptat.Jednám o prodeji pozemku,který vlastním 10let a prodejní cena by byla vyšší než 5 000 000Kč.Byly by tyto příjmy osvobozeny od daně z příjmů?Děkuji D

Dobrý den,v roce 2017 jsme koupili s manželkou rodinný dům. Na nákup jsem použil částečně peníze získané prodejem jiné mojí nemovitosti, která ještě nebyla zahrnuta v SJM, částečně jsme použili společné peníze. Na základě dohody jsme si při koupi nechali formou notářského zápisu upravit podíly v rodiném domě - já 85%, manželka 15% a tak i zapsat do katastru. Dům v současnosti pronajímáme. Podle informací všechny příjmy z pronájmu, i když zde máme rozdílné podíly patří do SJM. Může tedy daňové přiznání ohledně pronájmu z tohoto domu podávat jenom jeden z manželů?

Dobrý den, jsem spoluvlastníkem v domě v podílovém spoluvlastnictví, kde vedeme pouze daňovou evidenci. Po vyúčtování na konci roku jsme vždy rozdělili zisk podle výše podílu a výnos si každý sám zdanil. Bylo nám účetní řečeno, že nemůžeme zisk přenášet do roku následujícího. Příští rok nás ale čeká velká rekonstrukce, máme již vyřízené stavební povolení, ale nemáme uzavřenou smlouvu o dílo se stavební firmou. Je možné část letošního zisku před rozdělením a zdaněním převést do příštího roku, abychom mohli z účtu domu uhradit stavební práce a tak také letos snížit daňový základ? Je možné zisk převést, když nemáme zřízený fond oprav? Pokud ano, potřebujeme předběžný písemný souhlas od FÚ? Děkuji za radu, přeji hezký den, D. B

Dobrý den, podléhal by dani z příjmů dar stavebního pozemku, který vlastní pouze můj registrovaný partner, mým rodičům? Připadá mi totiž zbytečné, aby jej nejdříve daroval mně a já pak rodičům. Děkuji

Dobrý den jsem zaměstnanec, a letos jsem si přivydělal na prodeji kovošrotu 37 000,jedná se mi o to jestli musím odvezt z toho daně. Děkuji

Dobrý den, když syn daruje matce byt, po jaké době ona může darovat vnučce (neteři syna)? Případně, co vše se k tomu kroku váže? Děkuji mnohokrát za odpověď.

Dobrý den, kdo může uplatnit daňové zvýhodnění, pokud je od soudu schválená dohoda o společné péči ? Manželé spolu nežijí ve společné domácnosti, ale syn je dle dohody chvíli u matky a chvíli u otce / jsou v jednom městě /. Podotýkám, že to není střídavá péče, kdy by každý z manželů uplatnil 6 měsíců bez problémů. Jde uplatnit rovněž při společné péči každý 6 měsíců ? Děkuji za odpověď

Dobrý den, v roce 11/2016 jsem koupil dům v insolvenci za 250 tis.,na který jsem si vzal následně hypotéku ve výši 1 milion Kč + mé prostředky. Dům se zrekonstruoval a má rodina ho využívá pouze k rekreaci ( nebydlím v něm a ani ho nevlastním 5 let). Nyní potřebuji koupit byt pro matku mé ženy ( bydlí u syna a ten přichází o dům v exekuci - matka se musí vystěhovat) a nutně potřebuji prodat nemovitost. Matku nechtějí vzít do domova důchodců pro duševní poruchy, která je ale zaléčená. Pokud ji neseženu bydlení já, skončí pod mostem. Budu muset platit daň z příjmu FO? Lze jako náklad uvést hypotéku? Lze se nějak osvobodit od daně z příjmu, když potřebuji byt pro rodinného příslušníka?

Dobrý den, v roce 2015 jsem na základě dědictví nabyl členský podíl v družstevním bytě. Před tím sem zde měl trvalý pobyt od r. 1960. Nyní byt chci prodat poněvadž jsem zároveň koupil nemovitost. Jak to tedy je z daní z příjmu v mém případě? (pozn. zůstavitel zemřel 8.2.2015 - počítá se od tohoto data doba 5-ti let členství v družstvu ?) Děkuji za odpověď

V roce 2009 jsem dostala darem od rodičů byt, ve kterém jsem bydlela. Od roku 2011 se mnou v bytě bydlel přítel, kterého jsem si v roce 2012 vzala za manžela. V roce 2014 jsme rozšířili SJM a vložila jsem do něj tento byt, ve kterém jsme už ale nebydleli. V roce 2017 jsme byt prodali. Musíme zaplatit daň z příjmu FO, nebo je tento příjem od daně osvobozen, protože alespoň jeden z manželů splňuje podmínku že doba mezi nabytím vlastnického práva prodávajícím k nemovité věci a jejich následným prodejem přesáhla pět let. Děkuji za odpověď.

Mám podepsáno daňové prohlášení a dne 20.7. jsem zahájila studium. Je mi 25 let, proto si myslím , že mám nárok při prezenční formě studia na slevu na dani ode dne zápisu tj. 20.7.. Myslím si to správně?

Dobrý den,chci se zeptat,vyhrál jsem vyšší částku v loterii na Slovensku, ale jsem občanem ČR.Jelikož zde možná projde zákon o zdanění výher v loterii.Tak se chci zeptat,jak to bude se zdaněním zde v ČR,jelikož na Slovensku se daň z výhry neplatí.Budu povinen zaplatit zde daň z výhry(při podání daňového přiznání)?Velice děkuji za odpověď.Hezký den.P

Dobrý den, tatínek mi chce věnovat pozemky. K přepisu na mou osobu dojde k 1.9.2019, plánuji pozemky do konce roku prodat. Jde mi o to, jestli budu muset platit daň z nedodržení 5 let vlastnictví. Děkuji Vám.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat ohledně převzetí hypotéky v souvislosti s daňovou problematikou. Hodnota hypotéky úvěru 500 tis. Kč. Hodnota nemovitosti 550 tis. Kč. Převod mezi třetími osobami. V kupní smlouvě by cena byla cena 250 Kč. Otázka: 1) převzetí úvěru JE součástí kupní smlouvy Je tento způsob předmětem daně z nabytí nemovitých věcí a daně z přijmů ? Předpokládám, že ano. Je základ daně kupní cena zvýšená o nesplacenou částku ? 2) převzetí úvěru NENÍ součástí kupní smlouvy. Jedná se o samostatné ujednání, není součástí protiplnění. Je tento způsob předmětem daně z nabytí nemovitých věcí a daně z přijmů ? Předpokládám, že jen daň z nabytí nemovitých věcí. Pro prodávajícího je zřejmně výhodná varinta č. 2, pokud se nepletu. Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den. Musím platit s.d. na Autokaravan >3.5 t . Nejsem OSVČ. Děkuji. L.V

Dobrý den, Ráda bych se zeptala, zdali jsem osvobozena od daně z příjmů z prodeje pozemku v ČR v případě, že peníze z prodeje investuji do koupi nemovitosti v zahraničí? Děkuji

Dobry den, jsem fyzicka osoba, obcan Ceske republiky a zaroven jsem rezidentem Spojenych arabskych emiratu. V Ceske republice jsem pouze 20 dni v roce, kde zije pouze moje maminka. Zbytek roku ziji a pracuji v Dubaji. Vlastnim nemovitost v CR i v Dubaji. Me prijmy jsou pouze od meho zamestnavatele se sidlem ve SAE. Od roku 2015 je stredisko zivotnich zajmu SAE. Na zaklade smlouvy mezi CR a SAE c.276/1997 Sb. o zamezeni dvojiho zdaneni a vzhledem ke stredisku zivotnich zajmu v SAE (prace, byt, pratele, pritelkyni a pobyt 340 dni v roce), jsem danovy nerezident CR a nemam povinnost platit dane z prijmu v CR? Dekuji za odpoved

Dobrý den, již třetím rokem pracuji v čínské Shanghaji pro českou firmu a plánuji zde zůstat na další 3 roky. Daně z příjmu platím v Číně, ale nevím si rady jak a kde platit daň z investic. Mám investiční účet u brokera Degiro (v Evropě) a investuji na P2P portálech jako např. Mintos(v Evropě). Dále bych rád koupil nějakou nemovitost v Česku. V jaké zemi bych z těchto investic měl platit daně? V Česku nebo Číně? Na P2P portálu Viainvest mi řekli, že u nich mohou investovat jen daňoví rezidenti EU. Lze být daňovým rezidentem dvou zemí? Milionkrát děkuji za odpověď

Dobrý den, prosím o radu ohledně životního pojištění. Bylo sjednáno v roce 2009, předčasně ukončeno v roce 2018 (doba na kterou bylo sjednáno byla 2022. Přičemž pojistník v době výplaty měl 60 let a pojistné tedy trvalo i více něž 60 měsíců. Je v tomto případě nutné dodanit daňové zvýhodnění uplatněné v předchozích letech? Předem děkuji i odpověď

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli podmínka vlastnictví 5 let bude splněna a manžel při jakožto prodávající tak osvobozen od daně z příjmu z prodeje nemovitosti, pokud nemovitost (pozemek) vlastnil do prodeje 4 roky, ale předtím nemovitost roky vlastnil manželův otec. Ten ji před čtyřmi lety na manžela přepsal - daroval. Mnohokrát děkuji s přeji pěkný den! S pozdravem, I