„Platí se při prodeji družstevního bytu daň z převodu nemovitostí? Od čeho se odvíjí výše základu daně a kdo daň platí?“
„Od 1.2. do 31.7.2005 jsem nebyl veden ani jako zaměstnanec, ani jako OSVČ a stejně tak jsem nebyl veden v evidenci Úřadu práce. Sám jsem si platil sociální a zdravotní pojištění. Měl jsem však příjmy (cca 13.000 Kč měsíčně) za zprostředkování služeb, avšak na tuto činnost jsem neměl živnostenské oprávnění a neodváděl jsem žádnou daň z příjmu.Existuje nějaká možnost, jak zaplatit daň za toto období, nebo jak tuto činnost oficiálně „zlegalizovat”, abych neměl problémy s Finančním úřadem? Myslel jsem např. vystavení ŽL na toto období, nebo něco podobného. Pokud tato možnost neexistuje, kde se mám nahlásit a oznámit tuto svoji nedbalost a jaké postihy mohu očekávat?“
„Dědictvím jsem nabyla po svém otci hospodářské stavení, které nyní prodávám. Budu mimo 3%ní daně z převodu nemovitostí hradit i daň z příjmu? Jsem fyzická osoba v pracovním poměru, otec nemovitost dlouhodobě vlastnil.“
„Jako člen bytového družstva jsem požádal družstvo o převedení mnou užívaného bytu (cca 20 let) do osobního vlastnictví. Byt byl převeden. Nyní chci byt prodat. Jaké budu muset uhradit daně s tímto převodem spojené? Podléhá takovýto převod dani z příjmů? Prosím o uvedení konkrétního ustanovení zákona, na základě kterého je, nebo není tento příjem předmětem daně z příjmu.“
„Začínám podnikat a chtěla bych si odepsat PC. Je to možné? Nemám od něj ale již účtenku, kdo může být odhalovatelem ceny?“
„Lze tvořit daňově uznatelnou rezervu na opravy hmotného majetku, pokud cena je nižší než Kč 40 000,--. Firma pořídila na leasing lis, který v r. 2003 odkoupila za cenu nižší než 40 000,- Kč, i když původní pořizovací cena v leasingové firmě byla vyšší než 40 000,- Kč.“
„Manželé, oba fyzické osoby podnikatelé, mají ve společném vlastnictví automobil, který není v obchodním majetku ani jednoho z nich. Manžel používá automobil k podnikání a platí silniční daň po celý rok .Může tento automobil použít k podnikání i manželka a počítat výdaje na služební cestu včetně amortizace? Oba manželé podnikají ve stejném oboru, ale každý vede svou evidenci. Je možná fakturace služby mezi manžely?“
„V tomto roce začínám aktivně využívat svůj ŽL a jsem zároveň zaměstnanec, podnikání mám jako vedlejší činnost. U zaměstnavatele mám služební automobil, který používám i pro soukromé účely. Manželka má svůj soukromý automobil, který bych já rád používal pro účely podnikání a výdaje s ním spojené dával do nákladů. Pokud automobil zůstane nadále psaný na manželku a já s ním budu jezdit pro účely mého podnikání, jakým způsobem provádět vyúčtování těchto kilometrů, zda je budu platit manželce a ta si je bude muset následně přiznat při daňovém přiznání? (je zaměstnaná, nepodniká). Nebo je lepší varianta převést automobil na moji osobu, ale nevložit ho do podnikání? Automobil je zakoupen v roce 1999 jako nový. Pokud ho převedeme na mě a já ho vložím do podnikání, mohu nějak uplatňovat odpisy ze stávající ceny vozu? Může s ním v takovém případě manželka stále soukromě jezdit? Zřejmě bych potřeboval spíše doporučení, jak v této situaci postupovat, aby pro mě byla co nejvýhodnější.“
„Chováme fenu Zlatého retrievera s PP. Abychom měli štěňata s PP, museli jsme ji uchovnit a zaregistrovat se coby chovatelská stanice. Nyní máme štěňata, která za úhradu přenecháme zájemcům. Jakým způsobem se odvádí daň z příjmu, když nejsme podnikatelé a je problematické určit míru „zisku”? Navíc je nám tvrzeno, že pokud bychom měly dva a více vrhů za rok, jednalo by se o soustavnou výdělečnou činnost a potřebovali bychom živnostenské oprávnění. To, že chováme fenku či více, a ty mají štěňata, která za úplatu přenecháváme, snad není podnikání? Podobně problematická situace nastane v případě vlastnictví chovného psa, kterým za úplatu kryjeme. Můžete nám, prosím, situaci objasnit. Jedná se o velmi diskutabilní problém velké skupiny chovatelů.“
„Jako OSVČ pracuji z trvalého bydliště. Je možno si do nákladů zahrnovat nějakou část nájmu či jiných nákladů na byt? A pokud použiji pro služební cestu automobil, jehož majitelkou je dle technického průkazu moje matka, jsem povinna platit silniční daň? Je možno v takovém případě vyplácet amortizaci + náklady na PHM nebo pouze náklady na PHM? “
„1) Mám dotaz ohledně cestovních náhrad. Pokud zaměstnanci, kteří mají sjednáno ve smlouvě místo pracoviště, jezdí z práce např. na úřady, ministerstva nebo poštu a využívají MHD. Jsou lístky na MHD, které proplácíme daňově uznatelné? 2) Pokud vyšleme zaměstnance na služební cestu svým soukromým vozidlem - musí se daň platit za všechny dny, co trvala služební cesta nebo jen první a poslední den (když se zaměstnanec dopravuje tam a zpátky)?“
„Nerozumím následující podmínce pro osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitostí: „ ...náhradu (odstupné) použil nebo použije na uspokojení bytové potřeby nejpozději do jednoho roku následujícího po roce, v němž náhradu (odstupné) přijal...” Znamená to, že když byt prodám v 8/2005, mám lhůtu k vynaložení získaných prostředků do 8/2006 nebo 12/2006 ? A když byt prodám v 1/2006, skončí lhůta v 1/2007 nebo 12/2007?“
„Je možno uzavřít „Dohodu o provedení práce”, na 100hod/ročně, s důchodkyní? Paní není jinde zaměstnána. Jde o práci prodavačky (výpomoc na soboty). Celková výše odměny, by činila asi 6000,-Kč. Jaká by byla v tom případě výše daně, a zda jsou věci pořízené pro její výkon práce (např. zdrav. obuv) pro mne zdanitelným nákladem?“
„Provozuji kosmetické studio a k jeho provozu potřebuji ručníky a prostěradla. Mohu si dát do nákladů prací prášek a aviváž i přestože to vše peru doma?“
„Jak se bude počítat daň, pokud jsem zaměstnancem (normálně platím daně v zaměstnání) a budu mít jako vedlejší pracovní činnost živnost. Do jaké výše jsem povinen přiznávat výdělek ze živnosti.“
„Právnická osoba, zapsaná v obchodním rejstříku jako nezisková organizace (společenství vlastníků jednotek) je povinna zaregistrovat se na finanční úřad jako plátce daně z příjmu právnických osob? Po dotazu na finanční úřad nám bylo sděleno, že nezisková organizace se nemusí registrovat jako plátce daně, ale není nám to jasné proč.“
„Chtěla bych v části RD zřídit kancelář a uplatňovat výdaje související, tj. el. energie, plyn, voda.... Je nutné vložit celý RD do OM? Co je třeba aby byla nemovitost vložena do OM? Na základě znaleckého posudku?J e třeba oznamovat či přepisovat RD na katastrálním úřadě? Je nutné vkládat celý dům nebo stačí jen poměrná část (% dle podlahové plochy v kanceláři)? Pokud chci uplatnit i elektřinu a plyn, je nutné požádat o oddělené hodiny, nebo lze zase použít % z vyúčtování na celý RD? “
„1) Jsem běžný občan (fyzická osoba) a nepodnikám. Před rokem jsem koupil stavební pozemek a nedávno jsem se ho rozhodl z rodinných důvodů jej prodat. Budu muset zaplatit daň z přijmu? Jestli ano, rád bych věděl z jaké částky. Domnívám se, že jen ze zisku. Tedy pokud pozemek prodám za stejnou cenu, za jakou jsem ho před rokem koupil, neplatím daň z přijmu. Je to tak? Jak se tyto věci dokazují finančnímu úřadu?2) Když jsem jej koupil za 312 tis Kč, prodám za 320 tis Kč a z toho zaplatím daň z převodu nemovitosti 3% = 9.6 tis. Mohu uvést těchto 9600 Kč jako výdaj a jsem tedy -1600Kc ve ztrátě a neplatím daň?“
„Na střeše panelového domu ve kterém jsou družstevní byty jsou umístěny vysílače jednoho mobilního operátora. Za toto umístění platí operátor roční nájem. Peníze jsme chtěli použít na fond oprav, ale bylo nám řečeno že z těchto peněz musíme zaplatit daň z příjmu (vcelku logicky) , ale také daň srážkovou, což se mi zdá jako nesmysl, protože tuto daň by platil operátor a částka kterou zasílá na účet by musela být o tuto daň snížena. Prosím o vysvětlení jak je to v tomto případě se srážkovou daní a zda pokud jsou finance takto získané použity na opravu domu existuje nějaká daňová úleva.“
„Prodávám družstevní byt, resp. právo k užívání bytu. Mám v úmyslu zakoupit jiný byt (v os. vlastnictví). Vztahuje se na tento příjem z prodeje osvobození od daně z příjmu? Pakliže ano, je možné od tohoto příjmu odečíst i vybavení bytu( kuchyně,sporák, ...) a náklady na stavební úpravy?“
„U jednoho zaměstnavatele jsem zaměstnán na hlavní pracovní poměr a tento zaměstnavatel mi provádí zúčtování daně z příjmu. Kromě toho jsem vykonával práci na dohodu o pracovní činnosti u jiného zaměstnavatele. Z příjmu za tuto dohodu mi byla odvedena zálohová daň. Jsem povinen zahrnout příjem z dohody o pracovní činnosti do zúčtování daně za dané zdaňovací období nebo v případě, že u zaměstnavatele, u něhož konám práci na uvedenou dohodu, nepožádám o zohlednění odečitatelných položek, se odvedená záloha na daň rovná dani celkové ?“
„Pokud má podnikatel (FO) vedoucí pouze daňovou evidenci podnikatelské konto, může z tohoto konta provádět i soukromé platby? Jak se to případně řeší?“
„Začínám podnikat a chci používat soukromý automobil i pro podnikání. V této souvislosti mám několik dotazů.Za prvé se chci zeptat, zda je nějak předepsána forma, jak má takové vyúčtování vypadat. U mého bývalého zaměstnavatele jsme používali cestovní příkaz. Ten mi však příliš nevyhovuje. Chci se tedy zeptat, jestli existuje nějaký předepsaný tiskopis a jaké má náležitosti? Musí být na cesťáku uveden čas odjezdu a příjezdu, včetně všech zastávek? Někde jsem viděl knihu jízd soukromého vozidla, dala by se použít pro evidenci jízd a do účetnictví (daňové evidence) zadávat jednou za měsíc vypočtenou částku. Je třeba uvádět soukromé a služební kilometry, nebo stačí uvádět pouze služební?Dále se chci zeptat na cenu pohonných hmot. Podle § 24 odst. 2 písm. k) bod 3 zákona o daních z příjmů je možné použít průměrné ceny dle ministerstva financí, která je však dispozici až po skončení roku, nebo doložit cenu doklady o nákupu. Chci se tedy zeptat, jak takovou cenu počítat? Ceny se stále mění, jsou jiné na každé čerpací stanici. Je možné je průměrovat?Mohu uplatnit zaplacenou silniční daň jako daňový výdaj?“
„Slovenská firma (s.r.o.) pro naši firmu zhotoví, dodá a nainstaluje do počítače modul internetové aplikace, ke kterému má autorská práva a poskytne školení. Této firmě uhradíme 10 000 Kč ročně na základě smlouvy a faktury. Je tato částka předmětem srážkové daně 10% v ČR, kterou srazíme a odvedeme finančnímu úřadu. Předáváme slovenské firmě nějaký doklad o tom, že v ČR byla sražena a zaplacena srážková daň?“
„Chci se zeptat, jak je to s mobilním telefonem, který užívám pro osobní účely i pro podnikání, jak mám dávat hovorné do uznatelných nákladů. Chci si koupit nový telefon,mohu tento výdaj uplatnit jako daňově uznatelný?“
