Dobrý den, jako občan chci pronajímat byt. Do jaké výše se nemusí příjem z pronájmu danit? Další příjem mám mzdu v zaměstnání. Děkuji Slávka
Dobrý den, prosím mám dotaz, tatínek v roce 1995 zdědil v restituci po rodičích pozemky, které po celou dobu pronajímal. V loňském roce tatínek zemřel a pozemky tak nabyla v dědickém řízení maminka, která s ním žila ve společné domácnosti a tyto pozemky dále pronajímá stejnému nájemci jako tatínek. Nájemce chce od maminky pozemky odkoupit. Vím, že maminka musí zaplatit daň z převodu nemovitostí 4%. Jak je to s daní z příjmů? Děkuji moc za odpověď. M.Králová
Rovnoměrné odpisy pořizovací ceny domu. Donedávna jsem vlastnil 50% činžovního domu a odepisoval ročně 50% pořizovací ceny domu rozpočtené na 30 let, tj. pořizovací cena/30let/2.(Odpisy rovnoměrné a odepsáno již 15 let). Nemovitost jsem již získal za úplatu do výlučného vlastnictví. Jak mám teď odepisovat pořizovací cenu? Musím zjistit, kolik odepsal bývalý vlastník (co když mi to neřekne?) a pokračovat v jeho odpisech? A co když měl odpisy nerovnoměrné? Nebo mám pokračovat ve svých odpisech (50%) a rozpočíst nově zaplacenou částku na 30 let, tu také odepisovat a vlastně mít 2 odpisy, jeden na 15 let (starý 50% původní hodnoty) a druhý nový na 30 let (nově zaplacená částka). Nebo se to dělá úplně jinak? Děkuji za odpověď.
Dobry den, tento rok jsem se stal pravidelnym darcem krve. Vim, že ze zakona mužu uplatnit odpočty na danich 2000 kč za každy odběr. Samozřejmně že to nedělam kvuli penězum ale kvuli dobremu pocitu ale když už mužu odpočty uplatnit proč toho nevyužit. Ale ma otazka zni - tyto penize se ještě nějak dani? Je to totiž nelogicke když jsou to odpočty na danich. Protože se mi zda, že je to nějak hodně, to by potom darovali krev všichni jak znam česky stat dekuji za odpověd.
Dobrý den, žiji ve společné domácnosti s přítelkyní, která má dvě děti. Mohu uplatňovat na tyto děti slevu na dani. Děkuji za odpověď. J B
Dobrý den. Jsem OSVČ, s místem podnikání - provozovnou mimo trvalé bydliště. Mám ve společném vlastnictví s manželkou byt v panelovém domě, kde mám já i ona trvalý pobyt, s manželkou ale už 7 let nežiji. Chci pomoci kamarádce - cizince s povolením trvalého pobytu tamtéž, která bydlela v sousedním podnikovém bytě s manželem, ale rozvedla se a její exmanžel se bude stěhovat jinam. Právo k bytu ji tak zanikne. Chci ji vzít do jednoho pokoje do pronájmu, aby nemusela hned měnit trvalou adresu na všech dokladech, a měla ji kam chodit pošta. Pronájem na dobu určitou, cena pronájmu pokoje symbolická. Při sepsání smlouvy o pronájmu pokoje (je nutná?) potřebuji i podpis manželky? Je taková cena pronájmu, abych "příjem" z pronájmu pokoje nemusel danit? Děkuji moc za jakoukoliv radu. S pozdravem
Dobrý den. Máme na Vás ještě jeden dotaz ( příklad ). Za pronájem pozemků dostaneme nájemné 50 000,- , z této částky činí 9 000,- daň z nemovitosti, po odečtu zbývá 41 000,-. Můžeme z této částky před zaplacením daně z nájmu uplatnit nějaký odpočet popř. jaký a kolik? Předem děkujeme.
Mohu prodat firemní osobní automobil, který je již odepsaný, svému zaměstnanci za 1,- Kč?
Dobrý den, prosím o radu: ŽL mám od března 2013, chtěla bych vložit automobil do podnikání, které jsem koupila v prosinci 2012 za 90 tis, jako nepodnikatel. Automobil mám na úvěr. V jaké výši automobil vložit do majetku? Chtěla bych uplatňovat odpisy, PHM, atd. Předem děkuji za odpověď. I.P.
Dobrý den, společnost s.r.o., základní kapitál 100.000,- Kč . Od r. 2001 dva společníci, každý měl 50% obchodní podíl. Od 7/2010 již jen 1 společník, základní kapitál 100.000,- Kč (koupil od druhého společníka jeho podíl) . Nyní chce firmu prodat za 3.000.000,- Kč . Pokud majitel firmu prodá formou prodeje (převodem) obchodního podílu, bude ty 3.000.000,- Kč danit ? Srážková daň 15%?
Dobry den, mam na Vas velkou prosbu, protoze dosud mi nikdo nebyl schopen odpovedet. Prodala jsem dum, na kterem byla hypoteka. Novy majitel mou puvodni hypoteku doplatil a jeste mi vyplatil nejakou castku. V KS je uvedeno, ze se vse hradilo na 3 casti: 1. Cast - zaloha 2. Cast - doplaceni uveru/hypoteky primo bance na jejich ucet 3. Cast - zaslani urcite castky na cislo uctu meho zdravotne postizeneho syna. V nemovitosti jsme zili trvale od 04/r. 2010 Nemovitost byla prodana tento mesic. Otazka zni: - z jake casti budu platit Dan z prevodu nemovitosti? - musim platit dan z prijmu, kdyz penize sly na ucet nezletileho tezce zdravotne postizeneho syna, se kterym ziji ve spolecne domacnosti? Syn ma prukaz ZTP/P Dekuji za odpoved.
Poplatník má v roce 2013 příjmy v § 7 odst. 1. písm. c + d. U příjmů 1c) ve výši 1 mil.Kč uplatní výdaje % a u příjmů 1d) - podíl z V.O.S. ve výši 2 mil.Kč neuplatní žádné výdaje. Je tento způsob správný a nebo musí vést daňovou evidenci ? Děkuji předem z odpověď.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda-li mám podávat daňové přiznání. Letos jsem koupila auto, s přítelem jsme ho vylepšili a prodali zhruba o 20 000 kč dráž. Auto jsem měla zhruba měsíc. Mám tedy podávat daňové přiznání? Žádnou jinou práci ani brigádu nemám. děkuju za odpověd
Dobrý den chtěl bych mít drobný stánkový prodej se spotřebním zbožím, levným textilem. Musím mít:
Dobrý den, prosím moc o radu. V roce 2009 jsem měla na finančním úřadě domluvený splátkový kalendář, kde jsem splácela daně z podnikání. S ředitelem FÚ jsem byla domluvená, pouze ústně, že po zaplacení daní mi budou prominuty úroky z prodlení. V roce 2010 jsem byla v insolvenčním řízení a mám zrušený živnostenský list. Nadále jsem splácela daně, ale letos jsem se přestěhovala do jiného města a tady na FÚ mi řekli, že sepíšeme nový splátkový kalendář, ale úroky z prodlení musím uhradit a budou mi, do doby zaplacení daní, naskakovat úroky nové. Je prosím nějaké východisko z této situace? Předem moc děkuji za odpověď. H
Dobrý den. Studuji na VŠ, zároveň mám podepsanou smlouvu v jedné práci spolu s růžovým prohlášením. Plat je zde 6 tisíc hrubého. Nastoupila jsem teď do druhé práce (DPP). Zde tedy nemohu podepsat růžové prohlášení, jelikož už jedno mám podepsané jinde. 1) je to tak? 2) jak postupovat v druhé práci? Plat se zde pohybuje kolem 5,6tisíc/měsíc čistého. 3) co jsem tedy povinna teď udělat? odvést daně? a jak to mám řešit? Stačí zajít na konci roku s výpisem potvrzení ročních příjmů na finanční úřad? Tam budu tedy doplácet nebo jak? Moc děkuji za odpovědi
Dobrý den, podnikám jako FO a zároveň jsem vlastníkem s. r. o. Obě společnosti vedou podv. účetnictví. S.r.o. získala dotaci na stavbu haly. Bude ji stavět na pozemku pronajatém od FO, na kterém stojí stará budova. Tuto budovu s.r.o. zbourá (náklady na bourání jsou také zahrnuty v dotaci). Můžu jako FO odepsat zbývající ZC staré budovy (která ještě není zcela odepsaná) do daňově uznatelných nákladů z důvodu likvidace? Jde to vůbec? Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, prosím o zodpovězení tohoto dotazu. Jsem OSVČ, plátce DPH a začal jsem podnikat v únoru 2013. Koupil jsem starší auto na osobní úvěr, neboť dosud jsem měl příjmy pouze ze závislé činnosti. TP je na fyz.osobu nepodnikající. Auto potřebuji k podnikání a je možné okamžitě dnem nákupu toto auto zavést do majetku firmy a tím i uplatňovat veškeré náklady (pojistka, odpisy, úroky z úvěru a pod.)? Mohu do daň.přiznání za r.2013 zahrnout i pořizovací cenu do nákladů bez další možnosti uplatnění odpisů? Děkuji za odpověď.Jánský
Daně z prodané zděděné nemovitosti V prosinci 2012 mi zemřela družka, se kterou jsem žil ve společné domácnosti v jejím domku, tento domek jsem zdědil v červenci 2013 a mám do 3 měsíců podat příznání k dani z nemovitosti za rok 2013 (nebyla za rok 2013 zaplacena). V srpnu 2013 však tuto nemovitost již prodávám. 1. Kdo v tomto případě platí daň z nemovitosti za rok 2013 2. Musím podat přiznání o dani z příjmu za rok 2013, když jsem ve starobním důchodu a prodejní cena je nižší než odhad (daň nula)
K 30.11.2010 skončil můj pracovní poměr výpovědí z organizačních důvodů (§52, písm. a) ZP) s nárokem na 3 měsíční odstupné. Zaměstnavatel mi však po skončení pracovního poměru odstupné nevyplatil. Proběhl soud a na základě jeho rozhodnutí mi bývalý zaměstnavatel odstupné včetně úroků z prodlení vyplatil až letos v květnu, tedy po 2,5 letech. Odstupné ani úroky bývalý zaměstnavatel nezdanil a částku mi vyplatil v plné výši přesně podle rozhodnutí soudu. Od roku 2011 pracuji jako OSVČ a podávám tedy vlastní daňové přiznání. 1. Na čí straně je v tomto případě daňová povinnost, na straně bývalého zaměstnavatele nebo na mé? 2. Pokud na mé, jak mám postupovat při podání daňového přiznání za rok 2013, aby toto odstupné bylo zdaněno 15% sazbou a jak do DP zanést úroky z prodlení?
Dobrý den, prosím o vysvětlení: Jde o neziskovou org.- TJ. Platí i pro NNO to, že cestovné lze proplácet jen zaměstnancům? Jak je to s vyplácením cestovného stat. orgánům? Nemají odměnu, ale cestují, a to pro organizaci. Stejně tak někteří členové - jde o dobrovolníky, ale cestují ( a za své). Vyřizují legitimace hráčů aj. Je nějaká možnost jak jim cestovné zaplatit? TJ nemá žádné zaměstnance ani kontraktory z řad trenérů a činovníků, jsou to dobrovolníci. Předem děkuji za odpověď. N
Dobrý den, prosím o radu související s převodem obchodního majetku z osvč (daňová evidence) do nově vzniklé s.r.o. Dočetla jsem se, že nejjednodušší je prodej (ne vklad). Chtěla bych se zeptat, jak je to s dokladováním prodejní ceny. Jedná se o majetek pořízený před více něž 1 rokem, je nutné mít znalecký posudek nebo stačí doložit cenu obvyklou v místě a čase např. v případě auta nabidkou s autobazaru. (osvč je stejná osoba, která bude vlastníkem s.r.o.) Děkuji.
Dobrý den, fyzická osoba si v 5/2013 pořídila na úvěr (hypotéku) dílnu. Od 9/2013 založí s.r.o. a tuto nemovitost by tam chtěla vložit. Doba je kratší než 5 let tj. vstupní cenou bude cena, za kterou ji v 5/2013 pořídil. Zaúčtování bude 021/411 ? Kdo bude pokračovat ve splácení úvěru, fyz. osoba nebo s.r.o. ? Kde by se případně závazek vůči bance v s.r.o. účtoval ? Moc děkuji.
Jsem OSVČ. V roce 2002 zakoupeno nové vozidlo na leasing. Po skončení leasingu vozidlo zapsáno do majetku OSVČ. V letošním roce chci vozidlo vyřadit z majetku OSVČ.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné přihlásit se dobrovolně k DPH jen na jednu ze dvou provozovaných živností. Jedna je řemeslná (kominictví) a u druhé se jedná o obchodní činnost. DPH by se týkalo právě té obchodní činnosti. Jak je to poté například s placením daně z příjmů? Lze podávat zvlátšť dvě daňové přiznání? Děkuji za odpověď.
