Online poradna

Dobrý den, můžete mi prosím poradit: máme pět let byt, který jsme před třemi lety začali pronajímat a letos jsme ho prodali, abychom si pořídili větší - takže jsme hypotéku z části pokryli příjmem z tohoto prodeje. Ročně jsme zdaňovali příjem z pronájmu vs výdaje z odpisů. Podléhá tento příjem z prodeje dani z příjmu nebo je osvobozen a pokud podléhá, je možno si proti němu uplatnit nějaké výdaje? Moc děkuji za pomoc P.K

V minulém roce jsem koupil pozemek jako občan. Letos ho chci prodat - budu platit DPH z prodeje?

Dobrý den, chtěla bych si ujasnit: Pronajala jsem synovi nákladní automobil, já jako osoba zapsaná v TP platím a dělám daň silniční, nájem je 500,- kč měsíčně, přiznávám částku 6.000,- kč ročně, předpokládám, že částku za silniční daň si do nákladu dát já (matka) nemohu, syn vede knihu jízd a do nákladů si dává zaplacený nájem a pohonné hmoty. Je výše uvedené správně? Děkuji Vám za odpověď

Dobrý den, sekám před panelákem trávník na smlouvu o díle, což dělá 4.500 kč/rok. Musím tuto částku danit v daňovém přiznání za rok 2014? děkuji za odpověd.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, když jsem prodala před měsícem koně za 40.000,- jestli se z toho odvádí nějaká daň? Někdo mi říká, že ano, někdo zase že ne. Děkuji za odpověď. D L

Dobrý den, mám dotaz týkající se především úlevy daně na děti. Dojíždím za prací do zahraničí, konkrétně do Německa. Máme dítě, na které dostávám kindergeld. Lze aby přítelkyně pobírala úlevu na dítě v ČR? Z jednoho zdroje jsem se dozvěděl, že toto lze a mám si nechat úlevu vyplácet já v Německu a manželka si může nechat vyplácet zde v ČR. Známí mi řekl že je to v „poho“, že to tak dělá několik let a nikdo se po tom nepídí. Nechtěl bych do budoucna čelit nějakým nepříjemnostem. Jsem z toho poněkud zmaten a zatím jsem nikde nenašel, žádné kloudné vysvětlení. Všichni žijeme v ČR. Děkuji za vaší odpověd,s pozdravem pan K.

Dobrý den, jsem FO, v listopadu 2013 jsem si koupila automobil Audi A3 za 40 tisíc, řádně ho nahlásila a začala používat pro soukromé účely. Letos v srpnu ho budu prodávat za cenu 35 tisíc. Ráda bych se zeptala, jestli se na prodej vztahuje daň z prodeje a případně v jaké výši. Děkuji

Dcera našeho zaměstnance měla vykonat závěrečnou zkoužku na VŠ v červnu, ale nechala si posunout termín až na září. Má zaměstnanec nárok na daňové zvýhodnění v červnu, červenci i září. Dcera dovrší 26 let až 26.11.2014. Děkuji za odpověď.

Chtěl bych se zeptat, jaké daňové povinnosti podléhá, když bydlím v družstevním bytě 1 rok a chtěl bych prodat tento družsrevní byt a peníze použít na koupi jiného menšího bytu.

Prosím o vyjádření. Jsem pracující důchodce a FU mi neuznal odečitatelnou položku za rok 2013 ačkoli jsem na 1.1.2013 přerušila výplatu důchodu. Vrácenou částku důchodu si ale za ten jeden den ponechal. Prosím o Váš názor, děkuji

Dobrý den, můj manžel chce darovat byt, ve kterém žijeme a v katastru nemovitostí je zapsaný jako majitel pouze on, poté, co se byt převáděl z družstva, kde získal podíl na byt po smrti matky, mému synovi, který je ve vztahu k manželovi jeho nevlastním synem. Já i syn máme v bytě trvalé bydliště. Syn více než dva roky. Chtěla bych vědět, zda bude tento dar osvobozenen z placení daně z příjmů. Pokud se jedná o osoby blízké, žijící spolu déle než rok ? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, prosím o radu v následující situaci. V polovině června letošního roku jsem se přestěhovala do Indonésie. Můj bývalý zaměstnavatel mne oslovil, zda pro něj nechci pracovat nadále (v kratším rozsahu než v Česku) prostřednictvím internetu. Můžete mi prosím sdělit jaká forma úvazku by to měla být? Nemám totiž živnostenský list. A také mi není jasné, zda-li musím tento příjem v ČR danit. Nyní jsem v ČR odhlášená ze zdravotního i sociálního systému. Děkuji za radu.

Dobrý den, v roce 2007 jsem koupil pozemek na výstavbu RD. Následně jsem zjistil, že MÚ té lokality neměl vyřešen přístup a sítě na pozemek přes jiný a nebyla přístupová cesta. Spor se táhnul do roku 2013, kdy v roce 2012 jsem v jiné lokalitě zakoupil pozemek a postavil RD. Letos se mi zřejmě podaří pozemek s rozestavěnou stavbou prodat. Jak mám postupovat při zdanění prodeje pozemku s rozestavěnou stavbou? V letošním roce budu kolaudovat novou výstavbu pro bydlení cca 10-1/12014. Na této rozestavěné stavbě vázne téměř 900 tis Kč nezaplaceného úvěru, kdyby se prodal například pozemek s nedokončenou stavbou za 1 800 000 Kč. Danil by se rozdíl, nebo se odečte celý úvěr? Děkuji

Dobrý den. Přítel chce pronajmout prodejnu ve svém zděděném domě jako fyzická osoba. Může si uplatnit paušální výdaje ve výši 30 procent? Děkuji za odpověď

Je povinnost platit daň z pronájmu, jedná-li se o pronájem rodinným příslušníkům?

Dobrý den, pronajímám byt podle §9 od r. 2009 (pořízený v r. 2008) . Do této doby jsem výdaje uplatňovala paušálem. Za letošní rok bych chtěla uplatnit odpisy. Jakou bych měla použít PC? U odpisů mám letos použít koef. 1,4 % nebo jako v šestém roce 3,4%, Děkuji za odpověď.

Dobrý den. Může zaměstnanec uplatnit slevu na dani na vlastní dítě (potvrzeno rodným listem), pokud toto dítě "má" s přítelkyní a s ní také už žije několik let ve společné domácnosti a přítelkyně je na mateřské dovolené. Ale tento zaměstnanec není ještě doposud rozvedený (např. průtahy ohledně majetku manželů). Na děti z tohoto manželství uplatňuje slevy na dani manželka u svého zaměstnavatele. Děkuji za odpověď

Dobrý den, Prodávám na bazárcích použité zboží po celé mé rodině, zkrátka to, co je nám malé, velké nebo se již nehodí, nelíbí, také nevhodné dárky atd. Nedávno jsem se pro jistotu informovala telefonicky na FÚ, kde mi sdělili, že pokud jde skutečně o soukromý prodej, daně se neplatí. Jenže nastal tu další problém. Čas od času se najde nějaký rýpal, závistivec, který vyhrožuje udáním a požaduje od prodeje paragon. Jak mohu jako nepodnikatel vystavit paragon za prodej použitého zboží? I já občas nakupuji a vím, že takový doklad lidé nikomu neposílají, vždyť jde o obnošené věci tak kde mám vzít doklad? Nejsem OSVČ, nemám žádné razítko, nepodávám daňové přiznání. Můžete mi prosím objasnit, jak to ve skutečnosti je? Rozhodně nechci nijak obcházet zákon a z toho důvodu prosím o radu.Moc děkuji.

Vlastním nemovitost a chci část nemovitosti pronajmout dceři. Jedná se o byt 2+1 za částku 4 tisíce měsíčně. Musím z této částky patit nějakou daň. Děkuji za odpověď

Zdravím, mám dotaz, objednal jsem si hosting a doménu u webnode. Až teď jsem zjistil, že mají sídlo ve Švýcarsku. Znamená to, že mám ten nákup zdanit ? Díky. Ještě dodávám, že nejsem plátce DPH ani nemám živ. list.

Dobrý den, obracím se na Vás s odbornou pomocí. Jsem rozvedená a mám syna (16 let), který mi byl soudem svěřen do péče. V lednu 2013 se syn rozhodl přestěhovat k otci u kterého bydlí a který o něj pečuje. Tuto změnu jsme s bývalým manželem neřešili soudně, ale pouze písemnou dohodou, že otec bude o syna řádně pečovat apod. Tato dohoda byla zároveň předána na příslušný městský úřad na odbor sociální péče. Otázka zní, zda otec má nárok resp. zda může uplatňovat daňovou slevu za svěřené dítě v daňovém přiznání, když zároveň doloží čestné prohlášení matky, že nežádám daňovou slevu na dítě. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem FO, v lednu jsem koupila osobní automobil v hodnotě 150 tis. Kč, v květnu jsem ho prodala za 170 tis. Kč, odečtou se od zákadu daně výdaje vynaložené na pořízení automobilu a zdaním částku 20 tis. Kč, nebo zdaním celou částku 170 tis. Kč ? Děkuji

Dobrý den, manžel dostal před 12ti lety rod.dům, ve kterém jeho rodiče bydlely do r.2013, kdy oba zemřeli. Měli zde věcné břemeno do smrti. Musí manžel podávat daň pro rok 2014 z nemovitosti?Je jediný dědic. Děkuji Č B

Dobrý den, potřebuji na sebe převést družstevní byt, který je v tuto chvíli u družstva veden na bratrance. Abychom neplatili darovací daň, vymyslela jsem to tak, že se byt nejprve převede na babičku a pak na mě. Mám dva dotazy: Na co napsat darovací daň, když se vlastně jedná o převod členských práv, ne přímo o byt? Je omezeno časově, za jak dlouho se dá udělat druhé darování od toho prvního, tzn. smlouvy darovací v rozmezí třeba dvou dnů? Děkuji Vám. Alex

Dobrý den. Koncem minulého měsíce- tj. 29.5 jsem ukončil vysokou školu státní bakalářskou zkouškou. Mám uzavřenou dohodu o pracovní činnosti a zajímá mě, jaká změna teď u mne nastane ve vztahu k daním u Dohody o pracovní činnosti. Na internetu jsem se dočetl, že ještě další kalendářní měsíc (tj. červen) po státnicích za mne sociální a zdravotní pojištění hradí stát. Za červenec mi již zaměstnavatel začne strhávat sociální a zdravotní ze mzdy, pokud se ale registruji na úřadu práce, bude za mne soc. a zdrav. platit stát, je tomu tak? Existuje nějaký limit, kolik si mohu přes DPČ přivydělat, aniž by mne úřad práce vyřadil z evidence a přestal mé soc. a zdrav. pojištění platit? U zaměstnavatele mám rovněž podepsané "růžové prohlášení", kde mám uvedeno, že slevu na dani uplatňuji proto, že se "soustavně připravuji na budoucí povolání studiem nebo předepsaným výcvikem"- je potřeba toto prohlášení upravit/sepsat nové, když už nemám statut studenta? Budu mít potom menší slevu na dani jako "nestudent"? Mnohokráte děkuji za odpověď.